Mehr anzeigen zum Thema описание недвижимости
описание недвижимости
Секретная продажа: Эксклюзивная резиденция на берегу моря - на лоне природы Сьякки
Расположенный на юго-западном побережье Сицилии, этот исключительный особняк с частным выходом к морю сочетает в себе современную архитектуру и средиземноморский ландшафт в идеальной гармонии. Особняк занимает террасированный участок площадью около 8 000 м² и расположен в привилегированном месте в тихой бухте Лумия - всего в нескольких минутах от известного курорта Вердура и пристани для яхт Сьякки.
Комплекс состоит из главной виллы, построенной в 2014 году, стильного гостевого дома и трех дополнительных пристроек, в том числе одной, расположенной всего в 35 метрах от моря. Обширный средиземноморский сад с вековыми оливковыми деревьями, розмарином и лавандой пересекают просторные беседки, крытые террасы и зоны отдыха - всегда с видом на море.
Главная вилла (класс энергопотребления A+) занимает три уровня и предлагает 208 м² жилой площади (291 м², включая крытые открытые площадки). Здесь три спальни с ванными комнатами, высококачественные материалы, стильные элементы дизайна и просторные панорамные террасы. Такие открытые зоны, как элегантный бассейн, камин, сложенный из кирпича, и крытая терраса с видом на море, создают располагающую к общению атмосферу. Эксклюзивная кухня La Cornue оснащена профессиональной техникой. Также имеется полностью оборудованная прачечная и современная система видеонаблюдения с 11 камерами.
Особого внимания заслуживает полностью оборудованный бар на крыше - идеальное место для частных приемов и закатов с видом на Средиземное море.
Отдельный гостевой дом расположен среди оливковых деревьев и предлагает спальню с ванной комнатой, кухню с верандой и частную фитнес-зону. Общая площадь участка составляет 523 м² (717 м² брутто), что позволяет использовать его как в качестве престижной резиденции, так и в качестве эксклюзивного объекта для отдыха с проживанием гостей.
Три пристройки открывают широкий спектр возможных вариантов использования:
Пристройка 1 (новая постройка 2023 года, в состоянии ракушки): жилая площадь 78 м² (89 м², включая веранду), всего в 110 м от моря.
Зависимость 2 (нуждается в ремонте, класс энергопотребления G): 116 м² (142 м², включая веранды), в 65 м от моря
Зависимость 3 (нуждается в ремонте, класс энергопотребления D): 69 м² (103 м², включая веранду), всего в 35 м от моря.
Планируется инвестировать около € 250 000 в достройку и модернизацию пристроек - с большим потенциалом для индивидуального дизайна и повышения стоимости.
Сьякка известен своими традиционными керамическими изделиями, термальными источниками и очаровательным старым городом с прямым выходом к морю. Город стратегически расположен между Палермо и Агридженто, и до него легко добраться через аэропорты Палермо и Трапани. Популярные экскурсионные места, такие как Долина храмов, Скала деи Турчи и природный заповедник Торре Сальса, находятся в пределах легкой досягаемости.
Вы хотите посмотреть этот объект или получить дополнительную информацию? Мы будем рады получить ваш запрос.
Расположенный на юго-западном побережье Сицилии, этот исключительный особняк с частным выходом к морю сочетает в себе современную архитектуру и средиземноморский ландшафт в идеальной гармонии. Особняк занимает террасированный участок площадью около 8 000 м² и расположен в привилегированном месте в тихой бухте Лумия - всего в нескольких минутах от известного курорта Вердура и пристани для яхт Сьякки.
Комплекс состоит из главной виллы, построенной в 2014 году, стильного гостевого дома и трех дополнительных пристроек, в том числе одной, расположенной всего в 35 метрах от моря. Обширный средиземноморский сад с вековыми оливковыми деревьями, розмарином и лавандой пересекают просторные беседки, крытые террасы и зоны отдыха - всегда с видом на море.
Главная вилла (класс энергопотребления A+) занимает три уровня и предлагает 208 м² жилой площади (291 м², включая крытые открытые площадки). Здесь три спальни с ванными комнатами, высококачественные материалы, стильные элементы дизайна и просторные панорамные террасы. Такие открытые зоны, как элегантный бассейн, камин, сложенный из кирпича, и крытая терраса с видом на море, создают располагающую к общению атмосферу. Эксклюзивная кухня La Cornue оснащена профессиональной техникой. Также имеется полностью оборудованная прачечная и современная система видеонаблюдения с 11 камерами.
Особого внимания заслуживает полностью оборудованный бар на крыше - идеальное место для частных приемов и закатов с видом на Средиземное море.
Отдельный гостевой дом расположен среди оливковых деревьев и предлагает спальню с ванной комнатой, кухню с верандой и частную фитнес-зону. Общая площадь участка составляет 523 м² (717 м² брутто), что позволяет использовать его как в качестве престижной резиденции, так и в качестве эксклюзивного объекта для отдыха с проживанием гостей.
Три пристройки открывают широкий спектр возможных вариантов использования:
Пристройка 1 (новая постройка 2023 года, в состоянии ракушки): жилая площадь 78 м² (89 м², включая веранду), всего в 110 м от моря.
Зависимость 2 (нуждается в ремонте, класс энергопотребления G): 116 м² (142 м², включая веранды), в 65 м от моря
Зависимость 3 (нуждается в ремонте, класс энергопотребления D): 69 м² (103 м², включая веранду), всего в 35 м от моря.
Планируется инвестировать около € 250 000 в достройку и модернизацию пристроек - с большим потенциалом для индивидуального дизайна и повышения стоимости.
Сьякка известен своими традиционными керамическими изделиями, термальными источниками и очаровательным старым городом с прямым выходом к морю. Город стратегически расположен между Палермо и Агридженто, и до него легко добраться через аэропорты Палермо и Трапани. Популярные экскурсионные места, такие как Долина храмов, Скала деи Турчи и природный заповедник Торре Сальса, находятся в пределах легкой досягаемости.
Вы хотите посмотреть этот объект или получить дополнительную информацию? Мы будем рады получить ваш запрос.
Mehr anzeigen zum Thema местонахождение
местонахождение
Сьякка - жемчужина сицилийского побережья с историей и очарованием
На солнечном южном побережье Сицилии, между Агридженто и Селинунте, расположен исторический город Сьякка - очаровательное сочетание древней истории, морского колорита и традиционного ремесла. Город, расположившийся террасами на склонах холма, выходит на лазурное Средиземное море и известен своими термальными источниками, барочной архитектурой и оживленными традициями рыболовства.
История и культура
Истоки Сьякки уходят в глубокую древность: уже греки и римляне пользовались природными горячими источниками в городе. В средние века Сьякка процветала как арабская и норманнская крепость, что и сегодня отражается в архитектуре и центре города. Старый центр города с его узкими улочками, барочными церквями и палаццо рассказывает о богатом прошлом и культурном разнообразии.
Рыбацкий город с сердцем
Гавань Сьякки - один из самых важных рыболовецких портов Сицилии. Рано утром рыбаки возвращаются сюда со свежим уловом - особенно популярны красные креветки, кальмары и рыба-меч. Традиционная рыбалка характеризует не только местную кухню, но и образ жизни местных жителей: аутентичный, приземленный и гостеприимный.
Ремесла и керамическое искусство
Сьякка также славится своей красочной керамической традицией, которая восходит к арабским временам. Небольшие мастерские производят искусно расписанные вазы, плитки и статуэтки, которые ценятся во всем регионе. Прогулка по улице Джузеппе Ликата или Виа Кастелло приведет вас к многочисленным мастерским, где вы сможете заглянуть за плечи художников.
Термальное лечение и велнес
Горячие источники Сьякки, в том числе знаменитые "Stufe di San Calogero", с древних времен сделали город центром термальной культуры. И сегодня термальные ванны и оздоровительные центры привлекают посетителей со всего мира, которые приезжают сюда в поисках релаксации и восстановления сил.
Природа и окрестности
Помимо культурных достопримечательностей, Сьякка предлагает доступ к привлекательным природным пейзажам: золотые песчаные пляжи, близлежащий природный заповедник Торре Сальса и впечатляющие скалы приглашают вас на экскурсии, в походы и купание. Закаты над Средиземным морем - ежедневное зрелище, часто сопровождаемое ароматом морского бриза и жасмина.
На солнечном южном побережье Сицилии, между Агридженто и Селинунте, расположен исторический город Сьякка - очаровательное сочетание древней истории, морского колорита и традиционного ремесла. Город, расположившийся террасами на склонах холма, выходит на лазурное Средиземное море и известен своими термальными источниками, барочной архитектурой и оживленными традициями рыболовства.
История и культура
Истоки Сьякки уходят в глубокую древность: уже греки и римляне пользовались природными горячими источниками в городе. В средние века Сьякка процветала как арабская и норманнская крепость, что и сегодня отражается в архитектуре и центре города. Старый центр города с его узкими улочками, барочными церквями и палаццо рассказывает о богатом прошлом и культурном разнообразии.
Рыбацкий город с сердцем
Гавань Сьякки - один из самых важных рыболовецких портов Сицилии. Рано утром рыбаки возвращаются сюда со свежим уловом - особенно популярны красные креветки, кальмары и рыба-меч. Традиционная рыбалка характеризует не только местную кухню, но и образ жизни местных жителей: аутентичный, приземленный и гостеприимный.
Ремесла и керамическое искусство
Сьякка также славится своей красочной керамической традицией, которая восходит к арабским временам. Небольшие мастерские производят искусно расписанные вазы, плитки и статуэтки, которые ценятся во всем регионе. Прогулка по улице Джузеппе Ликата или Виа Кастелло приведет вас к многочисленным мастерским, где вы сможете заглянуть за плечи художников.
Термальное лечение и велнес
Горячие источники Сьякки, в том числе знаменитые "Stufe di San Calogero", с древних времен сделали город центром термальной культуры. И сегодня термальные ванны и оздоровительные центры привлекают посетителей со всего мира, которые приезжают сюда в поисках релаксации и восстановления сил.
Природа и окрестности
Помимо культурных достопримечательностей, Сьякка предлагает доступ к привлекательным природным пейзажам: золотые песчаные пляжи, близлежащий природный заповедник Торре Сальса и впечатляющие скалы приглашают вас на экскурсии, в походы и купание. Закаты над Средиземным морем - ежедневное зрелище, часто сопровождаемое ароматом морского бриза и жасмина.
Секретная продажа: Эксклюзивная резиденция на берегу моря - на лоне природы Сьякки
Mehr anzeigen zum Thema другая информация
другая информация
Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.