Mehr anzeigen zum Thema описание недвижимости
описание недвижимости
Историческая городская вилла конца XIX века в самом центре Сиракузы - Сицилия
Эта отдельно стоящая вилла эпохи грюндерства конца XIX века расположена в центральном и привилегированном месте города Сиракуза. Самые важные археологические и религиозные достопримечательности, такие как театр Греко, Ореккьо ди Дионисио, римский амфитеатр, музей Паоло Орси, Сантуарио Мадонна делле Лакриме и церковь Сан-Джованни, находятся в непосредственной близости. Все повседневные удобства - супермаркеты, магазины, спортивные сооружения и больница - находятся в пределах легкой досягаемости.
Вилла представляет собой элегантный, но простой стиль сицилийских усадеб конца XIX века. Здание сохранило большую часть своей первоначальной структуры:
+ оригинальная конструкция крыши и черепичная кровля
+ высокие комнаты с историческими сводчатыми потолками
+ внутренние перегородки и стены из натурального камня в оригинальном исполнении
+ Деревянные несущие конструкции и деревянные балочные потолки
В 1998 году на вилле была проведена комплексная, полностью документированная структурная реставрация.
Вилла расположена на участке площадью около 500 м², к нему ведет частная подъездная дорога. Вход ведет на благоустроенную переднюю площадку с небольшими садовыми участками и кустарниковыми клумбами. На центральной открытой площадке есть парковочные места для трех автомобилей.
Отсюда можно попасть в три независимые зоны: величественную квартиру на верхнем этаже, просторный гараж и меньшую квартиру на первом этаже.
Сбоку от виллы отдельный вход ведет во внутренний двор с небольшим огородом и двумя подсобными помещениями. Еще один небольшой дворик расположен в задней части здания.
Открытые площадки:
+ прибл. 250 м² сада и зеленых насаждений
+ внутренний двор с огородом и двумя подсобными помещениями
+ дополнительный небольшой задний дворик
Первый этаж:
+ Гараж: ок. 80 м², высота помещения более 4 м, с двумя окнами и выходом на задний двор. Открытые деревянные балочные перекрытия.
+ Квартира: ок. 70 м², высота помещения ок. 3,80 м, большая, светлая прихожая
+ Вторая, меньшая по размеру гостиная в качестве распределительной комнаты
+ Ванная комната с ванной, умывальником, биде и туалетом Кухня с окном
+ кладовая
+ дополнительная комната с небольшой верандой и выходом во внутренний двор и сад
Первый этаж - Casa Padronale:
Величественная квартира площадью около 150 м², в которую ведет старинная лестница с деревянными перилами и сводчатым потолком. Помещения характеризуются сводчатыми потолками, некоторые из которых имеют высоту более 4 м, и просторными комнатами:
+ просторная входная зона с выходом в несколько комнат
+ первая жилая или рабочая зона с небольшим балконом, выходящим на задний двор
+ три большие комнаты с антикамерами в передней части, некоторые с окнами на две стороны, включая гостиную с впечатляющим сводчатым потолком и потолочной фреской, а также балкон с видом на сад
+ дополнительные большие комнаты в конце коридора
+ просторная столовая с двумя окнами
+ кухня с собственным окном
+ две ванные комнаты: главная ванная комната с ванной, умывальником, биде, туалетом и окном; вторая небольшая ванная комната с туалетом и умывальником
Особенности этой недвижимости:
Историческая городская вилла в отличном, центральном месте
Архитектурно ценные оригинальные элементы
Несколько независимых единиц (верхний этаж / квартира на первом этаже / гараж)
Идеальные условия для престижного проживания, многосемейного использования, сдачи в аренду на время отпуска, медицинской практики/офисов или эксклюзивной резиденции
Открытые площадки с садом, дворами и парковочными местами
9045 Real Estate - это независимое бутик-агентство, расположенное в Германии и имеющее сеть партнеров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальных консультациях.
Эта отдельно стоящая вилла эпохи грюндерства конца XIX века расположена в центральном и привилегированном месте города Сиракуза. Самые важные археологические и религиозные достопримечательности, такие как театр Греко, Ореккьо ди Дионисио, римский амфитеатр, музей Паоло Орси, Сантуарио Мадонна делле Лакриме и церковь Сан-Джованни, находятся в непосредственной близости. Все повседневные удобства - супермаркеты, магазины, спортивные сооружения и больница - находятся в пределах легкой досягаемости.
Вилла представляет собой элегантный, но простой стиль сицилийских усадеб конца XIX века. Здание сохранило большую часть своей первоначальной структуры:
+ оригинальная конструкция крыши и черепичная кровля
+ высокие комнаты с историческими сводчатыми потолками
+ внутренние перегородки и стены из натурального камня в оригинальном исполнении
+ Деревянные несущие конструкции и деревянные балочные потолки
В 1998 году на вилле была проведена комплексная, полностью документированная структурная реставрация.
Вилла расположена на участке площадью около 500 м², к нему ведет частная подъездная дорога. Вход ведет на благоустроенную переднюю площадку с небольшими садовыми участками и кустарниковыми клумбами. На центральной открытой площадке есть парковочные места для трех автомобилей.
Отсюда можно попасть в три независимые зоны: величественную квартиру на верхнем этаже, просторный гараж и меньшую квартиру на первом этаже.
Сбоку от виллы отдельный вход ведет во внутренний двор с небольшим огородом и двумя подсобными помещениями. Еще один небольшой дворик расположен в задней части здания.
Открытые площадки:
+ прибл. 250 м² сада и зеленых насаждений
+ внутренний двор с огородом и двумя подсобными помещениями
+ дополнительный небольшой задний дворик
Первый этаж:
+ Гараж: ок. 80 м², высота помещения более 4 м, с двумя окнами и выходом на задний двор. Открытые деревянные балочные перекрытия.
+ Квартира: ок. 70 м², высота помещения ок. 3,80 м, большая, светлая прихожая
+ Вторая, меньшая по размеру гостиная в качестве распределительной комнаты
+ Ванная комната с ванной, умывальником, биде и туалетом Кухня с окном
+ кладовая
+ дополнительная комната с небольшой верандой и выходом во внутренний двор и сад
Первый этаж - Casa Padronale:
Величественная квартира площадью около 150 м², в которую ведет старинная лестница с деревянными перилами и сводчатым потолком. Помещения характеризуются сводчатыми потолками, некоторые из которых имеют высоту более 4 м, и просторными комнатами:
+ просторная входная зона с выходом в несколько комнат
+ первая жилая или рабочая зона с небольшим балконом, выходящим на задний двор
+ три большие комнаты с антикамерами в передней части, некоторые с окнами на две стороны, включая гостиную с впечатляющим сводчатым потолком и потолочной фреской, а также балкон с видом на сад
+ дополнительные большие комнаты в конце коридора
+ просторная столовая с двумя окнами
+ кухня с собственным окном
+ две ванные комнаты: главная ванная комната с ванной, умывальником, биде, туалетом и окном; вторая небольшая ванная комната с туалетом и умывальником
Особенности этой недвижимости:
Историческая городская вилла в отличном, центральном месте
Архитектурно ценные оригинальные элементы
Несколько независимых единиц (верхний этаж / квартира на первом этаже / гараж)
Идеальные условия для престижного проживания, многосемейного использования, сдачи в аренду на время отпуска, медицинской практики/офисов или эксклюзивной резиденции
Открытые площадки с садом, дворами и парковочными местами
9045 Real Estate - это независимое бутик-агентство, расположенное в Германии и имеющее сеть партнеров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальных консультациях.
Mehr anzeigen zum Thema местонахождение
местонахождение
Сиракуза - один из самых гламурных городов Средиземноморья
Сиракуза, расположенная на юго-восточном побережье Сицилии, - один из самых исторически и культурно значимых городов Средиземноморья. Некогда один из самых могущественных мегаполисов Древней Греции, сегодня Сиракуза - это оживленный центр, в котором уникальным образом сочетаются тысячелетняя история, средиземноморский образ жизни и современная урбанистика.
История и культура
Город был основан дорийцами в 733 году до н.э. и быстро превратился в один из самых богатых и влиятельных полюсов Древней Греции. Здесь работали такие известные личности, как Архимед. И сегодня бесчисленные памятники свидетельствуют об этом славном прошлом - прежде всего археологический парк Аретуза с театром Греко, римским амфитеатром и знаменитым Ореккио ди Дионисио.
Более поздние эпохи - римская, византийская, арабская, норманнская и барокко - также оставили свой след в Сиракузе. Исторический центр города, остров Ортиджия, внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и восхищает посетителей великолепными барочными палаццо, узкими переулками и оживленными пьяццами.
Ортиджия - сердце Сиракузы
Старый город на острове Ортиджия - это культурный и эмоциональный центр города. Здесь вы найдете
величественная площадь Дуомо с кафедральным собором, построенным на остатках древнего храма,
Фонте Аретуза, источник пресной воды на берегу моря,
очаровательный рыбный рынок,
а также множество бутиков, ресторанов, кафе и ремесленных лавок.
Днем жизнь пульсирует между набережной гавани, рыночными киосками и кафе, а вечером Ортиджия сияет теплым светом и становится атмосферным фоном для прогулок и кулинарных открытий.
Природа, пляжи и качество жизни
Помимо своего культурного значения, Сиракуза предлагает исключительную природную среду. Всего в нескольких минутах езды от центра города вы найдете прекрасные бухты и природные пляжи, включая
Riserva Naturale del Plemmirio, охраняемая морская зона, идеальная для плавания и дайвинга,
золотые песчаные пляжи Аренелла, Фонтане Бьянке и Огнина.
Средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым солнечным летом делает Сиракузу прекрасным местом для жизни круглый год.
Инфраструктура и качество расположения
В Сиракузе отлично развита инфраструктура: школы, университеты, медицинские учреждения, спортивные сооружения, а также обширный культурный и гастрономический ассортимент.
Близость к аэропорту Катании Фонтанаросса (около 50-60 минут езды) обеспечивает отличное международное сообщение.
Стиль жизни
Сиракуза сочетает в себе городской комфорт с историческим колоритом и средиземноморской безмятежностью. Город одинаково привлекателен для местных жителей, владельцев вторых домов, инвесторов и гостей, которые ценят аутентичность Сицилии и близость к морю.
Сиракуза, расположенная на юго-восточном побережье Сицилии, - один из самых исторически и культурно значимых городов Средиземноморья. Некогда один из самых могущественных мегаполисов Древней Греции, сегодня Сиракуза - это оживленный центр, в котором уникальным образом сочетаются тысячелетняя история, средиземноморский образ жизни и современная урбанистика.
История и культура
Город был основан дорийцами в 733 году до н.э. и быстро превратился в один из самых богатых и влиятельных полюсов Древней Греции. Здесь работали такие известные личности, как Архимед. И сегодня бесчисленные памятники свидетельствуют об этом славном прошлом - прежде всего археологический парк Аретуза с театром Греко, римским амфитеатром и знаменитым Ореккио ди Дионисио.
Более поздние эпохи - римская, византийская, арабская, норманнская и барокко - также оставили свой след в Сиракузе. Исторический центр города, остров Ортиджия, внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и восхищает посетителей великолепными барочными палаццо, узкими переулками и оживленными пьяццами.
Ортиджия - сердце Сиракузы
Старый город на острове Ортиджия - это культурный и эмоциональный центр города. Здесь вы найдете
величественная площадь Дуомо с кафедральным собором, построенным на остатках древнего храма,
Фонте Аретуза, источник пресной воды на берегу моря,
очаровательный рыбный рынок,
а также множество бутиков, ресторанов, кафе и ремесленных лавок.
Днем жизнь пульсирует между набережной гавани, рыночными киосками и кафе, а вечером Ортиджия сияет теплым светом и становится атмосферным фоном для прогулок и кулинарных открытий.
Природа, пляжи и качество жизни
Помимо своего культурного значения, Сиракуза предлагает исключительную природную среду. Всего в нескольких минутах езды от центра города вы найдете прекрасные бухты и природные пляжи, включая
Riserva Naturale del Plemmirio, охраняемая морская зона, идеальная для плавания и дайвинга,
золотые песчаные пляжи Аренелла, Фонтане Бьянке и Огнина.
Средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым солнечным летом делает Сиракузу прекрасным местом для жизни круглый год.
Инфраструктура и качество расположения
В Сиракузе отлично развита инфраструктура: школы, университеты, медицинские учреждения, спортивные сооружения, а также обширный культурный и гастрономический ассортимент.
Близость к аэропорту Катании Фонтанаросса (около 50-60 минут езды) обеспечивает отличное международное сообщение.
Стиль жизни
Сиракуза сочетает в себе городской комфорт с историческим колоритом и средиземноморской безмятежностью. Город одинаково привлекателен для местных жителей, владельцев вторых домов, инвесторов и гостей, которые ценят аутентичность Сицилии и близость к морю.
Историческая городская вилла конца XIX века в самом центре Сиракузы - Сицилия
Mehr anzeigen zum Thema другая информация
другая информация
Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерское вознаграждение и/или комиссионные. В случае продажи комиссия составляет 4,00% плюс НДС от нотариально заверенной цены покупки. Действуют наши общие условия.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерское вознаграждение и/или комиссионные. В случае продажи комиссия составляет 4,00% плюс НДС от нотариально заверенной цены покупки. Действуют наши общие условия.