описание недвижимости

Альпийское уединение с шармом в самом сердце Доломитовых Альп в Поцца / Валь-ди-Фасса - Италия

Это эксклюзивное, отдельно стоящее шале расположено в самом сердце Валь-ди-Фасса, всего в нескольких шагах от центра Поццы - мастерское сочетание альпийских традиций, вечной элегантности и современного комфорта.
Особняк площадью около 300 м², расположенный на трех уровнях, впечатляет своими светлыми, просторными комнатами, которые были спроектированы с большим вниманием к деталям. Натуральное дерево, местные каменные материалы и качественные поверхности ручной работы придают каждому помещению характер, тепло и неповторимую альпийскую атмосферу.
Просторная гостиная и столовая открытой планировки являются центральным элементом шале. Расположенный в центре камин создает уютную атмосферу, а большие панорамные окна открывают вид на Доломитовые Альпы и заливают помещение естественным светом. Современная, полностью оборудованная кухня гармонично вписывается в жилой ансамбль и выходит на залитую солнцем террасу на юго-западе - идеальное место для отдыха, приятных трапез на свежем воздухе или общения с семьей и друзьями.
На спальном этаже расположены в общей сложности четыре просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. В одной из комнат также есть практичная двухъярусная кровать, идеально подходящая для детей или гостей. Все комнаты спроектированы таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность, комфорт и впечатляющий вид на окружающие горы.
Оздоровительная зона с собственной сауной приглашает вас расслабиться после дня катания на лыжах или пеших прогулок. Номера дополнены подсобным помещением, прачечной и комнатой для хранения лыж и снаряжения с сушилкой для лыжных ботинок. Два зарезервированных парковочных места и удобный подъезд обеспечивают высокий уровень пригодности для повседневного использования - идеальный вариант как для личного пользования, так и для туристов в любое время года.
Шале находится в привилегированном месте: тихом, солнечном и в то же время центральном, в нескольких минутах ходьбы от лыжных склонов, пешеходных троп и всех услуг в центре деревни. Вид на могучие горные массивы Катиначчо и Селла делает это шале местом, о котором мечтают любители и ценители природы.
Это альпийское уединение, полное очарования, где гармонично сочетаются подлинная горная романтика и современная роскошь. Идеально подходит как для первоклассной частной резиденции, так и для высококачественной инвестиционной недвижимости в самом сердце Доломитовых Альп.

9045 Real Estate - это независимое бутик-агентство, расположенное в Германии и имеющее сеть партнеров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальных консультациях.

меблировка

Обратите внимание: у дома нет сада и прилегающей территории. Кроме того, на него распространяется законное требование о проживании "Gilmozzi", поэтому он может использоваться только в качестве основного места жительства.

местонахождение

Поцца-ди-Фасса - Сан-Джованни-ди-Фасса: альпийская жемчужина в самом сердце Доломитовых Альп

Поцца-ди-Фасса, входящая в состав муниципалитета Сан-Джованни-ди-Фасса, - одно из самых востребованных мест в Валь-ди-Фасса, синоним альпийского качества жизни, впечатляющих природных пейзажей и подлинной ладинской культуры. Расположенная между величественными вершинами Доломитовых Альп - объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО - деревня гармонично сочетает в себе традиционную архитектуру, бытовые обычаи и современные виды отдыха.
Расположение и окрестности
Поцца-ди-Фасса находится на высоте около 1 300 метров над уровнем моря и является идеальной отправной точкой для бесчисленных развлечений в любое время года. Панорама характеризуется знаковыми горными массивами, такими как Катиначчо/Розенгартен, Сассолунго и Монцони - пейзаж, который привлекает любителей природы, ищущих тишины и покоя, а также энтузиастов активного спорта.
Благодаря своему центральному расположению в долине, деревня имеет отличное транспортное сообщение и предлагает быстрый доступ к близлежащим лыжным и пешеходным зонам.
Зима: Рай для лыжников и знатоков
Зимой Поцца-ди-Фасса предлагает прямой доступ к обширной зоне катания Buffaure - Ciampac, которая, в свою очередь, является частью всемирно известной Dolomiti Superski. Эта область характеризуется идеально ухоженными трассами, современными подъемниками и захватывающими дух видами.
Разнообразие гарантировано:
знаменитый панорамный спуск "Вулькано",
многочисленные зимние пешеходные маршруты и трассы для беговых лыж,
QC Terme Dolomiti, один из самых красивых альпийских велнес-центров в Италии.
Лето: природа, спорт и альпийская радость жизни
В летние месяцы Поцца-ди-Фасса превращается в рай для пеших и велосипедных прогулок. Широкие тропы, горные туры и панорамные виа феррата ведут через леса, альпийские луга и высокогорные ландшафты. Любители горных велосипедов ценят разнообразные маршруты, а семьи наслаждаются легкими пешеходными тропами и уютными горными хижинами.
Культура и образ жизни
В деревне глубоко укоренилась ладинская культура - одна из старейших культур в Альпах. Традиции, гостеприимство и кулинарная аутентичность характеризуют жизнь в долине. Многочисленные фестивали, рынки и местные мероприятия оживляют течение года и позволяют гостям и жителям погрузиться в яркую горную культуру.
Инфраструктура и качество жизни
Поцца-ди-Фасса предлагает отличную инфраструктуру:
Магазины, рестораны, кафе и традиционные пабы
Спортивные и развлекательные комплексы для всех возрастов
Современный оздоровительный и спа-центр
Школы, медицинское обслуживание и широкий спектр услуг в муниципалитете Сан-Джованни-ди-Фасса.
Несмотря на свою туристическую значимость, деревня сохраняет тихий, качественный характер и позволяет жить в гармонии с природой.