Эксклюзивная лыжная байта в Валь Юмеле - уникальное место для отдыха в абсолютно уединенном месте в самом сердце Доломитовых Альп.

Эксклюзивная лыжная байта в Валь Юмеле - уникальное место для отдыха в абсолютно уединенном месте в самом сердце Доломитовых Альп.

Эта исключительная баита, идеально расположенная в нетронутом ландшафте Валь Джумела, над Пера ди Фасса, отличается высочайшим качеством и находится в таком месте, которое трудно найти даже в самых престижных альпийских местах. Вилла расположена прямо на склонах горнолыжной зоны Буффауре и, таким образом, предлагает истинный комфорт ski-in/ski-out - в сочетании с редкой формой спокойствия, уединения и живописных просторов.
Байта расположена в доминирующем и полностью уединенном месте на частной территории площадью около 50 000 м², что гарантирует эксклюзивность, защиту и нетронутый природный фон. Такой большой участок создает ощущение настоящего альпийского уединения - частного горного убежища, которое практически невозможно реализовать на аналогичных горнолыжных курортах сегодня.
Масштабная перестройка и реставрация baita была выполнена в соответствии с традиционными методами строительства в долине Фасса. Видимая деревянная конструкция опирается на прочный каменный фундамент, а двускатная вентилируемая седловидная крыша с защитными свесами, высококачественная жестяная отделка и системы снегозащиты, учитывающие снеговую нагрузку, во всех отношениях отвечают техническим требованиям высокогорья. Все конструктивные решения были приняты с учетом долговечности, устойчивости к атмосферным воздействиям и аутентичности.
Деревянные окна со стеклопакетами и тщательно подобранные изоляционные конструкции ограждающих конструкций обеспечивают превосходные тепло- и гигроскопические свойства. Результат - высокий уровень комфорта в любое время года в сочетании с энергоэффективностью и уютным внутренним климатом, ожидаемым от лучших альпийских объектов.
Техническое оборудование также специально разработано для эксплуатации на большой высоте: Водяное отопление автономное, все установки четко организованы в отдельном техническом помещении и спроектированы с учетом надежности, простоты обслуживания и долгосрочного использования. Вода подается из частного источника, а удаление сточных вод осуществляется с помощью независимой системы, типичной для высокогорных мест. Имеется подключение к электричеству; для современных коммуникационных потребностей предлагаются решения FWA или спутниковой связи - идеальный вариант для длительного проживания или удаленного использования.
Однако истинная ценность этой недвижимости заключается не только в ее архитектуре или техническом качестве, но, прежде всего, в ее исключительном расположении: прямо на лыжных склонах, в одной из самых впечатляющих долин Доломитовых Альп, с обширной частной территорией и охраняемыми окрестностями. Такое сочетание делает эту байту настоящим достоянием и уединением абсолютной редкости. На рынке, где первоклассная альпийская недвижимость, естественно, очень ограничена и ее практически невозможно воспроизвести, этот объект представляет собой уникальную возможность.

9045 Real Estate - это независимое бутик-агентство, базирующееся в Германии и имеющее сеть партнеров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальных консультациях.

Комнат: 5
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Класс энергопотребления: в процессе подготовки
Этаж: цокольный этаж / 1-й этаж
Отопление: Автономное GPL
Кухня: Отдельная кухня (кухонный уголок)
Гостиная: отдельная гостиная
Наличие: Свободно
Состояние: Очень хорошее
Меблирована: Да
Подключение дымохода / дымоход: Да

Дополнительная информация:
+ Горная хижина расположена на высоте около 2 220 метров над уровнем моря.
+ Отопление осуществляется с помощью сжиженного газа (GPL)
+ Доступность: летом до хижины можно добраться на квадроцикле или полноприводном автомобиле, а зимой дороги нет, тогда доступ осуществляется либо на снегоходах, либо на лыжах через подъемники.
+ Отведение сточных вод с помощью автономной системы в высокогорной хижине означает, что она не подключена к общественной канализации, поэтому сточные воды отводятся через септик (выгребную яму/имхофф).

Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерское и/или комиссионное вознаграждение. При этом действуют наши общие положения и условия.