описание недвижимости

Высококачественная вилла с бассейном в Сельваццано Дентро (PD)

Престижный особняк в престижном месте, впечатляющий гармоничным сочетанием изысканной архитектуры, продуманной функциональности и высококачественного окружения. Этот объект в равной степени подходит как для эксклюзивного центра жизни, так и для стабильной и ценной инвестиции.
Недвижимость расположена в востребованном жилом районе с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины для повседневных нужд, рестораны, школы и медицинские учреждения. Отличное сообщение с общественным транспортом и быстрый доступ к основным транспортным магистралям обеспечивают высокую мобильность и пригодность для повседневного использования.
Окрестности характеризуются ухоженной жилой атмосферой, высоким качеством жизни и - в зависимости от конкретного местоположения - близостью к природе, местам отдыха и культурным мероприятиям. Такое расположение делает недвижимость одинаково привлекательной как для взыскательных владельцев, так и для инвесторов.
Дом находится в исключительно ухоженном состоянии и гармонично вписывается в окружающую среду. Архитектура сочетает в себе вневременную элегантность с функциональными планировками и использованием высококачественных материалов. Большие площади окон обеспечивают залитые светом помещения и создают приятную атмосферу открытой планировки. Четко структурированная планировка помещений позволяет гибко и разносторонне использовать отдельные зоны.

В доме установлена высококачественная и долговечная фурнитура, включая
+ престижная входная зона
+ просторные гостиные и лаунж-зоны
+ функционально оформленные и хорошо спроектированные спальни
современные, стильно оборудованные санитарные узлы
+ высококачественные напольные покрытия, такие как паркет, натуральный камень или керамогранит
+ современные технологии отопления и строительства
+ парковочные места или гараж

Дом характеризуется продуманной концепцией помещений с четкими линиями и сбалансированными пропорциями. Логично расположенные комнаты предлагают как приватные зоны для уединения, так и открытые зоны для совместной жизни и работы. В зависимости от типа недвижимости можно гибко реализовать различные концепции использования.

Эта недвижимость идеально подходит для:
+ Владельцев недвижимости, предъявляющих высокие требования к расположению и качеству отделки.
+ Инвесторам, ориентированным на стабильность, сохранение стоимости и доходность
+ Использование в качестве дома для отдыха или второго дома

Мы будем рады предоставить вам дополнительные документы, такие как поэтажные планы, планы этажей или технические детали по запросу. Встречи для просмотра могут быть организованы по предварительной индивидуальной договоренности.

9045 Real Estate - это независимое бутик-агентство, расположенное в Германии и имеющее сеть партнеров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальных консультациях.

меблировка

Жилая площадь (superficie abitabile): ок. 420 м²
Торговая площадь (Superficie commerciale): около 590 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 4
Кухня: 1
Гостиная/салото: 1 просторный главный салон
Фитнес-зал: 1
Гаражи: 2 (для крупногабаритных автомобилей)
Класс энергопотребления: A1 2,56 кВтч/м2 в год

местонахождение

Сельваццано Дентро - муниципалитет в провинции Падуя (Падова) в регионе Венето на севере Италии. Местоположение Сельваццано-Дентро характеризуется приятным сочетанием городского комфорта и сельского спокойствия, поскольку город находится в водосборном бассейне города Падуя, но при этом окружен зелеными зонами и гармоничным природным ландшафтом.
Окрестности Сельваццано Дентро предлагают привлекательное сочетание жилых районов с современной инфраструктурой, небольшими магазинами, ресторанами и кафе. В то же время здесь есть многочисленные парки, пешеходные и велосипедные маршруты, которые приглашают вас отдохнуть и насладиться природой. Близость к историческому городу Падуя обеспечивает быстрый доступ к культурным достопримечательностям, университетам и важным транспортным узлам.
Местность вокруг Сельваццано Дентро преимущественно плоская или слегка холмистая, типичная для долины По, и используется для сельского хозяйства, придавая району сельскую идиллию. Регион известен своим плодородием и традиционно выращиванием зерновых, овощей и вина.
Город имеет хорошее транспортное сообщение, включая несколько региональных дорог и близлежащую автомагистраль, которые обеспечивают быстрое сообщение с Падуей, Венецией и другими важными городами Венето. Это делает Сельваццано Дентро подходящим для семейного отдыха и поездок на работу, а также для людей, предпочитающих спокойную жизнь в зеленой зоне без необходимости жертвовать городским комфортом.
В целом, Сельваццано-Дентро - это привлекательный муниципалитет с приятным качеством жизни, красивой природой и хорошим сообщением с экономическим и культурным центром Падуи. При желании я могу предоставить вам подробную информацию о предложениях недвижимости, инфраструктуре или достопримечательностях в этом районе.