описание недвижимости

Стильно отремонтированная вилла с бассейном в Платамоне недалеко от Сассари - Сардиния

Эта исключительная, полностью отремонтированная вилла расположена всего в пяти минутах от длинных песчаных пляжей Платамоны и менее чем в двух километрах от всех важных объектов для повседневных нужд. Вилла сочетает в себе современный дизайн, высококачественную бытовую технику и просторные жилые помещения, создавая комфортную и эксклюзивную атмосферу. Благодаря продуманной планировке комнат, дом идеально подходит для двух семей или для людей, которые ценят просторную жизнь с достаточным уединением.

Жилая концепция
Вилла занимает два уровня, которые соединяются элегантным внутренним лифтом.
На первом этаже находится залитая светом гостиная открытой планировки с высококачественной кухней, престижным залом для приемов, обеденной зоной и большой крытой верандой, плавно переходящей в сад. Этот этаж дополняют три ванные комнаты, гараж площадью около 54 м² и несколько подсобных и вспомогательных помещений.
На верхнем этаже расположены шесть просторных спален с двуспальными кроватями, пять ванных комнат и просторная гардеробная. Особого внимания заслуживает большая панорамная терраса с великолепным видом - идеальное место для отдыха и закатов.

Оборудование и технологии
Вилла оснащена современной технологией "умный дом" с централизованным управлением, интегрированной системой сигнализации и высокоскоростным WiFi по всему дому. Современные системы охлаждения и фанкойлов, а также дополнительное масляное отопление обеспечивают приятный климат в помещениях.
Продуманная система водоснабжения также обеспечивает высокий уровень автономности: помимо подключения к общественной сети, есть две сертифицированные артезианские скважины питьевой воды, четыре резервных бака и автоклавная система с тройной защитой.

Участок и открытая территория
Особняк расположен в частном парке площадью около 12 000 м² со средиземноморской растительностью. Центральным элементом сада является просторный частный бассейн, который освежает в теплые летние дни и предлагает много места для отдыха или общения на свежем воздухе.

Первый этаж: около 370 м²
Верхний этаж: около 248 м²
Участок: около 12 000 м²

Этот особняк подходит как для эксклюзивного проживания, так и для роскошного дома для отдыха или привлекательной инвестиции на рынке элитной аренды. Редкая возможность совместить проживание рядом с морем с просторным пространством и высоким уровнем приватности.

9045 Real Estate - это независимое бутик-агентство, базирующееся в Германии и имеющее сеть партнеров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальных консультациях.

меблировка

Общая информация
Полностью отремонтированная вилла в современном архитектурном стиле
Два этажа с внутренним дизайнерским лифтом
Просторные жилые помещения и продуманная планировка комнат
Подходит для двух семей или больших семей

Гостиная зона (первый этаж)
Открытая, залитая светом гостиная
Высококачественная встроенная кухня / кухня шеф-повара
Престижный холл для приема гостей
Просторная обеденная зона
Большая крытая веранда с прямым выходом в сад
3 ванные комнаты
Гараж площадью около 54 м²
Технические и вспомогательные помещения

Спальная зона (верхний этаж)
6 просторных спален с двуспальными кроватями
5 современных ванных комнат
Гардеробная
Большая панорамная терраса с великолепными видами

Технологии и комфорт
Система "умный дом" с централизованным управлением
Интегрированная система сигнализации
Высокоскоростная сеть WLAN по всему дому
Кондиционирование воздуха с помощью современных систем чиллеров и фэн-койлов
Дополнительное масляное отопление
Водоснабжение
Подключение к общественной сети водоснабжения
2 сертифицированные артезианские скважины питьевой воды
4 больших резервных бака для воды
Автоклавная система с тройной защитой

Открытая территория
Территория/парк площадью около 12 000 м²
Средиземноморская растительность и просторные зеленые зоны
Частный бассейн
Большие садовые участки с возможностью уединения

местонахождение

Платамона - прибрежный рай недалеко от Сассари на Сардинии

Платамона - популярный прибрежный район на севере Сардинии, относящийся к провинции Сассари. Город расположен на берегу залива Асинара между городом Сассари и портовым городом Порто-Торрес и известен прежде всего своими длинными мелкопесчаными пляжами и расслабленной средиземноморской атмосферой.
Пляж Платамона протянулся на 15 километров вдоль побережья и является одним из самых длинных песчаных пляжей Сардинии. Он характеризуется
мелкий песок светлого цвета
пологий склон, прозрачная вода - идеальное место для семейного отдыха
длинный сосновый лес, обеспечивающий естественную тень
широкие, открытые участки пляжа с большим пространством и спокойствием.
Такое сочетание делает Платамону привлекательным местом для пляжного отдыха, любителей природы и водных видов спорта.

Стратегическое расположение между важными городами и транспортными узлами делает Платамону особенно интересной как для отдыхающих, так и для покупателей недвижимости.
Сассари (ок. 12 км): второй по величине город Сардинии с университетами, больницами, магазинами и культурными достопримечательностями.
Порто-Торрес (около 7 км): важный паромный порт, из которого можно добраться до Франции, Испании и материковой части Италии.
Сорсо (ок. 7 км): очаровательный городок с виноделием и традиционной сардинской культурой
Аэропорт Альгеро-Фертилия: примерно в 35-40 минутах езды

Платамона предлагает идеальное сочетание природы, релаксации и развитой инфраструктуры. В окрестностях вы найдете:
Пляжные бары и рестораны
Водные виды спорта, такие как кайтсерфинг, парусный спорт и дайвинг
Велосипедные и пешеходные дорожки вдоль побережья
Природные зоны и экскурсионные маршруты в Национальном парке Асинара
Особенно в летние месяцы Платамона является оживленным местом встречи местных жителей и гостей, в то время как в межсезонье она отличается спокойствием и природой.

Платамона сочетает в себе красоту сардинского прибрежного ландшафта с удачным расположением и легкой доступностью. Длинный песчаный пляж, сосновые леса и мягкий средиземноморский климат делают город идеальным местом для отдыха, релаксации и эксклюзивной жизни у моря.