описание недвижимости

Эксклюзивная панорамная вилла в Белламонте - жизнь в солнечном, спокойном месте с видом на Доломиты

На солнечном панорамном плато между Валь-ди-Фьемме и величественным Пале-ди-Сан-Мартино, в известной деревне Белламонте, мы представляем очаровательную виллу с чудесными видами и просторным садом.
Расположенная на обширных зеленых лугах и окруженная традиционными альпийскими хижинами и "табиа", эта вилла предлагает исключительное место для проживания - с прямым видом на впечатляющие вершины всемирно известных Доломитовых Альп. Здесь природа, спокойствие и эксклюзивность сочетаются, чтобы создать уникальный опыт жизни.
Здесь сочетаются уединение и релаксация с близостью ко всем важным объектам. Центр очаровательной горной деревушки находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает хорошую инфраструктуру круглый год, включая продуктовый магазин (Cooperativa) и ресторан/пиццерию, которые высоко ценятся в регионе. Во время значительно продленного туристического сезона, который длится до девяти месяцев в году, Белламонте становится оживленным и хорошо организованным, не теряя при этом своего аутентичного и спокойного характера.
По прибытии в поместье вас поразит просторный, ухоженный входной участок, функциональный и привлекательный одновременно. Отсюда можно напрямую попасть в подвал, который служит в качестве служебного помещения и включает в себя гараж, гардеробную, котельную, кладовую/склад, гостевой туалет со встроенной прачечной и подсобное помещение. Внутренняя лестница удобно соединяет эту зону с жилой и обеспечивает продуманную структуру помещений. Также имеется внешний выход, ведущий прямо на переднюю террасу и главный вход в квартиру.
Жилая часть впечатляет теплой и гостеприимной атмосферой. Качественные деревянные полы и окна с двойным остеклением, которые были заменены около десяти лет назад, подчеркивают ухоженное состояние. Планировка комнат одновременно функциональна и уютна: практичная кухня, ванная комната с ванной, просторная и светлая гостиная с камином и спальня составляют сердце этого этажа.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены прихожая, еще две спальни и вторая ванная комната с душем и приятным освещением. Широкое использование дерева придает всему дому уютную альпийскую атмосферу. В то же время, существующая структура помещений открывает интересные возможности для индивидуального дизайна и - при соблюдении строительных норм - для расширения.
В настоящее время дом пригоден для проживания и представляет собой идеальную возможность для покупателей, которые ищут жилье, которое можно использовать немедленно и которое может получить дополнительную ценность и комфорт благодаря целенаправленным мерам по модернизации. Отопление осуществляется за счет нефтяного отопления с частным резервуаром.
Эта вилла сочетает в себе расположение, виды и потенциал - редкая возможность для любителей Доломитовых Альп и изысканной жизни посреди нетронутой природы.

Жилая площадь: ок. 120 м²
Торговая площадь: около 172 м²

9045 Real Estate - независимое бутик-агентство, расположенное в Германии и имеющее сеть партнеров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальных консультациях.

меблировка

Комнаты (Вани): 7.5
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Год постройки: 1980
Класс энергопотребления:
Отопление:
Кухня: Кухня/гостиная (отдельная и жилая)
Гостиная: Единая жилая зона
Состояние: пригодно для проживания
Жилые единицы: 1

Оборудование:
+ Меблировка
+ Подключение дымохода (Canna fumaria)
+ Балкон
+ Открытое пространство / терраса
+ Гараж с прямым подключением (бокс)
+ Дополнительный участок / дополнительная площадь

местонахождение

Белламонте - природная идиллия над долинами Трентино

Идиллическая деревня Белламонте относится к муниципалитету Предаццо и расположена на солнечном плато на высоте около 1 400 метров над уровнем моря. Расположенная между Валь-ди-Фьемме и впечатляющим Пале-ди-Сан-Мартино, Белламонте предлагает один из самых очаровательных пейзажей во всем регионе.
Деревня характеризуется обширными альпийскими лугами, густыми лесами и традиционными альпийскими постройками, такими как "Tabià" и горные хижины, которые придают местности подлинное очарование. Несмотря на свое тихое и естественное расположение, Белламонте обладает развитой инфраструктурой, где круглый год открыты все необходимые заведения, включая продуктовый магазин и рестораны региональной кухни.
Белламонте - популярная отправная точка для многочисленных видов отдыха в любое время года. Летом здесь проложены пешеходные и велосипедные маршруты по нетронутой природе, а зимой близлежащий горнолыжный район Альпе-Лузия предлагает идеально ухоженные трассы и современные подъемники. Гости и жители города также выигрывают от близости к другим известным горнолыжным курортам и экскурсионным направлениям в Доломитовых Альпах.
Белламонте особенно ценится за удачное сочетание спокойствия, природы и доступности. Деревня сохранила свой оригинальный характер, предлагая при этом высокое качество жизни - идеальный вариант для тех, кто ищет отдыха в горах, не жертвуя комфортом.
Таким образом, Белламонте - это аутентичная жизнь посреди одного из самых красивых горных ландшафтов в Европе - уединение с особым вкусом.