описание недвижимости

Стильная квартира в привилегированном месте в Лацизе

Всего в нескольких шагах от исторического центра Лацизе строится эксклюзивная резиденция для тех, кто ищет не просто недвижимость, а особый стиль жизни на озере Гарда.
Это место идеально сочетает в себе спокойствие, уединение и исключительную центральность. Озеро, очаровательные улочки старого города, рестораны, кафе и набережная озера находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Аперитив на закате, прогулка по набережной или ужин в самом сердце Лацизе - все это прямо у вас на пороге, без необходимости в автомобиле.
Квартира расположена на втором этаже элегантного здания, в котором всего несколько квартир, и предлагает продуманную концепцию помещений, светлые комнаты и высокий уровень комфорта на площади более 80 м². Просторная гостиная и столовая выходят на красивую террасу, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе или стильных обедов на свежем воздухе.
Отдельная спальная зона включает в себя элегантную главную спальню с ванной комнатой и собственным балконом, а также вторую спальню с двуспальной кроватью, также с балконом. Еще одна ванная комната с дневным освещением завершает пространство и обеспечивает дополнительный комфорт.
Каждая комната была спланирована с учетом функциональности, качества жизни и атмосферы. Благодаря этому дом может быть использован в качестве основного жилья высокого качества, эксклюзивной резиденции на берегу озера или стильного дома для отдыха в одном из самых востребованных мест на озере Гарда.
Особые характеристики подчеркивают высокие стандарты этой недвижимости: общий бассейн с зоной отдыха, современные строительные технологии, фотоэлектрическая система, регулируемая вентиляция, накопительный бак на 400 литров и подготовка к установке зарядной станции для электромобилей делают эту квартиру домом, ориентированным на будущее. Класс энергоэффективности A4 означает экологичность, низкие эксплуатационные расходы и современный комфорт.
Предложение дополняет двойной гараж с электрическими секционными воротами, а также полная меблировка и высококачественная фурнитура. Таким образом, дом готов к заселению и позволяет сразу же начать жизнь на озере Гарда.

Жилой район: тихий, уединенный и очень центральный
Этаж: 1-й этаж
Общая коммерческая площадь: около 136 м²
Комнаты: 3
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Балкон / Терраса: Да
Лифт: Да
Состояние: Новое здание / на стадии строительства
Год постройки: 2025
Класс энергопотребления: A+ / A4
Меблировка: Полностью меблирован
Доступность: Немедленно
Гараж: Двойной гараж с электрической дверью
Продажа: от частного лица!

9045 Real Estate - это независимое бутик-агентство, базирующееся в Германии и имеющее сеть партнеров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальных консультациях.

меблировка

Генерал
Новое здание / на стадии строительства, год постройки 2025
Элегантное здание с небольшим количеством жилых единиц
Верхний этаж
Лифт
Полностью меблирован
Высококачественные светильники и фурнитура
Доступно немедленно
Жилая зона
Просторная, светлая гостиная и столовая
Прямой выход на жилую террасу
Терраса идеально подходит для обедов на свежем воздухе и отдыха
Спальная зона
Главная спальня с ванной комнатой
Частный балкон в главной спальне
Вторая спальня с двуспальной кроватью
Балкон во второй спальне
Ванные комнаты
Две ванные комнаты
Одна ванная комната с ванной
Вторая ванная комната с окном / дневным светом
Открытая площадка и зоны общего пользования
Общий бассейн
Зона отдыха
Балконы
терраса

Технологии и энергия
Энергоэффективное строительство
Класс энергопотребления A+ / A4
Фотоэлектрическая система
Управляемая вентиляция жилых помещений / VMC
Накопительный бак на 400 литров
Подготовка к зарядной станции для электромобилей
Гараж и парковочные места
Двойной гараж
Электрические гаражные ворота / electric basculante

Оборудование, связанное с расположением
Центральное, тихое и уединенное место
Всего в нескольких минутах ходьбы от озера
Всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Лацизе
Рестораны, кафе, набережная и магазины в нескольких минутах ходьбы

местонахождение

Лацизе расположен на юго-восточном берегу озера Гарда в итальянском регионе Венето. Это один из самых очаровательных городков на озере, который особенно известен своим хорошо сохранившимся старым городом, небольшой гаванью и средневековыми городскими стенами.
Как только вы входите в старый город, вы понимаете, что у Лацизе много истории. Мощная городская стена относится к Скалигерскому периоду и почти полностью окружает исторический центр. Она имеет несколько башен и трое городских ворот, через которые можно попасть в узкие переулки с магазинами, кафе и ресторанами.
Сердце Лацизе - старая гавань. Разноцветные лодки пришвартованы в воде, фасады домов отражаются в озере, а посетители сидят на набережной, наслаждаясь эспрессо, мороженым или бокалом вина. Догана Венета, бывшая венецианская таможня, расположена прямо в гавани и напоминает о важности Лацизе как торгового города.
Рядом с гаванью стоит взглянуть на церковь Сан-Николо, которая относится к XII веку и была построена в романском стиле. Церковь Сан-Дзеноне-э-Мартино также является одним из самых важных зданий города.
Однако Лацизе - это не только место культуры и истории. Благодаря своему расположению на озере Гарда он также идеально подходит для прогулок, пляжного отдыха и экскурсий. Вокруг Лацизе есть пляжи, кемпинги, винодельни и прекрасные тропинки вдоль берега озера. Семьи также оценят близость парков развлечений и термальных ванн в окрестностях.
Лацизе особенно красив вечером, когда солнце садится за озеро Гарда и заливает теплым светом старый центр города. Тогда город кажется тихим, романтичным и типично итальянским: место для прогулок, наслаждения и отдыха.