описание недвижимости

Отдельная вилла рядом со Швейцарией в Комо - Ломбардия

Эта исключительная отдельная вилла расположена в Комо, прямо над виллой Ольмо, недалеко от швейцарской границы. Вилла впечатляет просторной жилой площадью 540 м², роскошной обстановкой, а также захватывающим видом на озеро Комо.
Вилла оборудована по самым высоким стандартам как в архитектурном, так и в техническом плане: частная конвейерная лента ведет из гаража на четыре машины прямо в основную виллу, а внутренний лифт удобно соединяет все этажи. Гараж оснащен автоматическими дверями и предлагает достаточно места для нескольких автомобилей.

Планировка виллы:
Первый этаж: Здесь расположена отдельная квартира с собственным входом. Она состоит из уютной гостиной с камином, полностью оборудованной кухни, двух спален и двух современных ванных комнат. Идеально подходит для гостей или в качестве квартиры для бабушки.
Первый этаж: На площади 150 м² вы найдете просторную прихожую, светлую двойную гостиную и открытую современную кухню. Два просторных спальни с двуспальными кроватями и две элегантные ванные комнаты завершают этот этаж. Также имеются две впечатляющие террасы: Крытая терраса площадью 31 м² и открытая терраса площадью 38 м², с обеих открывается захватывающий вид на озеро и город Комо.
Второй этаж: На этом этаже площадью более 200 м² расположена большая гостиная открытой планировки со встроенной кухней и столовой. Отсюда есть выход на крытую террасу площадью 32 м² и открытую террасу площадью 40 м², с которых открываются захватывающие виды. Три спальни и две современные ванные комнаты завершают этот этаж.
Верхний этаж: Верхний этаж площадью около 130 м² в настоящее время используется как комната для хобби и игр. На него можно попасть по внутренней лестнице, что открывает широкие возможности для дальнейшего использования.
Вся вилла была полностью отремонтирована в 2024 году и предлагает множество вариантов дизайна. Ее можно использовать как просторный семейный дом или разделить на несколько независимых жилых единиц. В отделке использованы такие высококачественные материалы, как дерево и керамика, паркетные полы, окна с двойным остеклением и элегантными деревянными рамами.

Экстерьер:
Вилла окружена просторным садом с террасами площадью 2 000 м². На каждом уровне сада есть свои террасы и патио, превращающие открытую площадку в оазис спокойствия и релаксации. Также есть возможность построить частный бассейн.

Расположение:
Дом расположен на холме Биньянико, всего в нескольких минутах от парка Вилла Ольмо. Здесь налажено отличное сообщение с дорожной сетью, включая автомагистраль A9, ведущую в Комо, Милан, аэропорт Мальпенса и Лугано. Район является одним из самых востребованных жилых районов Комо, рядом с престижной школой Монтессори и всеми основными службами.

Эта вилла предлагает уникальное сочетание роскошного комфорта, самых современных технологий и непревзойденного расположения в одном из самых красивых районов Комо. Идеально подходит для взыскательных покупателей, которые ищут престижный дом или прекрасную возможность для инвестиций.

Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать встречу для просмотра.

меблировка

+ Класс энергопотребления: F
+ Противоугонное устройство
+ Кондиционер
+ Встроенный шкаф
+ Лифт
+ Балкон
+ Камин
+ Электрические ворота
+ Встроенная кухня
+ Гараж
+ Сад
+ Прачечная
+ Деревянные полы
+ Реновированный
+ Вид на город
+ Вид на озеро

местонахождение

Комо - живописный город в Ломбардии, на севере Италии, расположенный на юго-западном берегу озера Комо. Он является столицей одноименной провинции Комо, а его население составляет около 85 000 человек. Известный своим захватывающим расположением в окружении гор и глубокого синего озера, Комо является излюбленным местом для туристов, которые хотят насладиться как природной красотой, так и историческими и культурными ценностями региона.
Комо имеет долгую и богатую историю, восходящую к древним временам. Город был основан римлянами в первом веке до нашей эры и играл важную роль в регионе. В Средние века Комо был важным торговым и транспортным узлом, в частности, благодаря своему расположению на озере Комо, которое в то время было важным торговым маршрутом.
На протяжении веков город находился под контролем различных правителей, включая миланских Висконти, а затем испанцев и австрийцев. Смена правителей оставила свой след в архитектуре и культуре города, в которой прослеживается смешение различных эпох и стилей.
Город Комо предлагает множество достопримечательностей, которые привлекают как туристов, так и местных жителей:
Кафедральный собор Комо (Duomo di Como): Один из самых впечатляющих готических соборов в Италии. Строительство началось в XIV веке и продолжалось несколько столетий. Фасад является выдающимся примером готической и ренессансной архитектуры.
Темпио Вольтиано: музей, посвященный знаменитому физику Алессандро Вольта, который родился в Комо. Вольта известен тем, что изобрел электрическую батарею, и в музее представлены многие его изобретения и работы.
Вилла Ольмо: великолепный неоклассический особняк XVIII века, который часто используется для проведения выставок и культурных мероприятий. На территории виллы разбиты прекрасные сады, которые спускаются к озеру и открывают захватывающие виды.
Funicolare Como-Brunate: канатная дорога, которая поднимает посетителей на гору Брунате, откуда открываются захватывающие панорамные виды на озеро Комо и окружающие Альпы.
Комо особенно хорошо известен благодаря своему захватывающему расположению на озере Комо, которое многие считают одним из самых красивых озер в Европе. Озеро предлагает многочисленные виды отдыха, такие как катание на лодках, плавание и пешие прогулки по окрестным горам. Вдоль озера расположены такие очаровательные деревушки, как Белладжио и Варенна, которые находятся в пределах легкой досягаемости от Комо.
Окрестности Комо идеально подходят для таких видов активного отдыха, как пеший туризм, велоспорт и парапланеризм. Множество пешеходных троп проходят через окружающие горы, откуда открываются захватывающие виды на озеро и Альпы.
Исторически Комо был важным центром производства шелка, и в XIX и начале XX века город был известен как "Город шелка".