описание недвижимости

Эксклюзивное поместье в Тоскане: рай для сельского хозяйства и туризма

Это впечатляющее поместье площадью около 490 гектаров предлагает уникальное сочетание сельского хозяйства, лесоводства и агротуризма. Земля разделена следующим образом:

100 гектаров пахотной земли: идеально подходит для различных возможностей выращивания и реализации сельскохозяйственных проектов.
300 гектаров леса: предлагает богатую флору и фауну, идеально подходит для устойчивого лесного хозяйства и охраны природы.
25 гектаров оливковых рощ: производят высококачественное оливковое масло, один из деликатесов региона.
2,7 га виноградников: идеальное место для производства эксклюзивных вин.
60 гектаров ореховых рощ: ценное дополнение к сельскохозяйственному разнообразию поместья.

Здания и инфраструктура
В поместье имеется 3200 квадратных метров для агротуризма и 1800 квадратных метров для сельскохозяйственных целей. Здания разделены на три отдельных блока и предлагают в общей сложности:

100 спальных мест: комфортабельные номера, идеально подходящие для гостей, желающих насладиться красотой Тосканы.
2 ресторана: предлагают региональные деликатесы и изысканные кулинарные блюда.
2 бассейна: идеальное место для релаксации и отдыха.
Устойчивое развитие и возобновляемые источники энергии
Поместье является пионером в области устойчивого развития и возобновляемых источников энергии:

3 геотермальные установки
2 солнечные термальные системы
2 фотоэлектрические системы мощностью 1 МВтп
Когенерационная установка на биомассе
Потенциал развития: термальный курорт
Существует прекрасная возможность развития термального курорта на 50 номеров. Две термальные скважины подают целебную термальную воду с температурой 34°C и дебитом около 50 литров в секунду. Этот проект получил престижное признание Министерства здравоохранения и социальной политики, что подчеркивает эксклюзивность и потенциал курорта.

Заключение
Этот объект предлагает уникальную возможность для инвесторов, которые ищут универсальный и устойчивый проект. Благодаря сочетанию сельскохозяйственного использования, туристической привлекательности и устойчивых энергетических решений он представляет собой перспективную инвестицию в одном из самых красивых регионов Италии. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы стать владельцем и развивать кусочек тосканского рая.

Дальнейшая информация и встречи для просмотра могут быть организованы только после легитимации и при наличии доказательств наличия капитала.

меблировка

Подробная информация о комнатах, спальнях, ванных и т.д. приводится только для справки.

местонахождение

Окрестности Манчано, очаровательной коммуны на юге Тосканы, очаровывают своей спокойной и нетронутой красотой. Манчано расположен в провинции Гроссето, в самом сердце региона Маремма, который известен своими нетронутыми пейзажами, холмами, оливковыми рощами, виноградниками и близлежащим побережьем Тирренского моря.
Историческое очарование и достопримечательности Сам Манчиано расположен на холме, откуда открывается захватывающий вид на сельскую местность Мареммы и море. Хорошо сохранившийся старый центр города рассказывает о прошлых веках и привлекает туристов своими маленькими улочками, деревенскими зданиями и впечатляющей крепостью Rocca Aldobrandesca, средневековым сооружением, которое наблюдает за городом. Отсюда открывается захватывающий панорамный вид, который в ясный день простирается вплоть до острова Джильо.
Термальные ванны и велнес Всего в нескольких километрах от Манчиано находятся знаменитые термальные источники Сатурнии, которые известны и ценимы еще со времен Римской империи. Богатая минералами термальная вода, постоянно бьющая из-под земли при температуре около 37,5 °C, известна своими лечебными свойствами и ежегодно привлекает в этот регион множество туристов. Природные каскады Сатурнии предлагают живописную и расслабляющую обстановку, а одноименный термальный курорт - роскошные спа-процедуры.
Природные красоты и развлечения Ландшафт вокруг Манчиано характеризуется типичными тосканскими пейзажами: бескрайние поля, оливковые деревья, кипарисы и виноградники украшают холмы. Регион Маремма известен своей дикой природой, здесь проложено множество пешеходных троп и велосипедных дорожек, которые ведут мимо живописных деревень и природных заповедников. Близость к побережью также позволяет совершать экскурсии на песчаные пляжи Тирренского моря, которые находятся менее чем в часе езды.
Кухня и вина Маремма славится своими кулинарными блюдами и превосходными винами. Здесь производят оливковое масло исключительного качества и популярное красное вино "Мореллино ди Скансано", которое выращивают в окрестностях. Местные траттории и рестораны предлагают традиционные блюда, включая тушеного кабана, свежий сыр пекорино и домашнюю пасту.
Культурное наследие и образ жизни Регион вокруг Манчиано не только богат историей и традициями, но и передает подлинный тосканский стиль жизни. Здесь можно наслаждаться жизнью в спокойном темпе, вдали от многолюдных туристических центров. Ежегодный календарь наполнен местными праздниками, фестивалями вина и культурными мероприятиями, на которых жители и гости отмечают местные обычаи и особенности.