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Descrizione
Esclusivo edificio di appartamenti con vista sul mare a Kaštelir - Perfetta combinazione di vita e affitto
Questo generoso condominio con una superficie abitabile di 344,27 m² si trova alla periferia del pittoresco villaggio di Kaštelir, a soli 7 km dalla costa occidentale dell'Istria. Grazie alla sua posizione elevata a 244 metri sul livello del mare, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante.
Comfort abitativo ai massimi livelli
La casa comprende un ampio appartamento principale con 124 m² di spazio abitabile, due invitanti terrazze e un giardino idilliaco. Dal luminoso soggiorno si gode di una vista diretta sul mare scintillante.
La proprietà dispone anche di quattro graziosi appartamenti per vacanze di circa 40-60 m². Ognuno di questi appartamenti è dotato di un balcone o di una terrazza coperta e offre anch'esso una meravigliosa vista sul mare. I quattro appartamenti per vacanze sono stati affittati con successo per 17 anni e hanno una clientela regolare e fedele che garantisce una fonte di reddito continua.
Architettura sofisticata per la massima privacy
L'intelligente disposizione della casa consente a ciascuno dei quattro appartamenti di avere un ingresso separato, garantendo una privacy ottimale. L'appartamento principale di 124 m² è ideale come residenza privata per il proprietario. In alternativa, può essere affittato come appartamento per le vacanze per massimizzare ulteriormente il reddito da locazione.
Invitante area esterna con dettagli unici
L'area esterna colpisce per l'accogliente zona salotto e le due terrazze coperte che invitano a soffermarsi. L'ampio cortile conduce alla tradizionale "konoba" di 45 m², una taverna rustica con camino, allacciamento all'acqua e WC.
Un dettaglio particolarmente degno di nota è la straordinaria tecnologia della piscina, che è ospitata in uno storico "kažun" - una tipica casa istriana in pietra rotonda che ricorda i tempi passati e conferisce ulteriore fascino alla proprietà.
Proprietà perfetta per uso privato o per affitti ad alto rendimento
Questa tipica e affascinante proprietà è ideale come seconda casa per una o più famiglie. Allo stesso tempo, offre un rendimento estremamente interessante sia nei mesi estivi che in quelli invernali grazie alla comprovata attività di affitto per vacanze.
Contattateci per maggiori informazioni o per una visita!
Questo generoso condominio con una superficie abitabile di 344,27 m² si trova alla periferia del pittoresco villaggio di Kaštelir, a soli 7 km dalla costa occidentale dell'Istria. Grazie alla sua posizione elevata a 244 metri sul livello del mare, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante.
Comfort abitativo ai massimi livelli
La casa comprende un ampio appartamento principale con 124 m² di spazio abitabile, due invitanti terrazze e un giardino idilliaco. Dal luminoso soggiorno si gode di una vista diretta sul mare scintillante.
La proprietà dispone anche di quattro graziosi appartamenti per vacanze di circa 40-60 m². Ognuno di questi appartamenti è dotato di un balcone o di una terrazza coperta e offre anch'esso una meravigliosa vista sul mare. I quattro appartamenti per vacanze sono stati affittati con successo per 17 anni e hanno una clientela regolare e fedele che garantisce una fonte di reddito continua.
Architettura sofisticata per la massima privacy
L'intelligente disposizione della casa consente a ciascuno dei quattro appartamenti di avere un ingresso separato, garantendo una privacy ottimale. L'appartamento principale di 124 m² è ideale come residenza privata per il proprietario. In alternativa, può essere affittato come appartamento per le vacanze per massimizzare ulteriormente il reddito da locazione.
Invitante area esterna con dettagli unici
L'area esterna colpisce per l'accogliente zona salotto e le due terrazze coperte che invitano a soffermarsi. L'ampio cortile conduce alla tradizionale "konoba" di 45 m², una taverna rustica con camino, allacciamento all'acqua e WC.
Un dettaglio particolarmente degno di nota è la straordinaria tecnologia della piscina, che è ospitata in uno storico "kažun" - una tipica casa istriana in pietra rotonda che ricorda i tempi passati e conferisce ulteriore fascino alla proprietà.
Proprietà perfetta per uso privato o per affitti ad alto rendimento
Questa tipica e affascinante proprietà è ideale come seconda casa per una o più famiglie. Allo stesso tempo, offre un rendimento estremamente interessante sia nei mesi estivi che in quelli invernali grazie alla comprovata attività di affitto per vacanze.
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Dotazioni
+ Condominio
+ Anno di costruzione 1985
+ Preparazione cucina/ripostiglio
+ Parcheggio
+ Piscina
+ Disponibile immediatamente
+ Certificato energetico: Efficienza energetica F
+ Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a gasolio con solare
+ Fonte di energia principale: Petrolio
+ Anno di costruzione 1985
+ Preparazione cucina/ripostiglio
+ Parcheggio
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+ Certificato energetico: Efficienza energetica F
+ Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a gasolio con solare
+ Fonte di energia principale: Petrolio
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Posizione
Brnobići è un piccolo e grazioso villaggio del comune di Kaštelir-Labinci, nella regione dell'Istria, in Croazia. Si trova non lontano dalla famosa costa adriatica, a circa 7 km dal mare, e offre un'atmosfera tranquilla e rurale con splendide viste sulla natura circostante e sul mare.
Posizione idilliaca e atmosfera mediterranea
Brnobići è situato su una dolce collina e gode di una meravigliosa vista sul paesaggio istriano. L'area circostante è caratterizzata da vigneti, uliveti e profumate piante mediterranee. La regione è nota per il suo clima mite, perfetto per l'agricoltura e la viticoltura.
Storia e tradizione
Come molti villaggi dell'Istria, Brnobići ha una lunga storia. La regione è stata influenzata da diverse culture nel corso dei secoli, tra cui i Romani, i Veneziani e gli Asburgo. Questa diversità si riflette nell'architettura e nei metodi di costruzione tradizionali: molte case sono realizzate in pietra naturale e hanno tetti di tegole rosse, tipiche dell'Istria.
Qualità della vita e opportunità di svago
Brnobići è ideale per chi cerca pace e tranquillità, ma apprezza la vicinanza a centri turistici come Poreč (a circa 15 km). L'area circostante offre numerose opportunità di attività all'aperto, tra cui escursioni a piedi, in bicicletta e l'esplorazione delle dolci colline e dei vigneti. Nella regione ci sono anche numerose cantine e taverne dove i visitatori possono gustare autentiche specialità istriane e vini di prima qualità.
Un luogo perfetto per gli investimenti immobiliari
Grazie alla sua posizione idilliaca e alla vicinanza alla costa, Brnobići sta diventando sempre più una località ricercata per case vacanza e investimenti immobiliari. Numerose case in pietra ristrutturate e ville moderne offrono un rifugio perfetto dal sapore mediterraneo.
Che si tratti di un luogo in cui vivere, di una destinazione per le vacanze o di un'opportunità di investimento, Brnobići a Kaštelir combina in modo unico natura, tranquillità e stile di vita mediterraneo.
Posizione idilliaca e atmosfera mediterranea
Brnobići è situato su una dolce collina e gode di una meravigliosa vista sul paesaggio istriano. L'area circostante è caratterizzata da vigneti, uliveti e profumate piante mediterranee. La regione è nota per il suo clima mite, perfetto per l'agricoltura e la viticoltura.
Storia e tradizione
Come molti villaggi dell'Istria, Brnobići ha una lunga storia. La regione è stata influenzata da diverse culture nel corso dei secoli, tra cui i Romani, i Veneziani e gli Asburgo. Questa diversità si riflette nell'architettura e nei metodi di costruzione tradizionali: molte case sono realizzate in pietra naturale e hanno tetti di tegole rosse, tipiche dell'Istria.
Qualità della vita e opportunità di svago
Brnobići è ideale per chi cerca pace e tranquillità, ma apprezza la vicinanza a centri turistici come Poreč (a circa 15 km). L'area circostante offre numerose opportunità di attività all'aperto, tra cui escursioni a piedi, in bicicletta e l'esplorazione delle dolci colline e dei vigneti. Nella regione ci sono anche numerose cantine e taverne dove i visitatori possono gustare autentiche specialità istriane e vini di prima qualità.
Un luogo perfetto per gli investimenti immobiliari
Grazie alla sua posizione idilliaca e alla vicinanza alla costa, Brnobići sta diventando sempre più una località ricercata per case vacanza e investimenti immobiliari. Numerose case in pietra ristrutturate e ville moderne offrono un rifugio perfetto dal sapore mediterraneo.
Che si tratti di un luogo in cui vivere, di una destinazione per le vacanze o di un'opportunità di investimento, Brnobići a Kaštelir combina in modo unico natura, tranquillità e stile di vita mediterraneo.
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Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o una provvigione. In caso di vendita, la commissione è pari al 5,00% (IVA 25% inclusa) del prezzo d'acquisto autenticato. Si applicano le nostre condizioni generali.
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