Offerta topAlto Adige & Dolomiti · Jenesien
Affascinante maso di montagna con ampio terreno in posizione isolata a San Jenes - Alto Adige
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- ca. 224 m²
- Locali
- 7
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- 800.000 €
Case vacanza e immobili di pregio tra le Alpi e il Mediterraneo
Case vacanza e immobili di pregio tra le Alpi e il Mediterraneo
Le nostre offerte immobiliari
Immobili selezionati
Offerta top
Offerta topLago di Garda · Toscolano Maderno
Villa di nuova costruzione con vista spettacolare sul Lago di Garda a Sanico / Toscolano Maderno - Lago di Garda
- Superficie
- ca. 149 m²
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- 5
2.500.000 €
Offerta topSardegna · Tresnuraghes
Proprietà esclusiva con azienda vinicola boutique e vista sul mare sulla costa centro-occidentale della Sardegna - Italia
- Superficie
- ca. 400 m²
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1.500.000 €
Offerta topLago di Garda · Salo'
Una nuova concezione di casa vacanze: il vostro rifugio privato a Salò, sul Lago di Garda
- Superficie
- ca. 46 m²
- Locali
- 2
400.600 €
Interculturali e radicati sul territorio
Acquirenti internazionali, semplicità locale
Sempre più acquirenti tedeschi, austriaci e svizzeri cercano casa in Italia – ma vogliono un interlocutore che parli la loro lingua e conosca le loro aspettative. Noi conosciamo entrambe le realtà: lingua, diritto e mentalità. Seguiamo ogni fase, dalla prima visita al rogito, con un unico referente.
30+
Anni di esperienza
157
Immobili in vendita e in affitto
6
Regioni
3
Lingue
Le nostre regioni
Dalle Dolomiti al Mediterraneo
Un vigneto in Toscana, un maso in Alto Adige, una villa vista lago sul Garda o una casa al mare in Sardegna: conosciamo personalmente ogni nostra regione – prezzi, zone e peculiarità.
Trovare casa in Italia, Austria o Baviera
Una propria cantina, un agriturismo, un piccolo hotel, lo smart working con vista lago o semplicemente un rifugio per le vacanze: prima ascoltiamo, poi proponiamo. Su richiesta Le mettiamo a disposizione la nostra rete locale – notai, commercialisti, architetti, artigiani e amministratori.
Non ha ancora trovato l’immobile giusto? Crei un profilo di ricerca – La contatteremo non appena sarà disponibile un immobile adatto.
Vende una casa vacanza o un immobile di pregio? Ci pensiamo noi.
Documentazione, fotografo, presentazione dell'immobile, visite, trattative, rogito e consegna: gestiamo l'intero processo – anche se Lei non è sul posto. Il Suo immobile raggiunge in modo mirato acquirenti già registrati da Germania, Austria e Svizzera.
Per proprietari
Desidera vendere o affittare?
Consulenza personale da esperti del territorio – riservata, trasparente e senza impegno. Su richiesta vendiamo il Suo immobile anche off-market, senza annunci pubblici.
Non la solita agenzia
9045 REAL ESTATE – un’agenzia fuori dal comune
Dietro 9045 non c’è un’agenzia tradizionale, ma un referente personale con radici in Alto Adige e sede a Grünwald, alle porte di Monaco di Baviera. Siamo specializzati in case vacanza e immobili di pregio in Italia, Austria e Baviera – per privati, investitori e utilizzatori commerciali. Ci prendiamo il tempo di capire le Sue esigenze, consigliamo con onestà e diciamo anche quando un immobile non è adatto.
Werner Tschurtschenthaler
Società partner
Domande frequenti
Domande frequenti – in breve
Come funziona l’intermediazione con 9045?
Valutazione, presentazione su misura, contatto mirato con acquirenti registrati, visite, trattativa e assistenza fino al rogito – tutto con un unico referente.
Quali documenti servono per vendere o acquistare?
Tra gli altri visura catastale, planimetrie, attestato di prestazione energetica (APE) e documentazione sulla conformità urbanistica. Le indichiamo esattamente cosa serve per il Suo immobile e La aiutiamo a reperirlo.
Come viene valutato il mio immobile?
Analizziamo posizione, superficie, finiture e stato e confrontiamo con le compravendite recenti della zona. Il risultato è un prezzo realistico, non un prezzo dei desideri.
In quali regioni opera 9045?
In Alto Adige e nelle Dolomiti, sul Lago di Garda, in Toscana, in Sardegna, in Austria e in Baviera – e in altre località selezionate d’Italia.
Quali tipologie di immobili tratta 9045?
Ville e tenute, case di campagna, appartamenti per le vacanze, baite e masi, oltre a immobili particolari come cantine, hotel ed edifici storici.
Quali vantaggi ho come proprietario?
Un referente che presenta il Suo immobile ad acquirenti di Germania, Austria e Svizzera nella loro lingua – e che gestisce tutto il processo per Lei, anche a distanza.
Come vengono seguiti gli interessati?
Personalmente: chiariamo le Sue esigenze, creiamo un profilo di ricerca e La contattiamo appena un immobile adatto è disponibile – spesso prima della pubblicazione.