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Descrizione
Gioiello storico architettonico sul Bernina Express UNESCO a Tirano con un potenziale di lusso, cultura e investimento
Nel centro storico di Tirano, a pochi chilometri dal confine svizzero, si erge un magnifico palazzo, imponente testimonianza della movimentata storia della Valtellina. Questo patrimonio culturale unico combina in perfetta armonia architettura rinascimentale e barocca ed è una delle residenze più importanti della regione.
Grazie alla sua posizione privilegiata, Tirano è raggiungibile da Milano in meno di due ore. Inoltre, il Bernina Express dell'UNESCO, famoso in tutto il mondo, collega direttamente la città con St. Moritz e l'Engadina - un polo di attrazione per oltre 1.000.000 di visitatori internazionali ogni anno.
Il palazzo è caratterizzato da affreschi e stucchi, da una cappella privata barocca del 1612 e da una ghiacciaia originale del XVI secolo.
Concetti di utilizzo esclusivi
Relais di lusso a 5 stelle
La posizione nel centro storico, a pochi passi dalla ferrovia UNESCO, costituisce il palcoscenico perfetto per la trasformazione in un esclusivo rifugio di lusso. La vicinanza al Lago di Como, alle terme e alle stazioni sciistiche di Bormio, ai centri commerciali di Livigno e alla mondana St. Moritz fanno del Palazzo uno degli indirizzi più ricercati dell'arco alpino.
Residenza privata e ufficio di rappresentanza
Il Palazzo è ideale anche come residenza privata senza eguali. Le sue ampie sale offrono una cornice suggestiva per ricevimenti, presentazioni d'arte e di moda o eventi aziendali di alto livello - con assoluta privacy e discrezione.
Relais 5 stelle con produzione di vino e wine spa
La cultura vinicola valtellinese è famosa in tutto il mondo - le cantine storiche del Palazzo costituiscono la base ideale per la ripresa della produzione vinicola. La combinazione di un lussuoso relais con un'esclusiva wine spa apre un concetto unico per gli ospiti più esigenti che cercano piacere, cultura e relax ai massimi livelli.
Un gioiello con un futuro
Il Palazzo è molto più di un semplice edificio storico: è un luogo di straordinaria luminosità dove storia, cultura e lusso si fondono. Che si tratti di un progetto alberghiero esclusivo, di una residenza privata da sogno o di un eccezionale investimento immobiliare, questa proprietà offre innumerevoli possibilità e non ha rivali nella sua unicità.
Riceverete ulteriori informazioni dopo aver inviato una manifestazione d'interesse scritta con la prova di affidabilità creditizia e la firma di un accordo di non divulgazione (NDA).
Nel centro storico di Tirano, a pochi chilometri dal confine svizzero, si erge un magnifico palazzo, imponente testimonianza della movimentata storia della Valtellina. Questo patrimonio culturale unico combina in perfetta armonia architettura rinascimentale e barocca ed è una delle residenze più importanti della regione.
Grazie alla sua posizione privilegiata, Tirano è raggiungibile da Milano in meno di due ore. Inoltre, il Bernina Express dell'UNESCO, famoso in tutto il mondo, collega direttamente la città con St. Moritz e l'Engadina - un polo di attrazione per oltre 1.000.000 di visitatori internazionali ogni anno.
Il palazzo è caratterizzato da affreschi e stucchi, da una cappella privata barocca del 1612 e da una ghiacciaia originale del XVI secolo.
Concetti di utilizzo esclusivi
Relais di lusso a 5 stelle
La posizione nel centro storico, a pochi passi dalla ferrovia UNESCO, costituisce il palcoscenico perfetto per la trasformazione in un esclusivo rifugio di lusso. La vicinanza al Lago di Como, alle terme e alle stazioni sciistiche di Bormio, ai centri commerciali di Livigno e alla mondana St. Moritz fanno del Palazzo uno degli indirizzi più ricercati dell'arco alpino.
Residenza privata e ufficio di rappresentanza
Il Palazzo è ideale anche come residenza privata senza eguali. Le sue ampie sale offrono una cornice suggestiva per ricevimenti, presentazioni d'arte e di moda o eventi aziendali di alto livello - con assoluta privacy e discrezione.
Relais 5 stelle con produzione di vino e wine spa
La cultura vinicola valtellinese è famosa in tutto il mondo - le cantine storiche del Palazzo costituiscono la base ideale per la ripresa della produzione vinicola. La combinazione di un lussuoso relais con un'esclusiva wine spa apre un concetto unico per gli ospiti più esigenti che cercano piacere, cultura e relax ai massimi livelli.
Un gioiello con un futuro
Il Palazzo è molto più di un semplice edificio storico: è un luogo di straordinaria luminosità dove storia, cultura e lusso si fondono. Che si tratti di un progetto alberghiero esclusivo, di una residenza privata da sogno o di un eccezionale investimento immobiliare, questa proprietà offre innumerevoli possibilità e non ha rivali nella sua unicità.
Riceverete ulteriori informazioni dopo aver inviato una manifestazione d'interesse scritta con la prova di affidabilità creditizia e la firma di un accordo di non divulgazione (NDA).
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Dotazioni
Le cifre chiave in sintesi:
* Spazio abitativo: ca. 5.000 m²
* Giardino: circa 2.400 m²
* Superficie dell'appezzamento: circa 5.500 m²
* Circa 64 camere e sale su tre piani.
* Un seminterrato risalente al Medioevo con cantine storiche
* Riscaldamento centrale
* Ascensore
* Infrastruttura moderna
* Spazi comuni ampi con quota maggioritaria
* Un giardino segreto all'italiana, rose, alberi da frutto, orto e un maestoso cedro del Libano.
* Spazio abitativo: ca. 5.000 m²
* Giardino: circa 2.400 m²
* Superficie dell'appezzamento: circa 5.500 m²
* Circa 64 camere e sale su tre piani.
* Un seminterrato risalente al Medioevo con cantine storiche
* Riscaldamento centrale
* Ascensore
* Infrastruttura moderna
* Spazi comuni ampi con quota maggioritaria
* Un giardino segreto all'italiana, rose, alberi da frutto, orto e un maestoso cedro del Libano.
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Posizione
Tirano è una graziosa cittadina della Valtellina, nella regione italiana della Lombardia, proprio al confine con la Svizzera. Con circa 9.000 abitanti, è una cittadina vivace che ha molto da offrire sia dal punto di vista storico che turistico.
La città è pittorescamente situata alla confluenza del fiume Adda e circondata dalle imponenti Alpi, che rendono Tirano un punto di partenza ideale per escursioni in montagna, sport invernali e passeggiate. Tirano è particolarmente conosciuta come capolinea della famosa ferrovia del Bernina, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, che offre un viaggio spettacolare attraverso le Alpi fino a St. Moritz in Svizzera. Questo collegamento rende la città un importante snodo per i turisti di tutto il mondo.
Tirano è caratterizzata da un centro storico con strade strette, piazze ben curate e chiese importanti. Particolarmente degno di nota è il Santuario Madonna di Tirano, costruito nel XVI secolo e importante centro spirituale e culturale della regione. I visitatori troveranno anche accoglienti caffè, ristoranti tradizionali e piccole boutique che offrono specialità locali come vini valtellinesi, carni secche e formaggi.
Tirano svolge anche un ruolo importante come centro regionale per il commercio e i servizi. Ogni anno la città attrae non solo turisti, ma anche pellegrini e amanti della natura. Grazie alla combinazione di architettura storica, fascino alpino e infrastrutture turistiche, Tirano offre un'esperienza autentica ai visitatori che vogliono scoprire la Valtellina e i suoi tesori culturali.
La città è pittorescamente situata alla confluenza del fiume Adda e circondata dalle imponenti Alpi, che rendono Tirano un punto di partenza ideale per escursioni in montagna, sport invernali e passeggiate. Tirano è particolarmente conosciuta come capolinea della famosa ferrovia del Bernina, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, che offre un viaggio spettacolare attraverso le Alpi fino a St. Moritz in Svizzera. Questo collegamento rende la città un importante snodo per i turisti di tutto il mondo.
Tirano è caratterizzata da un centro storico con strade strette, piazze ben curate e chiese importanti. Particolarmente degno di nota è il Santuario Madonna di Tirano, costruito nel XVI secolo e importante centro spirituale e culturale della regione. I visitatori troveranno anche accoglienti caffè, ristoranti tradizionali e piccole boutique che offrono specialità locali come vini valtellinesi, carni secche e formaggi.
Tirano svolge anche un ruolo importante come centro regionale per il commercio e i servizi. Ogni anno la città attrae non solo turisti, ma anche pellegrini e amanti della natura. Grazie alla combinazione di architettura storica, fascino alpino e infrastrutture turistiche, Tirano offre un'esperienza autentica ai visitatori che vogliono scoprire la Valtellina e i suoi tesori culturali.
Gioiello storico architettonico sul Bernina Express UNESCO a Tirano con un potenziale di lusso, cultura e investimento
Mostrare di più sul tema Altre informazioni
Altre informazioni
Motivi per investire a Tirano:
1. posizione strategica al confine con la Svizzera
* Tirano si trova a pochi chilometri dai Grigioni e costituisce una porta storica tra Italia e Svizzera.
* Collegamento diretto con St. Moritz e l'Engadina via strada e con il Bernina Express dell'UNESCO.
* Milano, il Lago di Como e Bergamo sono raggiungibili in breve tempo.
2° polo turistico di richiamo internazionale
* Oltre 1.000.000 di turisti all'anno solo grazie alla ferrovia del Bernina.
* Vicinanza a centri sciistici e termali di fama mondiale come Bormio, Livigno (shopping e sci esente da tasse), Aprica e St.
* Destinazione per tutto l'anno: inverno (sci e benessere), estate (escursioni, ciclismo, cultura, vino).
3. patrimonio culinario e culturale
* La Valtellina è famosa per i suoi vini (Sforzato, Valtellina Superiore DOCG) e le sue specialità gastronomiche.
* Palazzi storici, chiese, musei ed eventi attirano i visitatori interessati alla cultura.
* Combinazione di autentico stile di vita italiano e stile internazionale grazie alla vicinanza con la Svizzera.
4. crescita sostenibile del turismo
* Il Bernina Express è commercializzato in tutto il mondo e aumenta continuamente il numero di visitatori.
* Crescita della domanda di boutique hotel, relais e ostelli di lusso nella regione alpina.
* Gli investimenti nel turismo sostenibile (vino, cultura, natura) aprono opportunità per concetti come wine spa, resort gourmet e hotel culturali.
5. vantaggi economici e fiscali
* I prezzi degli immobili in Valtellina sono ancora moderati rispetto alle vicine destinazioni svizzere, con un grande potenziale di rivalutazione.
* Gli investitori beneficiano del boom della Lombardia, una delle regioni economiche più forti d'Italia.
6 Qualità della vita ed esclusività
* Autentica cittadina italiana con un'elevata qualità di vita, sicurezza e fascino.
* Un mix attraente di natura alpina, dolce vita italiana e precisione svizzera.
* Opportunità unica di posizionarsi in un'area che è ancora considerata un'esclusiva, ma che ha un potenziale internazionale.
In sintesi: Tirano è la porta tra l'Italia e la Svizzera, un hotspot turistico in crescita con un appeal globale, immerso in una regione vinicola ricca di tradizione - e quindi una location ideale per proprietà di lusso, hotel o residenze private.
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Si consiglia di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di queste informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
1. posizione strategica al confine con la Svizzera
* Tirano si trova a pochi chilometri dai Grigioni e costituisce una porta storica tra Italia e Svizzera.
* Collegamento diretto con St. Moritz e l'Engadina via strada e con il Bernina Express dell'UNESCO.
* Milano, il Lago di Como e Bergamo sono raggiungibili in breve tempo.
2° polo turistico di richiamo internazionale
* Oltre 1.000.000 di turisti all'anno solo grazie alla ferrovia del Bernina.
* Vicinanza a centri sciistici e termali di fama mondiale come Bormio, Livigno (shopping e sci esente da tasse), Aprica e St.
* Destinazione per tutto l'anno: inverno (sci e benessere), estate (escursioni, ciclismo, cultura, vino).
3. patrimonio culinario e culturale
* La Valtellina è famosa per i suoi vini (Sforzato, Valtellina Superiore DOCG) e le sue specialità gastronomiche.
* Palazzi storici, chiese, musei ed eventi attirano i visitatori interessati alla cultura.
* Combinazione di autentico stile di vita italiano e stile internazionale grazie alla vicinanza con la Svizzera.
4. crescita sostenibile del turismo
* Il Bernina Express è commercializzato in tutto il mondo e aumenta continuamente il numero di visitatori.
* Crescita della domanda di boutique hotel, relais e ostelli di lusso nella regione alpina.
* Gli investimenti nel turismo sostenibile (vino, cultura, natura) aprono opportunità per concetti come wine spa, resort gourmet e hotel culturali.
5. vantaggi economici e fiscali
* I prezzi degli immobili in Valtellina sono ancora moderati rispetto alle vicine destinazioni svizzere, con un grande potenziale di rivalutazione.
* Gli investitori beneficiano del boom della Lombardia, una delle regioni economiche più forti d'Italia.
6 Qualità della vita ed esclusività
* Autentica cittadina italiana con un'elevata qualità di vita, sicurezza e fascino.
* Un mix attraente di natura alpina, dolce vita italiana e precisione svizzera.
* Opportunità unica di posizionarsi in un'area che è ancora considerata un'esclusiva, ma che ha un potenziale internazionale.
In sintesi: Tirano è la porta tra l'Italia e la Svizzera, un hotspot turistico in crescita con un appeal globale, immerso in una regione vinicola ricca di tradizione - e quindi una location ideale per proprietà di lusso, hotel o residenze private.
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