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Descrizione
Elegante villa in un'ampia tenuta di campagna a Gemona del Friuli, Friuli-Venezia Giulia - Italia
Questa esclusiva proprietà si trova nella pittoresca cittadina di Gemona del Friuli, in provincia di Udine. La villa è caratterizzata da una generosa superficie abitativa di circa 500 m² ed è immersa in un complesso armonioso e rilassante circondato da ampie aree verdi. Le aree verdi si estendono dal parco ben curato al frutteto e offrono uno stile di vita privato e naturale.
La villa è composta dalla casa principale e da una dependance separata, destinata al custode. L'edificio è ideale come residenza di prestigio nell'idilliaco contesto delle Prealpi Giulie. Il centro storico di Gemona si trova a 272 metri sul livello del mare, incastonato ai piedi di un'impressionante cerchia di montagne tra cui il Monte Chiampon (1.709 m), il Monte Cuarnan (1.376 m) e il Monte Glemina (708 m).
La villa dispone di una spaziosa cucina con dispensa separata, un'elegante sala da pranzo, due soggiorni e tre caminetti, che creano un'atmosfera abitativa speciale.
Tre confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrono il massimo comfort abitativo. Lo spazio è completato da tre terrazze e da uno studio separato. La proprietà è circondata da un ampio giardino con una superficie di circa 9.600 m².
All'interno della proprietà si trova anche un altro edificio residenziale con una superficie di circa 70 m², compreso un garage, attualmente utilizzato come casa del custode o degli ospiti. Questa dependance è composta da due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cucina.
Il giardino, curato con amore, è dotato di un pozzo, di numerosi alberi da frutto (noci, nocciole, melograni, ecc.) e di un proprio vigneto con produzione di vino.
Gemona del Friuli è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A23, uscita Gemona-Osoppo, grazie ai suoi buoni collegamenti. Il confine con l'Austria dista solo un'ora, il che rende la proprietà molto interessante per i residenti e i visitatori internazionali.
La cittadina si trova inoltre direttamente sulla nota pista ciclabile che collega la regione alpina da Tarvisio alla costa adriatica di Grado. Il percorso, lungo 174 chilometri, attraversa numerosi luoghi che meritano di essere visitati e offre un'ampia gamma di attività per il tempo libero.
Nei dintorni vi attendono numerose attrattive turistiche, tra cui il Lago di Cavazzo, noto per le sue ottime condizioni per praticare sport e attività all'aria aperta come ciclismo, trekking, sport aerei e acquatici. La regione è ricca di paesaggi naturali e offre anche città storiche come Venzone e Artegna con i loro castelli medievali.
A soli 15 minuti di auto si trova il rinomato percorso enogastronomico intorno a Ramandolo, famoso per i suoi vini Picolit e Ramandolo. Sono facilmente raggiungibili anche località come San Daniele del Friuli, famosa per l'omonimo prosciutto crudo, e la stazione sciistica del Monte Lussari con il suo imponente santuario.
Un'attrazione culturale particolare sono le mummie di Venzone nella cappella cimiteriale di San Michele, un patrimonio antropologico di inestimabile valore.
Un piccolo aeroporto per aerei privati a Osoppo è raggiungibile in soli 10 minuti di auto.
Inoltre, il collegamento alla pista ciclabile internazionale per Salisburgo è a soli 5 minuti dalla casa, ideale per gli amanti della natura e dello sport.
La proprietà offre quindi non solo una qualità di vita da sogno in mezzo alla natura, ma anche l'accesso a un ricco ambiente culturale, sportivo e culinario.
9045 Real Estate è un'agenzia boutique indipendente con sede in Germania e una rete di partner, specializzata in proprietà esclusive e consulenza su misura.
Questa esclusiva proprietà si trova nella pittoresca cittadina di Gemona del Friuli, in provincia di Udine. La villa è caratterizzata da una generosa superficie abitativa di circa 500 m² ed è immersa in un complesso armonioso e rilassante circondato da ampie aree verdi. Le aree verdi si estendono dal parco ben curato al frutteto e offrono uno stile di vita privato e naturale.
La villa è composta dalla casa principale e da una dependance separata, destinata al custode. L'edificio è ideale come residenza di prestigio nell'idilliaco contesto delle Prealpi Giulie. Il centro storico di Gemona si trova a 272 metri sul livello del mare, incastonato ai piedi di un'impressionante cerchia di montagne tra cui il Monte Chiampon (1.709 m), il Monte Cuarnan (1.376 m) e il Monte Glemina (708 m).
La villa dispone di una spaziosa cucina con dispensa separata, un'elegante sala da pranzo, due soggiorni e tre caminetti, che creano un'atmosfera abitativa speciale.
Tre confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrono il massimo comfort abitativo. Lo spazio è completato da tre terrazze e da uno studio separato. La proprietà è circondata da un ampio giardino con una superficie di circa 9.600 m².
All'interno della proprietà si trova anche un altro edificio residenziale con una superficie di circa 70 m², compreso un garage, attualmente utilizzato come casa del custode o degli ospiti. Questa dependance è composta da due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cucina.
Il giardino, curato con amore, è dotato di un pozzo, di numerosi alberi da frutto (noci, nocciole, melograni, ecc.) e di un proprio vigneto con produzione di vino.
Gemona del Friuli è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A23, uscita Gemona-Osoppo, grazie ai suoi buoni collegamenti. Il confine con l'Austria dista solo un'ora, il che rende la proprietà molto interessante per i residenti e i visitatori internazionali.
La cittadina si trova inoltre direttamente sulla nota pista ciclabile che collega la regione alpina da Tarvisio alla costa adriatica di Grado. Il percorso, lungo 174 chilometri, attraversa numerosi luoghi che meritano di essere visitati e offre un'ampia gamma di attività per il tempo libero.
Nei dintorni vi attendono numerose attrattive turistiche, tra cui il Lago di Cavazzo, noto per le sue ottime condizioni per praticare sport e attività all'aria aperta come ciclismo, trekking, sport aerei e acquatici. La regione è ricca di paesaggi naturali e offre anche città storiche come Venzone e Artegna con i loro castelli medievali.
A soli 15 minuti di auto si trova il rinomato percorso enogastronomico intorno a Ramandolo, famoso per i suoi vini Picolit e Ramandolo. Sono facilmente raggiungibili anche località come San Daniele del Friuli, famosa per l'omonimo prosciutto crudo, e la stazione sciistica del Monte Lussari con il suo imponente santuario.
Un'attrazione culturale particolare sono le mummie di Venzone nella cappella cimiteriale di San Michele, un patrimonio antropologico di inestimabile valore.
Un piccolo aeroporto per aerei privati a Osoppo è raggiungibile in soli 10 minuti di auto.
Inoltre, il collegamento alla pista ciclabile internazionale per Salisburgo è a soli 5 minuti dalla casa, ideale per gli amanti della natura e dello sport.
La proprietà offre quindi non solo una qualità di vita da sogno in mezzo alla natura, ma anche l'accesso a un ricco ambiente culturale, sportivo e culinario.
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Gemona del Friuli - Città storica in provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia
Gemona del Friuli è un grazioso comune della provincia di Udine, nel cuore della regione Friuli-Venezia Giulia, nell'Italia nord-orientale. La città si trova a 272 metri sul livello del mare, adagiata sulle pendici delle Prealpi Giulie e ai piedi di una caratteristica cerchia di montagne costituita dal Monte Chiampon (1.709 m), dal Monte Cuarnan (1.376 m) e dal Monte Glemina (708 m). Questa posizione conferisce a Gemona uno scenario pittoresco e un clima piacevole che offre un'ampia gamma di attività per il tempo libero sia in estate che in inverno.
Gemona non è solo paesaggistica, ma anche culturalmente e storicamente significativa. La città ha un interessante centro storico con edifici storici e un'atmosfera tradizionale. Immersa nel verde, Gemona è caratterizzata da ampi parchi e giardini che invitano a passeggiare e a rilassarsi.
Gemona è collegata in modo eccellente ai trasporti: La vicina autostrada A23 (uscita Gemona-Osoppo) offre un rapido collegamento con i maggiori agglomerati urbani e con il confine austriaco, raggiungibile in circa un'ora. Gemona si trova inoltre sulla famosa pista ciclabile che da Tarvisio porta alla città adriatica di Grado e collega numerosi punti di interesse paesaggistico e culturale della regione.
L'area circostante Gemona offre una varietà di attività sportive come il ciclismo, il trekking e gli sport acquatici, in particolare intorno al vicino Lago di Cavazzo e al fiume Tagliamento. I visitatori e i residenti possono anche godersi la regione storica con i suoi castelli medievali, i pittoreschi villaggi del vino come Ramandolo e le specialità gastronomiche come il famoso prosciutto di San Daniele.
Gemona del Friuli combina natura, cultura e qualità della vita in modo unico ed è una località attraente per vivere e rilassarsi in Friuli.
Gemona del Friuli è un grazioso comune della provincia di Udine, nel cuore della regione Friuli-Venezia Giulia, nell'Italia nord-orientale. La città si trova a 272 metri sul livello del mare, adagiata sulle pendici delle Prealpi Giulie e ai piedi di una caratteristica cerchia di montagne costituita dal Monte Chiampon (1.709 m), dal Monte Cuarnan (1.376 m) e dal Monte Glemina (708 m). Questa posizione conferisce a Gemona uno scenario pittoresco e un clima piacevole che offre un'ampia gamma di attività per il tempo libero sia in estate che in inverno.
Gemona non è solo paesaggistica, ma anche culturalmente e storicamente significativa. La città ha un interessante centro storico con edifici storici e un'atmosfera tradizionale. Immersa nel verde, Gemona è caratterizzata da ampi parchi e giardini che invitano a passeggiare e a rilassarsi.
Gemona è collegata in modo eccellente ai trasporti: La vicina autostrada A23 (uscita Gemona-Osoppo) offre un rapido collegamento con i maggiori agglomerati urbani e con il confine austriaco, raggiungibile in circa un'ora. Gemona si trova inoltre sulla famosa pista ciclabile che da Tarvisio porta alla città adriatica di Grado e collega numerosi punti di interesse paesaggistico e culturale della regione.
L'area circostante Gemona offre una varietà di attività sportive come il ciclismo, il trekking e gli sport acquatici, in particolare intorno al vicino Lago di Cavazzo e al fiume Tagliamento. I visitatori e i residenti possono anche godersi la regione storica con i suoi castelli medievali, i pittoreschi villaggi del vino come Ramandolo e le specialità gastronomiche come il famoso prosciutto di San Daniele.
Gemona del Friuli combina natura, cultura e qualità della vita in modo unico ed è una località attraente per vivere e rilassarsi in Friuli.
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