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Descrizione
Abitazione confortevole su più livelli vicino al Lago di Caldonazzo - Trentino/Alto Adige
Nel comune di Caldonazzo, in posizione tranquilla e a pochi minuti dal Lago di Caldonazzo, è in vendita questo moderno appartamento su più livelli in un complesso residenziale ben curato costruito nel 2020. L'edificio è stato costruito secondo i principi dell'edilizia sostenibile e convince per l'elevato comfort abitativo, l'arredamento ad alta efficienza energetica e la disposizione degli ambienti ben studiata.
L'appartamento si estende su più livelli e offre spazi abitativi ampi e funzionali. La luminosa e spaziosa zona giorno si trova al primo piano ed è direttamente collegata a una cucina abitabile separata con una pratica dispensa. Una terrazza coperta e un ulteriore balcone estendono lo spazio abitativo verso l'esterno e creano piacevoli zone living all'aperto.
Al primo piano si trova la zona notte con tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale particolarmente spaziosa. Questo livello è completato da un bagno con luce naturale e una moderna cabina doccia. Anche in questo caso, una terrazza coperta e un ulteriore balcone garantiscono un bel collegamento tra gli spazi interni e quelli esterni e un'abbondante illuminazione naturale.
Al piano superiore si trova una mansarda abitabile, che può essere utilizzata in modo flessibile come sala hobby, studio, camera per gli ospiti o zona giorno aggiuntiva.
Una scala interna conduce direttamente dal primo piano al seminterrato. Qui si trovano un ripostiglio, un'altra stanza che può essere utilizzata come salotto o taverna e un garage doppio con porta basculante automatizzata. Queste aree aggiuntive offrono un pratico spazio di archiviazione e aumentano significativamente il valore residenziale della proprietà.
Anche dal punto di vista tecnico la proprietà è di alto livello: il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'impianto fotovoltaico, le finestre di alta qualità con triplo vetro, il raffrescamento con deumidificazione e l'impianto di aspirapolvere centralizzato assicurano un comfort contemporaneo e bassi costi energetici in linea con gli standard CasaClima.
Gli ampi spazi esterni, ben orientati e coperti, consentono un uso piacevole in qualsiasi periodo dell'anno e sottolineano la speciale qualità abitativa di questa proprietà.
La posizione unisce la tranquillità, la bellezza paesaggistica e l'idoneità all'uso quotidiano: il lago, i principali servizi e le strutture per il tempo libero sono tutti facilmente raggiungibili.
Desideriamo sottolineare che la proprietà è soggetta alle norme vincolanti in vigore nel paese come residenza ordinaria.
9045 Real Estate è un'agenzia boutique indipendente con sede in Germania e una rete di partner, specializzata in proprietà esclusive e consulenza su misura.
Nel comune di Caldonazzo, in posizione tranquilla e a pochi minuti dal Lago di Caldonazzo, è in vendita questo moderno appartamento su più livelli in un complesso residenziale ben curato costruito nel 2020. L'edificio è stato costruito secondo i principi dell'edilizia sostenibile e convince per l'elevato comfort abitativo, l'arredamento ad alta efficienza energetica e la disposizione degli ambienti ben studiata.
L'appartamento si estende su più livelli e offre spazi abitativi ampi e funzionali. La luminosa e spaziosa zona giorno si trova al primo piano ed è direttamente collegata a una cucina abitabile separata con una pratica dispensa. Una terrazza coperta e un ulteriore balcone estendono lo spazio abitativo verso l'esterno e creano piacevoli zone living all'aperto.
Al primo piano si trova la zona notte con tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale particolarmente spaziosa. Questo livello è completato da un bagno con luce naturale e una moderna cabina doccia. Anche in questo caso, una terrazza coperta e un ulteriore balcone garantiscono un bel collegamento tra gli spazi interni e quelli esterni e un'abbondante illuminazione naturale.
Al piano superiore si trova una mansarda abitabile, che può essere utilizzata in modo flessibile come sala hobby, studio, camera per gli ospiti o zona giorno aggiuntiva.
Una scala interna conduce direttamente dal primo piano al seminterrato. Qui si trovano un ripostiglio, un'altra stanza che può essere utilizzata come salotto o taverna e un garage doppio con porta basculante automatizzata. Queste aree aggiuntive offrono un pratico spazio di archiviazione e aumentano significativamente il valore residenziale della proprietà.
Anche dal punto di vista tecnico la proprietà è di alto livello: il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, l'impianto fotovoltaico, le finestre di alta qualità con triplo vetro, il raffrescamento con deumidificazione e l'impianto di aspirapolvere centralizzato assicurano un comfort contemporaneo e bassi costi energetici in linea con gli standard CasaClima.
Gli ampi spazi esterni, ben orientati e coperti, consentono un uso piacevole in qualsiasi periodo dell'anno e sottolineano la speciale qualità abitativa di questa proprietà.
La posizione unisce la tranquillità, la bellezza paesaggistica e l'idoneità all'uso quotidiano: il lago, i principali servizi e le strutture per il tempo libero sono tutti facilmente raggiungibili.
Desideriamo sottolineare che la proprietà è soggetta alle norme vincolanti in vigore nel paese come residenza ordinaria.
9045 Real Estate è un'agenzia boutique indipendente con sede in Germania e una rete di partner, specializzata in proprietà esclusive e consulenza su misura.
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Dotazioni
Appartamento a più piani in un moderno complesso residenziale, costruito nel 2020
Costruito secondo i criteri della bioedilizia
Classe energetica A+
Circa 215 m² di superficie abitativa, circa 240 m² di superficie commerciale incluso il garage
6,5 camere
Tre camere da letto
Due bagni
Zona giorno luminosa e spaziosa
Cucina separata semi-abitabile
Dispensa
Mansarda abitabile, utilizzabile in modo flessibile come studio, sala hobby o stanza aggiuntiva
Bagno con finestra e cabina doccia
Terrazze coperte su più livelli
Ulteriori balconi
Locale tecnico
Sala da pranzo/taverna nel seminterrato
Garage doppio, circa 41 m², direttamente collegato
Porta del garage automatizzata
Riscaldamento autonomo a pavimento
Pompa di calore
Impianto fotovoltaico
Finestre di alta qualità con triplo vetro
Aria condizionata
Raffreddamento con deumidificazione
Sistema di aspirazione centralizzato
Arredato
Ottime condizioni, quasi nuovo
Posizione tranquilla vicino al lago di Caldonazzo
Vicino ai principali servizi
Vincolato come normale residenza in conformità alle normative nazionali vigenti
Costruito secondo i criteri della bioedilizia
Classe energetica A+
Circa 215 m² di superficie abitativa, circa 240 m² di superficie commerciale incluso il garage
6,5 camere
Tre camere da letto
Due bagni
Zona giorno luminosa e spaziosa
Cucina separata semi-abitabile
Dispensa
Mansarda abitabile, utilizzabile in modo flessibile come studio, sala hobby o stanza aggiuntiva
Bagno con finestra e cabina doccia
Terrazze coperte su più livelli
Ulteriori balconi
Locale tecnico
Sala da pranzo/taverna nel seminterrato
Garage doppio, circa 41 m², direttamente collegato
Porta del garage automatizzata
Riscaldamento autonomo a pavimento
Pompa di calore
Impianto fotovoltaico
Finestre di alta qualità con triplo vetro
Aria condizionata
Raffreddamento con deumidificazione
Sistema di aspirazione centralizzato
Arredato
Ottime condizioni, quasi nuovo
Posizione tranquilla vicino al lago di Caldonazzo
Vicino ai principali servizi
Vincolato come normale residenza in conformità alle normative nazionali vigenti
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Posizione
Caldonazzo si trova in Trentino, nella regione Trentino-Alto Adige, immerso nell'affascinante paesaggio della Valsugana. Il paese combina la tranquillità di un villaggio consolidato con la particolare qualità della vita di una comunità lacustre ed è una delle località residenziali e di villeggiatura più popolari intorno al Lago di Caldonazzo.
Il lago di Caldonazzo è il più grande lago del Trentino e dista solo pochi minuti dal centro del paese. Con le sue spiagge, le aree balneari e le strutture per gli sport acquatici, nei mesi estivi offre un'ampia gamma di attività per il tempo libero: dal nuoto alla vela, dallo stand-up paddling alla canoa e allo sci d'acqua.
Oltre al lago, Caldonazzo colpisce anche per i suoi dintorni naturali. I percorsi pedonali e ciclabili, la vicinanza a Levico Terme, le montagne della Valsugana e le numerose mete escursionistiche rendono la cittadina attraente sia per le famiglie che per gli amanti della natura. Allo stesso tempo, i principali servizi quotidiani, i ristoranti, i negozi e i trasporti sono facilmente raggiungibili.
La posizione offre un piacevole equilibrio tra relax e idoneità alla vita quotidiana: Trento è ben collegata attraverso la Valsugana, mentre il paesaggio lacustre e montano circostante crea un'elevata qualità di vita. Caldonazzo è quindi ideale per chi cerca un ambiente di vita tranquillo e vicino alla natura, senza dover scendere a compromessi con le infrastrutture e le strutture per il tempo libero.
In definitiva, Caldonazzo è sinonimo di autentica vita trentina, di un paesaggio di alta qualità e di uno stile di vita rilassato nelle immediate vicinanze del lago.
Il lago di Caldonazzo è il più grande lago del Trentino e dista solo pochi minuti dal centro del paese. Con le sue spiagge, le aree balneari e le strutture per gli sport acquatici, nei mesi estivi offre un'ampia gamma di attività per il tempo libero: dal nuoto alla vela, dallo stand-up paddling alla canoa e allo sci d'acqua.
Oltre al lago, Caldonazzo colpisce anche per i suoi dintorni naturali. I percorsi pedonali e ciclabili, la vicinanza a Levico Terme, le montagne della Valsugana e le numerose mete escursionistiche rendono la cittadina attraente sia per le famiglie che per gli amanti della natura. Allo stesso tempo, i principali servizi quotidiani, i ristoranti, i negozi e i trasporti sono facilmente raggiungibili.
La posizione offre un piacevole equilibrio tra relax e idoneità alla vita quotidiana: Trento è ben collegata attraverso la Valsugana, mentre il paesaggio lacustre e montano circostante crea un'elevata qualità di vita. Caldonazzo è quindi ideale per chi cerca un ambiente di vita tranquillo e vicino alla natura, senza dover scendere a compromessi con le infrastrutture e le strutture per il tempo libero.
In definitiva, Caldonazzo è sinonimo di autentica vita trentina, di un paesaggio di alta qualità e di uno stile di vita rilassato nelle immediate vicinanze del lago.
Abitazione confortevole su più livelli vicino al Lago di Caldonazzo - Trentino/Alto Adige
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Altre informazioni
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Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o di commissione. Si applicano le nostre condizioni generali.
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