Descrizione
In vendita un eccezionale lotto di terreno in una meravigliosa posizione collinare a Torri del Benaco, situato alla fine di una tranquilla strada di accesso. Questa posizione esclusiva offre la base ideale per la costruzione di una lussuosa villa con vista panoramica mozzafiato sul Lago di Garda e sul paesaggio naturale circostante.
Sul terreno è attualmente presente un vecchio edificio, che verrà demolito nell'ambito del nuovo progetto di costruzione. Il concetto architettonico della nuova villa di lusso è già stato sviluppato con la massima cura e in stretto coordinamento con le autorità locali competenti. I documenti di approvazione sono già stati presentati e il permesso di costruire dovrebbe essere concesso nella primavera del 2025.
Gli interessati hanno la possibilità di ricevere un'offerta "chiavi in mano" per la realizzazione della villa da parte di una rinomata impresa di costruzioni altoatesina. Questa offerta completa comprende tutti i servizi e le fasi di lavoro necessarie per consegnare la villa completata e pronta per l'occupazione e per garantire un processo di costruzione senza intoppi.
Questa proprietà offre una rara opportunità di realizzare una casa da sogno esclusiva in una delle regioni più belle d'Italia. Realizzate la vostra visione di una villa di lusso a Torri del Benaco e vivete il fascino unico e l'atmosfera incantevole del Lago di Garda.
+ Superficie del terreno circa 1.000 m2
+ Superficie abitabile netta ca. 300,00 m2
+ Superficie lorda abitabile ca. 370,00 m2
+ Balconi e terrazze ca. 320,00 m2
+ Locali cantina ca. 20,00 m2
+ Area garage: ca. 70,00 m2
+ area giardino ca. 850,00 m2
+ accesso privato al lago
Autorizzazione alla costruzione prevista per maggio 2025
Inizio previsto della costruzione: autunno 2025
Fine dei lavori: Estate 2026
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento con lo sviluppatore del progetto.
Posizione
Una delle principali attrazioni di Torri del Benaco è l'imponente Castello Scaligero, una fortezza medievale del XIV secolo che sorge direttamente sulla riva del lago. Il castello ospita oggi un piccolo e interessante museo che documenta la storia del Lago di Garda, la pesca locale e la tradizione dell'olivicoltura. Le antiche mura di difesa offrono una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti.
Il porto di Torri del Benaco è un altro punto centrale dove la vita pulsa. Qui sono ormeggiati piccoli pescherecci colorati ed eleganti yacht a vela, mentre gli incantevoli caffè e ristoranti intorno alla piazza del porto sono pieni di vita. I visitatori possono gustare il pesce fresco o immergersi nell'atmosfera del lago durante un aperitivo.
L'area che circonda Torri del Benaco offre numerose attività che faranno battere il cuore agli amanti della natura. Sentieri escursionistici e piste ciclabili attraversano uliveti e paesaggi mediterranei che si estendono fino alle montagne. Lo stesso Lago di Garda offre numerosi sport acquatici come la vela, il windsurf e lo stand-up paddling, ideali per i vacanzieri attivi e le famiglie.
Torri del Benaco è nota anche per la sua posizione tranquilla e silenziosa, che la rende un rifugio popolare. Allo stesso tempo, la città è facilmente accessibile e città più grandi come Verona e Brescia sono raggiungibili in breve tempo. Che si tratti di ore di relax sulle rive del lago, di esplorazioni culturali o di attività sportive nella natura, Torri del Benaco offre ai suoi visitatori una varietà impressionante ed è un luogo meraviglioso per vivere l'Italia autentica.