Meer weergeven over het onderwerp Omschrijving
Omschrijving
Landgoed met wijngaarden, olijfbomen en villa op een panoramische locatie in Sona - Gardameer
Welkom bij een uitzonderlijk landgoed met een schilderachtige panoramische ligging! Dit indrukwekkende landgoed strekt zich uit over in totaal 16,20 hectare en biedt een unieke combinatie van hoogwaardige landbouwgewassen, idyllische natuur en exclusief wooncomfort.
Het landgoed ligt in de Località Belvedere, een van de meest gewilde gebieden voor wijn- en olijventeelt. De bevoorrechte locatie biedt niet alleen een adembenemend uitzicht op het omringende landschap, maar ook ideale klimatologische omstandigheden voor de teelt van fijne druivensoorten en olijven.
Het landgoed heeft een veelzijdig gebruik met zorgvuldig gecultiveerde teeltgebieden:
Wijngaarden (6,20 ha) - De wijnproductie omvat de gerenommeerde DOC-wijnen van de regio:
Bardolino DOC (55%) - Een fruitige en elegante rode wijn met typische aroma's van kersen en kruiden.
Custoza DOC (45%) - Een frisse en aromatische witte wijn met bloemige en fruitige tonen.
Olijfgaard (1,90 ha) - Met ongeveer 320 olijfbomen biedt het landgoed een uitstekende basis voor de productie van olijfolie van hoge kwaliteit.
Truffelgaard (1,00 ha) - Ongeveer 800 bomen (waaronder haagbeuken, hazelnootstruiken en eiken) creëren ideale omstandigheden voor de teelt van fijne truffels.
Lavendelveld (0,80 ha) - De bloeiende lavendelvelden geven het landgoed niet alleen een bijzondere esthetiek, maar bieden ook mogelijkheden voor de extractie van etherische oliën of de verkoop van lavendelproducten.
Weiden en grasland (1,30 ha) - Ideaal voor agrarisch of semi-natuurlijk gebruik.
Bos en kreupelhout (1,30 ha) - Een natuurlijke oase die het ecologisch evenwicht van het domein ondersteunt.
Infrastructuur en gebouwen
Het eigendom omvat ook:
Villa met tuin (3,70 ha totaal incl. paden, terrassen en taluds) - Een prestigieus verblijf in het midden van het uitgestrekte terrein, omgeven door verzorgde groene zones, terrassen en panoramische uitzichten.
Wegen en paden - Perfect aangelegde oprijlanen en interne paden bieden gemakkelijke toegang tot alle delen van het pand.
Dit exclusieve object is een zeldzame kans voor liefhebbers van wijn, olijfolie en natuurlijke landbouw. Als privéverblijf, boerderij of investering - het object combineert landschappelijke schoonheid met economisch potentieel.
Meer informatie na ontvangst van een schriftelijke blijk van interesse en medeondertekening van een NDA.
Welkom bij een uitzonderlijk landgoed met een schilderachtige panoramische ligging! Dit indrukwekkende landgoed strekt zich uit over in totaal 16,20 hectare en biedt een unieke combinatie van hoogwaardige landbouwgewassen, idyllische natuur en exclusief wooncomfort.
Het landgoed ligt in de Località Belvedere, een van de meest gewilde gebieden voor wijn- en olijventeelt. De bevoorrechte locatie biedt niet alleen een adembenemend uitzicht op het omringende landschap, maar ook ideale klimatologische omstandigheden voor de teelt van fijne druivensoorten en olijven.
Het landgoed heeft een veelzijdig gebruik met zorgvuldig gecultiveerde teeltgebieden:
Wijngaarden (6,20 ha) - De wijnproductie omvat de gerenommeerde DOC-wijnen van de regio:
Bardolino DOC (55%) - Een fruitige en elegante rode wijn met typische aroma's van kersen en kruiden.
Custoza DOC (45%) - Een frisse en aromatische witte wijn met bloemige en fruitige tonen.
Olijfgaard (1,90 ha) - Met ongeveer 320 olijfbomen biedt het landgoed een uitstekende basis voor de productie van olijfolie van hoge kwaliteit.
Truffelgaard (1,00 ha) - Ongeveer 800 bomen (waaronder haagbeuken, hazelnootstruiken en eiken) creëren ideale omstandigheden voor de teelt van fijne truffels.
Lavendelveld (0,80 ha) - De bloeiende lavendelvelden geven het landgoed niet alleen een bijzondere esthetiek, maar bieden ook mogelijkheden voor de extractie van etherische oliën of de verkoop van lavendelproducten.
Weiden en grasland (1,30 ha) - Ideaal voor agrarisch of semi-natuurlijk gebruik.
Bos en kreupelhout (1,30 ha) - Een natuurlijke oase die het ecologisch evenwicht van het domein ondersteunt.
Infrastructuur en gebouwen
Het eigendom omvat ook:
Villa met tuin (3,70 ha totaal incl. paden, terrassen en taluds) - Een prestigieus verblijf in het midden van het uitgestrekte terrein, omgeven door verzorgde groene zones, terrassen en panoramische uitzichten.
Wegen en paden - Perfect aangelegde oprijlanen en interne paden bieden gemakkelijke toegang tot alle delen van het pand.
Dit exclusieve object is een zeldzame kans voor liefhebbers van wijn, olijfolie en natuurlijke landbouw. Als privéverblijf, boerderij of investering - het object combineert landschappelijke schoonheid met economisch potentieel.
Meer informatie na ontvangst van een schriftelijke blijk van interesse en medeondertekening van een NDA.
Meer weergeven over het onderwerp Locatie
Locatie
Sona - Idyllische gemeente bij het Gardameer
Sona is een charmante gemeente in de provincie Verona in de Noord-Italiaanse regio Veneto. Sona ligt tussen Verona en de zuidoostelijke oever van het Gardameer en combineert het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van een van de mooiste meren van Italië.
Locatie en toegankelijkheid
Dankzij de strategische ligging is Sona ideaal voor wie van de natuur houdt, maar ook goede verbindingen met grotere steden op prijs stelt. De stad Verona ligt op slechts ongeveer 15 kilometer afstand en het Gardameer - in het bijzonder de populaire steden Lazise en Peschiera del Garda - kan worden bereikt in minder dan 20 minuten met de auto. Sona ligt ook dicht bij de snelweg A4 (Milaan-Venetië) en het vliegveld Verona-Villafranca, wat de regio aantrekkelijk maakt voor internationale bezoekers.
Landschap en natuur
Sona ligt in een zacht glooiend landschap dat wordt gekenmerkt door wijngaarden, olijfbomen en landbouwgrond. De regio is vooral beroemd om zijn Bardolino en Custoza wijnen, die hier onder ideale omstandigheden worden verbouwd. Het mediterrane klimaat zorgt voor zachte winters en warme zomers, perfect voor het verbouwen van wijnstokken, olijven en lavendel.
Geschiedenis en cultuur
De geschiedenis van Sona gaat terug tot de Romeinse tijd en de regio is al eeuwenlang een belangrijk centrum voor handel en landbouw. Vandaag de dag charmeert Sona bezoekers met haar historische stadscentrum, waar middeleeuwse kerken, oude landgoederen en goed onderhouden pleinen te vinden zijn. Bijzonder bezienswaardig zijn:
De parochiekerk van San Quirico e Giulitta, een architectonisch hoogtepunt in het hart van de gemeente.
Het fort van Sona, een overblijfsel uit vervlogen tijden met een fantastisch uitzicht over de omgeving.
Historische villa's en landhuizen die het landelijke erfgoed van de regio weerspiegelen.
Levenskwaliteit en recreatiemogelijkheden
Sona biedt een hoge levenskwaliteit met een combinatie van natuur, ontspanning en culinaire hoogstandjes. Er zijn talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden in de omgeving. Daarnaast liggen enkele van de mooiste stranden aan het Gardameer, zoals Lazise of Bardolino, in de directe omgeving.
Als je liever iets actievers doet, kun je een bezoek brengen aan de pretparken Gardaland, Caneva World of Parco Natura Viva, die op slechts een paar kilometer afstand liggen. Golfliefhebbers komen ook aan hun trekken - gerenommeerde golfclubs zoals de Golf Club Verona liggen binnen handbereik.
Keuken en wijn
De regio rond Sona is een paradijs voor fijnproevers. Naast de beroemde Bardolino DOC en Custoza DOC wijnen zijn er talloze wijnmakerijen waar je wijn kunt proeven. Olijfolie, truffels, kaas en traditionele Veronese gerechten maken van Sona ook een culinair hoogtepunt.
Sona is een charmante gemeente in de provincie Verona in de Noord-Italiaanse regio Veneto. Sona ligt tussen Verona en de zuidoostelijke oever van het Gardameer en combineert het beste van twee werelden: de rust van een landelijke omgeving en de nabijheid van een van de mooiste meren van Italië.
Locatie en toegankelijkheid
Dankzij de strategische ligging is Sona ideaal voor wie van de natuur houdt, maar ook goede verbindingen met grotere steden op prijs stelt. De stad Verona ligt op slechts ongeveer 15 kilometer afstand en het Gardameer - in het bijzonder de populaire steden Lazise en Peschiera del Garda - kan worden bereikt in minder dan 20 minuten met de auto. Sona ligt ook dicht bij de snelweg A4 (Milaan-Venetië) en het vliegveld Verona-Villafranca, wat de regio aantrekkelijk maakt voor internationale bezoekers.
Landschap en natuur
Sona ligt in een zacht glooiend landschap dat wordt gekenmerkt door wijngaarden, olijfbomen en landbouwgrond. De regio is vooral beroemd om zijn Bardolino en Custoza wijnen, die hier onder ideale omstandigheden worden verbouwd. Het mediterrane klimaat zorgt voor zachte winters en warme zomers, perfect voor het verbouwen van wijnstokken, olijven en lavendel.
Geschiedenis en cultuur
De geschiedenis van Sona gaat terug tot de Romeinse tijd en de regio is al eeuwenlang een belangrijk centrum voor handel en landbouw. Vandaag de dag charmeert Sona bezoekers met haar historische stadscentrum, waar middeleeuwse kerken, oude landgoederen en goed onderhouden pleinen te vinden zijn. Bijzonder bezienswaardig zijn:
De parochiekerk van San Quirico e Giulitta, een architectonisch hoogtepunt in het hart van de gemeente.
Het fort van Sona, een overblijfsel uit vervlogen tijden met een fantastisch uitzicht over de omgeving.
Historische villa's en landhuizen die het landelijke erfgoed van de regio weerspiegelen.
Levenskwaliteit en recreatiemogelijkheden
Sona biedt een hoge levenskwaliteit met een combinatie van natuur, ontspanning en culinaire hoogstandjes. Er zijn talloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden in de omgeving. Daarnaast liggen enkele van de mooiste stranden aan het Gardameer, zoals Lazise of Bardolino, in de directe omgeving.
Als je liever iets actievers doet, kun je een bezoek brengen aan de pretparken Gardaland, Caneva World of Parco Natura Viva, die op slechts een paar kilometer afstand liggen. Golfliefhebbers komen ook aan hun trekken - gerenommeerde golfclubs zoals de Golf Club Verona liggen binnen handbereik.
Keuken en wijn
De regio rond Sona is een paradijs voor fijnproevers. Naast de beroemde Bardolino DOC en Custoza DOC wijnen zijn er talloze wijnmakerijen waar je wijn kunt proeven. Olijfolie, truffels, kaas en traditionele Veronese gerechten maken van Sona ook een culinair hoogtepunt.
Landgoed met wijngaarden, olijfbomen en villa op een panoramische locatie in Sona - Gardameer
Meer weergeven over het onderwerp Andere informatie
Andere informatie
Over het algemeen raden we aan om de bouwrechtelijke situatie te laten controleren door een gespecialiseerde advocaat. Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door klanten is verstrekt. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en voorafgaande verkoop. Levering op afspraak. Belastingen, notaris- en kadasterkosten bij aankoop zijn voor rekening van de koper.