Meer weergeven over het onderwerp Omschrijving
Omschrijving
Verborgen juweel in de bergen - je alpine retraite in Hafling - Zuid-Tirol
Midden in het schilderachtige natuurlandschap van Hafling, op slechts 10 minuten rijden van Falzeben en het populaire wandel- en skigebied Meran 2000, vind je dit buitengewone vakantiehuis - een echt juweeltje voor liefhebbers van de alpine manier van leven en de authentieke Zuid-Tiroolse bouwcultuur.
De woning ligt op een absoluut rustige, verkeersarme locatie aan het einde van een toegangsweg die alleen toegankelijk is voor omwonenden. Hier kun je genieten van maximale privacy en pure ontspanning - genesteld in je eigen bosperceel van 4.000 m², omgeven door weiden, bomen en ongerepte natuur. Direct aangrenzend nodigt een wandelpad uit tot lange wandelingen en ontdekkingstochten - ideaal voor natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve genieters.
Het huis maakt indruk met zijn warme, gezellige sfeer, die wordt benadrukt door tal van liefdevol bewaard gebleven Zuid-Tiroolse boerenmeubels en traditionele Tiroolse elementen. Het huis is zowel geschikt als gezellige vakantiewoning als als hoofdverblijf met een bijzondere flair.
De ca. 120 m² netto woonoppervlakte is verdeeld over twee niveaus en biedt ruimte voor familie, gasten of creatieve ideeën voor gebruik.
Indeling:
+ Uitnodigende entree
+ Vier slaapkamers met uitzicht op het landschap
+ Ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot het zonnige terras
+ Aparte, volledig ingerichte keuken
+ Toilet overdag en een badkamer
De om te bouwen bovenverdieping biedt extra mogelijkheden voor maatwerk - als studio, leeskamer of gastenverblijf.
In de kelder is er een gezellige hobbyruimte met toegang naar buiten - perfect als terugtrek- of speelkamer. De geboden ruimte wordt aangevuld met een praktische kelderruimte, een stookruimte en drie parkeerplaatsen aan de bovenrand van het pand.
De combinatie van een rustige, afgelegen locatie, een authentieke woonstijl en de directe nabijheid van vrijetijds- en natuurbelevenissen maakt dit huis tot een echte zeldzaamheid op de markt. Er zijn alleen andere vakantiehuizen in de buurt, wat de exclusieve en ontspannen sfeer nog benadrukt.
Of je nu op zoek bent naar een stijlvol vakantieverblijf, een charmant eigen huis of een veilige investering - dit huis combineert alle voordelen van een bijzondere plek om te wonen in de Zuid-Tiroolse bergen.
Kom dit uitzonderlijke huis zelf bekijken en maak een afspraak met ons voor een bezichtiging!
Midden in het schilderachtige natuurlandschap van Hafling, op slechts 10 minuten rijden van Falzeben en het populaire wandel- en skigebied Meran 2000, vind je dit buitengewone vakantiehuis - een echt juweeltje voor liefhebbers van de alpine manier van leven en de authentieke Zuid-Tiroolse bouwcultuur.
De woning ligt op een absoluut rustige, verkeersarme locatie aan het einde van een toegangsweg die alleen toegankelijk is voor omwonenden. Hier kun je genieten van maximale privacy en pure ontspanning - genesteld in je eigen bosperceel van 4.000 m², omgeven door weiden, bomen en ongerepte natuur. Direct aangrenzend nodigt een wandelpad uit tot lange wandelingen en ontdekkingstochten - ideaal voor natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve genieters.
Het huis maakt indruk met zijn warme, gezellige sfeer, die wordt benadrukt door tal van liefdevol bewaard gebleven Zuid-Tiroolse boerenmeubels en traditionele Tiroolse elementen. Het huis is zowel geschikt als gezellige vakantiewoning als als hoofdverblijf met een bijzondere flair.
De ca. 120 m² netto woonoppervlakte is verdeeld over twee niveaus en biedt ruimte voor familie, gasten of creatieve ideeën voor gebruik.
Indeling:
+ Uitnodigende entree
+ Vier slaapkamers met uitzicht op het landschap
+ Ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot het zonnige terras
+ Aparte, volledig ingerichte keuken
+ Toilet overdag en een badkamer
De om te bouwen bovenverdieping biedt extra mogelijkheden voor maatwerk - als studio, leeskamer of gastenverblijf.
In de kelder is er een gezellige hobbyruimte met toegang naar buiten - perfect als terugtrek- of speelkamer. De geboden ruimte wordt aangevuld met een praktische kelderruimte, een stookruimte en drie parkeerplaatsen aan de bovenrand van het pand.
De combinatie van een rustige, afgelegen locatie, een authentieke woonstijl en de directe nabijheid van vrijetijds- en natuurbelevenissen maakt dit huis tot een echte zeldzaamheid op de markt. Er zijn alleen andere vakantiehuizen in de buurt, wat de exclusieve en ontspannen sfeer nog benadrukt.
Of je nu op zoek bent naar een stijlvol vakantieverblijf, een charmant eigen huis of een veilige investering - dit huis combineert alle voordelen van een bijzondere plek om te wonen in de Zuid-Tiroolse bergen.
Kom dit uitzonderlijke huis zelf bekijken en maak een afspraak met ons voor een bezichtiging!
Meer weergeven over het onderwerp Locatie
Locatie
Hafling - Het zonnige hoogplateau boven Meran
Hafling (Italiaans: Avelengo) is schilderachtig gelegen op een zonovergoten hoogplateau boven het kuuroord Meran in Zuid-Tirol, op ongeveer 1.300 meter boven zeeniveau. De gemeente heeft ongeveer 800 inwoners en behoort tot het Burggrafenamt. Ingebed in een indrukwekkend natuurlandschap met uitgestrekte weiden, dichte bossen en een prachtig panorama op de Texelgroep, staat Hafling voor rust, nabijheid tot de natuur en een hoge levenskwaliteit.
Hafling is vooral bekend geworden als het thuis van de wereldberoemde Haflinger paarden - een robuust, goedaardig en veelzijdig paardenras dat oorspronkelijk uit deze regio komt. Tot op de dag van vandaag kenmerken maneges, paddocks en traditionele boerderijen het stadsbeeld en benadrukken ze de nauwe band met de landbouw en het plattelandsleven.
Ondanks de overzichtelijke grootte biedt Hafling een uitstekende infrastructuur: charmante herbergen, chique hotels, moderne chalets en directe verbindingen met het skigebied Meran 2000 en het wandelparadijs maken het dorp zeer aantrekkelijk voor zowel de lokale bevolking als gasten. De nabijheid van Merano/Meran - op slechts 15 minuten rijden - zorgt ook voor uitstekende verbindingen met voorzieningen in de stad, cultuur en gezondheidsfaciliteiten.
Als uitgangspunt voor sportieve activiteiten in de zomer, zoals wandelen, mountainbiken of paardrijden, of als winterbestemming met sneeuwgarantie: Hafling maakt het hele jaar door indruk met zijn natuurlijke schoonheid, rust en authentieke Zuid-Tiroolse levensstijl.
Hafling (Italiaans: Avelengo) is schilderachtig gelegen op een zonovergoten hoogplateau boven het kuuroord Meran in Zuid-Tirol, op ongeveer 1.300 meter boven zeeniveau. De gemeente heeft ongeveer 800 inwoners en behoort tot het Burggrafenamt. Ingebed in een indrukwekkend natuurlandschap met uitgestrekte weiden, dichte bossen en een prachtig panorama op de Texelgroep, staat Hafling voor rust, nabijheid tot de natuur en een hoge levenskwaliteit.
Hafling is vooral bekend geworden als het thuis van de wereldberoemde Haflinger paarden - een robuust, goedaardig en veelzijdig paardenras dat oorspronkelijk uit deze regio komt. Tot op de dag van vandaag kenmerken maneges, paddocks en traditionele boerderijen het stadsbeeld en benadrukken ze de nauwe band met de landbouw en het plattelandsleven.
Ondanks de overzichtelijke grootte biedt Hafling een uitstekende infrastructuur: charmante herbergen, chique hotels, moderne chalets en directe verbindingen met het skigebied Meran 2000 en het wandelparadijs maken het dorp zeer aantrekkelijk voor zowel de lokale bevolking als gasten. De nabijheid van Merano/Meran - op slechts 15 minuten rijden - zorgt ook voor uitstekende verbindingen met voorzieningen in de stad, cultuur en gezondheidsfaciliteiten.
Als uitgangspunt voor sportieve activiteiten in de zomer, zoals wandelen, mountainbiken of paardrijden, of als winterbestemming met sneeuwgarantie: Hafling maakt het hele jaar door indruk met zijn natuurlijke schoonheid, rust en authentieke Zuid-Tiroolse levensstijl.
Verborgen juweel in de bergen - je alpine retraite in Hafling - Zuid-Tirol
Meer weergeven over het onderwerp Andere informatie
Andere informatie
Over het algemeen raden we aan om de bouwrechtelijke situatie te laten controleren door een gespecialiseerde advocaat. Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door klanten is verstrekt. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en voorafgaande verkoop. Levering op afspraak. Belastingen, notaris- en kadasterkosten bij aankoop zijn voor rekening van de koper.
Wij wijzen u erop dat onze activiteiten bij succes zullen resulteren in een makelaarscourtage en/of een provisie voor het leveren van bewijsmateriaal. Bij verkoop bedraagt de commissie 4,88% (4,00% + 22% Italiaanse BTW) van de notariële koopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Wij wijzen u erop dat onze activiteiten bij succes zullen resulteren in een makelaarscourtage en/of een provisie voor het leveren van bewijsmateriaal. Bij verkoop bedraagt de commissie 4,88% (4,00% + 22% Italiaanse BTW) van de notariële koopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.