Meer weergeven over het onderwerp Omschrijving
Omschrijving
Nieuwbouw villa met spectaculair uitzicht op het Gardameer in Sanico / Toscolano Maderno - Gardameer
Deze luxe villa in Sanico biedt een spectaculair uitzicht op het Gardameer en maakt indruk met zijn eersteklas inrichting. Het moderne pand, dat in 2027 klaar moet zijn, ligt in een rustige, chique woonwijk en strekt zich uit over twee verdiepingen. Praktische kelderruimtes bevinden zich in de kelder, terwijl de begane grond het ruime woonniveau vormt.
De villa heeft in totaal acht kamers, waaronder vier ruime slaapkamers. Het panoramische uitzicht op het meer is indrukwekkend en je kunt er zowel binnen als buiten optimaal van genieten.
De buitenkant van de villa is al even indrukwekkend: Een ruime, goed onderhouden tuin nodigt uit tot vertoeven en biedt volop ruimte voor ontspanning en vrije tijd. Hier vind je een overloopzwembad dat naadloos opgaat in het landschap, evenals een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue - ideaal voor gezellige avonden in de buitenlucht.
Sanico, een populair vakantieoord in het zuidwesten van het Gardameer, grenst direct aan het exclusieve gebied Gardone. De regio wordt gekenmerkt door een uitstekende infrastructuur, met talloze voorzieningen en vrijetijdsmogelijkheden. Verschillende golfbanen, waaronder een van de oudste van Italië in Bogliaco, liggen in de directe omgeving. De veerboot naar de oostelijke oever van het Gardameer is ideaal voor dagtochten.
De internationale luchthaven ligt op slechts 45 minuten afstand en de metropool Milaan is gemakkelijk te bereiken in ongeveer twee uur. Bovendien nodigen talloze chique restaurants in de omgeving uit tot culinair genieten.
Villa A (zonder kelder)
+ Netto oppervlakte ca. 148,78 m2
+ Bruto oppervlakte ca. 124,32 m2
+ Overdekt terras ca. 90,22 m2
+ Terras niet overdekt ca. 124,32 m2
+ tuin ca. 1.052,64 m2
+ hobbyruimte ca. 69 m2
+ kelder ca. 10 m2
+ verkoopruimte ca. 369,23 m2
+ garage voor 2 auto's incl.
+ zonder inrichting
Villa B (met kelder)
+ netto oppervlakte ca. 148,78 m2
+ bruto oppervlakte ca. 173,13 m2
+ overdekt terras ca. 90,22 m2
+ Terras niet overdekt ca. 99,88 m2
+ tuin ca. 825,55 m2
+ hobbyruimte ca. 32 m2
+ kelder ca. 10 m2
+ verkoopruimte ca. 326,91 m2
+ garage voor 2 auto's incl.
+ zonder inrichting
+ Start bouw: voorjaar 2026
+ Oplevering bouw: zomer 2027
Hebben we je interesse gewekt?
9045 Real Estate is een onafhankelijk boetiekkantoor gevestigd in Duitsland met een netwerk van partners - gespecialiseerd in exclusief vastgoed en advies op maat.
Deze luxe villa in Sanico biedt een spectaculair uitzicht op het Gardameer en maakt indruk met zijn eersteklas inrichting. Het moderne pand, dat in 2027 klaar moet zijn, ligt in een rustige, chique woonwijk en strekt zich uit over twee verdiepingen. Praktische kelderruimtes bevinden zich in de kelder, terwijl de begane grond het ruime woonniveau vormt.
De villa heeft in totaal acht kamers, waaronder vier ruime slaapkamers. Het panoramische uitzicht op het meer is indrukwekkend en je kunt er zowel binnen als buiten optimaal van genieten.
De buitenkant van de villa is al even indrukwekkend: Een ruime, goed onderhouden tuin nodigt uit tot vertoeven en biedt volop ruimte voor ontspanning en vrije tijd. Hier vind je een overloopzwembad dat naadloos opgaat in het landschap, evenals een volledig uitgeruste buitenkeuken met barbecue - ideaal voor gezellige avonden in de buitenlucht.
Sanico, een populair vakantieoord in het zuidwesten van het Gardameer, grenst direct aan het exclusieve gebied Gardone. De regio wordt gekenmerkt door een uitstekende infrastructuur, met talloze voorzieningen en vrijetijdsmogelijkheden. Verschillende golfbanen, waaronder een van de oudste van Italië in Bogliaco, liggen in de directe omgeving. De veerboot naar de oostelijke oever van het Gardameer is ideaal voor dagtochten.
De internationale luchthaven ligt op slechts 45 minuten afstand en de metropool Milaan is gemakkelijk te bereiken in ongeveer twee uur. Bovendien nodigen talloze chique restaurants in de omgeving uit tot culinair genieten.
Villa A (zonder kelder)
+ Netto oppervlakte ca. 148,78 m2
+ Bruto oppervlakte ca. 124,32 m2
+ Overdekt terras ca. 90,22 m2
+ Terras niet overdekt ca. 124,32 m2
+ tuin ca. 1.052,64 m2
+ hobbyruimte ca. 69 m2
+ kelder ca. 10 m2
+ verkoopruimte ca. 369,23 m2
+ garage voor 2 auto's incl.
+ zonder inrichting
Villa B (met kelder)
+ netto oppervlakte ca. 148,78 m2
+ bruto oppervlakte ca. 173,13 m2
+ overdekt terras ca. 90,22 m2
+ Terras niet overdekt ca. 99,88 m2
+ tuin ca. 825,55 m2
+ hobbyruimte ca. 32 m2
+ kelder ca. 10 m2
+ verkoopruimte ca. 326,91 m2
+ garage voor 2 auto's incl.
+ zonder inrichting
+ Start bouw: voorjaar 2026
+ Oplevering bouw: zomer 2027
Hebben we je interesse gewekt?
9045 Real Estate is een onafhankelijk boetiekkantoor gevestigd in Duitsland met een netwerk van partners - gespecialiseerd in exclusief vastgoed en advies op maat.
Meer weergeven over het onderwerp Uitrusting
Uitrusting
Beschrijving gebouw op specifiek verzoek
zonder inrichting
zonder inrichting
Meer weergeven over het onderwerp Locatie
Locatie
Toscolano Maderno ligt aan de westelijke oever van het Gardameer in de Italiaanse provincie Brescia, in Lombardije. De stad verbindt twee historische nederzettingen: Toscolano in het noorden en Maderno in het zuiden. Beide werden in 1928 samengevoegd tot één gemeente. Vandaag de dag is Toscolano Maderno een rustig, groen en historisch vakantieoord buiten de gebaande paden.
De ligging tussen het meer en de bergen is bijzonder aantrekkelijk. Aan de voorkant strekt het Gardameer zich uit met zijn stranden, havens en promenades, terwijl daarachter de heuvels van het Parco Alto Garda Bresciano oprijzen. Dit maakt de stad ideaal voor zowel strandvakanties als wandel-, fiets- en natuurexcursies. De officiële toeristische website beschrijft Toscolano Maderno als een plaats die Romeinse geschiedenis, natuur en een industrieel verleden combineert.
Een bijzonder kenmerk is de Valle delle Cartiere, de vallei van de papierfabrieken. Toscolano stond eeuwenlang bekend om zijn papierproductie. De ruïnes van oude papiermolens en het Museo della Carta, het papiermuseum, zijn nog steeds te vinden in de kloof boven de stad. Het vertelt het verhaal van een ambacht dat de ontwikkeling van de stad sterk heeft gekenmerkt.
Toscolano Maderno heeft ook op cultureel gebied veel te bieden. Maderno herbergt Romaanse kerken en historische gebouwen; de stad speelde in de Middeleeuwen een belangrijke rol aan de Bresciaanse Rivièra van het Gardameer. Er zijn ook oude villa's, smalle steegjes, pleinen, kleine havens en een ontspannen promenade langs het meer.
Toscolano Maderno is ideaal voor bezoekers die het Gardameer in een rustigere omgeving willen ervaren. Je kunt zwemmen in het meer, zeilen, wandelen door de oude stadjes, wandelen in de heuvels of excursies maken naar Gardone Riviera, Salò, Gargnano of de veerboot nemen naar de andere kant van het meer. De stad heeft een minder verfijnde uitstraling dan sommige van haar buren, maar is authentiek, schilderachtig en aangenaam ontspannen.
De ligging tussen het meer en de bergen is bijzonder aantrekkelijk. Aan de voorkant strekt het Gardameer zich uit met zijn stranden, havens en promenades, terwijl daarachter de heuvels van het Parco Alto Garda Bresciano oprijzen. Dit maakt de stad ideaal voor zowel strandvakanties als wandel-, fiets- en natuurexcursies. De officiële toeristische website beschrijft Toscolano Maderno als een plaats die Romeinse geschiedenis, natuur en een industrieel verleden combineert.
Een bijzonder kenmerk is de Valle delle Cartiere, de vallei van de papierfabrieken. Toscolano stond eeuwenlang bekend om zijn papierproductie. De ruïnes van oude papiermolens en het Museo della Carta, het papiermuseum, zijn nog steeds te vinden in de kloof boven de stad. Het vertelt het verhaal van een ambacht dat de ontwikkeling van de stad sterk heeft gekenmerkt.
Toscolano Maderno heeft ook op cultureel gebied veel te bieden. Maderno herbergt Romaanse kerken en historische gebouwen; de stad speelde in de Middeleeuwen een belangrijke rol aan de Bresciaanse Rivièra van het Gardameer. Er zijn ook oude villa's, smalle steegjes, pleinen, kleine havens en een ontspannen promenade langs het meer.
Toscolano Maderno is ideaal voor bezoekers die het Gardameer in een rustigere omgeving willen ervaren. Je kunt zwemmen in het meer, zeilen, wandelen door de oude stadjes, wandelen in de heuvels of excursies maken naar Gardone Riviera, Salò, Gargnano of de veerboot nemen naar de andere kant van het meer. De stad heeft een minder verfijnde uitstraling dan sommige van haar buren, maar is authentiek, schilderachtig en aangenaam ontspannen.
Nieuwbouw villa met spectaculair uitzicht op het Gardameer in Sanico / Toscolano Maderno - Gardameer
Meer weergeven over het onderwerp Andere informatie
Andere informatie
Over het algemeen raden we aan om de bouwrechtelijke situatie te laten controleren door een gespecialiseerde advocaat. Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door klanten is verstrekt. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en voorafgaande verkoop. Levering op afspraak. Belastingen, notaris- en kadasterkosten bij aankoop zijn voor rekening van de koper.