Mehr anzeigen zum Thema описание недвижимости
описание недвижимости
Загородное поместье площадью 12 гектаров с панорамными видами, бассейном и технологией устойчивого энергоснабжения в Валь-ди-Кьяна - Тоскана
Это поместье расположено в самом сердце тосканских холмов и представляет собой полностью отреставрированный в 2021 году замок из натурального камня, в котором гармонично сочетаются очарование традиционной сельской архитектуры и современные энергетические технологии.
Общая площадь торговых помещений составляет около 700 м². В главном здании площадью около 550 м², расположенном на трех уровнях, находятся просторные приемные, стильные гостиные с камином, профессиональная кухня, пять спален, каждая с собственной ванной комнатой, технические подсобные помещения и панорамный портик площадью около 45 м² с видом на Рокку Чивителла в Валь-ди-Кьяна.
Непосредственно к дому примыкает пристройка площадью около 100 м² с тремя спальнями и собственными ванными комнатами, прачечной и центральной солнечной верандой. Здание дополнено крытым портиком площадью около 30 м².
На участке также расположен панорамный бассейн с великолепным видом на окружающие холмы, включая технические помещения и раздевалки для гостей.
На участке площадью около 12 гектаров расположены виноградники, оливковые рощи, лавандовые поля, фруктовые сады, лесные деревья, огороды и частный лес.
Благодаря комплексной реконструкции дом соответствует классу энергоэффективности A3 и оснащен по последнему слову техники, включая
Пеллетное отопление (Froeling) мощностью 65 кВт
Фотоэлектрическая система мощностью 16 кВт и накопителем 25 кВт
Зарядная станция для электромобилей
На участке есть три частных колодца и автоматическая система орошения.
Идеальное решение как для престижной резиденции, так и для использования в качестве агротуризма, фермы или проекта устойчивого гостеприимства.
9045 Real Estate - независимое бутик-агентство, базирующееся в Германии и имеющее сеть партнеров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальных консультациях.
Это поместье расположено в самом сердце тосканских холмов и представляет собой полностью отреставрированный в 2021 году замок из натурального камня, в котором гармонично сочетаются очарование традиционной сельской архитектуры и современные энергетические технологии.
Общая площадь торговых помещений составляет около 700 м². В главном здании площадью около 550 м², расположенном на трех уровнях, находятся просторные приемные, стильные гостиные с камином, профессиональная кухня, пять спален, каждая с собственной ванной комнатой, технические подсобные помещения и панорамный портик площадью около 45 м² с видом на Рокку Чивителла в Валь-ди-Кьяна.
Непосредственно к дому примыкает пристройка площадью около 100 м² с тремя спальнями и собственными ванными комнатами, прачечной и центральной солнечной верандой. Здание дополнено крытым портиком площадью около 30 м².
На участке также расположен панорамный бассейн с великолепным видом на окружающие холмы, включая технические помещения и раздевалки для гостей.
На участке площадью около 12 гектаров расположены виноградники, оливковые рощи, лавандовые поля, фруктовые сады, лесные деревья, огороды и частный лес.
Благодаря комплексной реконструкции дом соответствует классу энергоэффективности A3 и оснащен по последнему слову техники, включая
Пеллетное отопление (Froeling) мощностью 65 кВт
Фотоэлектрическая система мощностью 16 кВт и накопителем 25 кВт
Зарядная станция для электромобилей
На участке есть три частных колодца и автоматическая система орошения.
Идеальное решение как для престижной резиденции, так и для использования в качестве агротуризма, фермы или проекта устойчивого гостеприимства.
9045 Real Estate - независимое бутик-агентство, базирующееся в Германии и имеющее сеть партнеров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальных консультациях.
Mehr anzeigen zum Thema меблировка
меблировка
Здания и поверхности
Казальня из натурального камня, полностью отреставрированная (2021 г.)
Общая площадь около 700 м²
Главное здание площадью около 550 м² на трех уровнях
Пристройка ок. 100 м²
Портик (главное здание) ок. 45 м² с панорамным видом
Крытый портик (пристройка) ок. 30 м²
Дизайн интерьера
Просторные гостиные
Несколько гостиных с камином
Профессионально оборудованная кухня
5 спален в главном доме, каждая с ванной комнатой
3 дополнительные спальни с ванными комнатами в пристройке
Прачечная
Технические подсобные помещения
Центральная солнечная веранда (пристройка)
Открытые площадки и участок
Приблизительно 12 гектаров прилегающей территории
Панорамный бассейн с видом на тосканские холмы
Гостевые раздевалки и технические помещения у бассейна
Виноградник
Оливковая роща
Лавандовые поля
Фруктовый сад
Плантации фундука
Овощные сады
Частный лес
⚡ Энергетика и технологии
Класс энергоэффективности A3
Пеллетная отопительная система (Froeling) мощностью 65 кВт
Фотоэлектрическая система мощностью 16 кВт
Аккумуляторная батарея мощностью 25 кВт
Зарядная станция для электромобилей
Снабжение и инфраструктура
3 частные скважины
Автоматическая система орошения
Возможности использования
Представительное загородное поместье
Агротуризм / бутик-гостиница
Сельскохозяйственный бизнес
Концепция устойчивого туризма
Казальня из натурального камня, полностью отреставрированная (2021 г.)
Общая площадь около 700 м²
Главное здание площадью около 550 м² на трех уровнях
Пристройка ок. 100 м²
Портик (главное здание) ок. 45 м² с панорамным видом
Крытый портик (пристройка) ок. 30 м²
Дизайн интерьера
Просторные гостиные
Несколько гостиных с камином
Профессионально оборудованная кухня
5 спален в главном доме, каждая с ванной комнатой
3 дополнительные спальни с ванными комнатами в пристройке
Прачечная
Технические подсобные помещения
Центральная солнечная веранда (пристройка)
Открытые площадки и участок
Приблизительно 12 гектаров прилегающей территории
Панорамный бассейн с видом на тосканские холмы
Гостевые раздевалки и технические помещения у бассейна
Виноградник
Оливковая роща
Лавандовые поля
Фруктовый сад
Плантации фундука
Овощные сады
Частный лес
⚡ Энергетика и технологии
Класс энергоэффективности A3
Пеллетная отопительная система (Froeling) мощностью 65 кВт
Фотоэлектрическая система мощностью 16 кВт
Аккумуляторная батарея мощностью 25 кВт
Зарядная станция для электромобилей
Снабжение и инфраструктура
3 частные скважины
Автоматическая система орошения
Возможности использования
Представительное загородное поместье
Агротуризм / бутик-гостиница
Сельскохозяйственный бизнес
Концепция устойчивого туризма
Mehr anzeigen zum Thema местонахождение
местонахождение
Валь-ди-Кьяна - один из самых красивых и традиционных регионов Тосканы, простирающийся между провинциями Ареццо и Сиена. Этот историко-культурный ландшафт, характеризующийся холмами, обширными полями, виноградниками и оливковыми рощами, предлагает уникальное сочетание природы, истории и качества жизни.
Изначально долина представляла собой болотистую местность, но в древности ее осушили и возделали этруски, а затем римляне. Сегодня Валь-ди-Кьяна представляет собой плодородную равнину, вписанную в идиллический холмистый ландшафт с живописными деревнями, историческими поместьями и впечатляющими видами.
Регион известен своим превосходным сельскохозяйственным производством - особенно высококачественными винами, отличным оливковым маслом и знаменитой породой крупного рогатого скота "кьянина", которая является основой для традиционной бистекки алла фиорентина.
Помимо кулинарного значения, Валь-ди-Кьяна также предлагает широкий спектр культурных и туристических достопримечательностей. Такие очаровательные городки, как Чивителла-ин-Валь-ди-Кьяна, Кортона и Лучиньяно, радуют посетителей своей средневековой архитектурой, узкими улочками и подлинным тосканским колоритом.
Благодаря своему стратегическому расположению Флоренция, Сиена и Перуджа находятся в пределах легкой досягаемости, что делает регион особенно привлекательным для международных покупателей и инвесторов. В то же время в Валь-ди-Кьяна сохраняется спокойная, нетронутая атмосфера - идеальное место для тех, кто хочет насладиться уединением, природой и итальянским образом жизни на самом высоком уровне.
Таким образом, Валь-ди-Кьяна представляет собой идеальный баланс между традициями и современностью - место, где качество жизни, живописные пейзажи и культурное наследие соединяются в уникальном сочетании.
Изначально долина представляла собой болотистую местность, но в древности ее осушили и возделали этруски, а затем римляне. Сегодня Валь-ди-Кьяна представляет собой плодородную равнину, вписанную в идиллический холмистый ландшафт с живописными деревнями, историческими поместьями и впечатляющими видами.
Регион известен своим превосходным сельскохозяйственным производством - особенно высококачественными винами, отличным оливковым маслом и знаменитой породой крупного рогатого скота "кьянина", которая является основой для традиционной бистекки алла фиорентина.
Помимо кулинарного значения, Валь-ди-Кьяна также предлагает широкий спектр культурных и туристических достопримечательностей. Такие очаровательные городки, как Чивителла-ин-Валь-ди-Кьяна, Кортона и Лучиньяно, радуют посетителей своей средневековой архитектурой, узкими улочками и подлинным тосканским колоритом.
Благодаря своему стратегическому расположению Флоренция, Сиена и Перуджа находятся в пределах легкой досягаемости, что делает регион особенно привлекательным для международных покупателей и инвесторов. В то же время в Валь-ди-Кьяна сохраняется спокойная, нетронутая атмосфера - идеальное место для тех, кто хочет насладиться уединением, природой и итальянским образом жизни на самом высоком уровне.
Таким образом, Валь-ди-Кьяна представляет собой идеальный баланс между традициями и современностью - место, где качество жизни, живописные пейзажи и культурное наследие соединяются в уникальном сочетании.
Загородное поместье площадью 12 гектаров с панорамными видами, бассейном и технологией устойчивого энергоснабжения в Валь-ди-Кьяна - Тоскана
Mehr anzeigen zum Thema другая информация
другая информация
Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерское и/или комиссионное вознаграждение. При этом действуют наши общие положения и условия.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерское и/или комиссионное вознаграждение. При этом действуют наши общие положения и условия.