описание недвижимости

Эксклюзивная вилла с бассейном и видом на море в Будони, Сардиния

В одном из самых престижных жилых районов Будони вас ждет эта исключительная отдельно стоящая вилла — стильное уединенное место, сочетающее в себе уединение, средиземноморский шарм и потрясающий вид на море.
Этот одноуровневый дом площадью около 120 м² расположен на частном участке площадью около 800 м² и предлагает максимальный комфорт проживания в тихом, эксклюзивном районе. Просторные открытые площадки, ухоженный сад и частный бассейн создают уникальную атмосферу для беззаботного отдыха под сардинским солнцем.

Основные преимущества объекта:
Отдельно стоящая вилла с жилой площадью около 120 м²
Просторный частный участок площадью около 800 м²
Великолепный панорамный вид на море и побережье Будони
Частный бассейн с солнечной террасой
Одноуровневая планировка — комфортное проживание на одном уровне
Абсолютная приватность в эксклюзивном жилом районе

Планировка
Продуманная планировка предлагает идеальное сочетание открытых жилых зон и уютных укромных уголков.
Светлая гостиная-столовая с открытой кухней составляет сердце дома и гармонично переходит в открытые пространства. Три комфортабельные спальни обеспечивают достаточно места для семьи и гостей. Пространство дополняют просторная главная ванная комната с естественным освещением и ещё одна ванная комната. Центральный коридор удобно соединяет все комнаты.

Недвижимость с перспективой
Будь то эксклюзивная резиденция для отдыха, престижное второе жилье или высокодоходная инвестиция — эта вилла отвечает самым высоким требованиям. Сочетание превосходного расположения, вида на море, бассейна и уединения делает её редкой находкой на рынке недвижимости Сардинии.

9045 Real Estate — это независимое бутиковое агентство с головным офисом в Германии и сетью партнёров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальном консультировании.

меблировка

Отдельно стоящая вилла с жилой площадью около 120 м²
Участок площадью около 800 м²
Полностью одноуровневая планировка
Великолепный панорамный вид на море
Просторная гостиная и столовая
Открытая кухня
Три спальни
Две ванные комнаты
Частный бассейн
Солнечная терраса с зоной для отдыха
Просторный, ухоженный сад
Крытая терраса для трапезы и отдыха на свежем воздухе
Несколько открытых зон, обеспечивающих высокую степень уединения
Светлые жилые помещения благодаря большим окнам
Средиземноморская архитектура
Тихий и эксклюзивный жилой район
Идеально подходит в качестве виллы для отдыха или основного места проживания
Отличный потенциал для сдачи в аренду туристам
Всего в нескольких минутах от пляжей и центра Будони
Удобное транспортное сообщение с аэропортом Ольбия-Коста-Смеральда

местонахождение

Будони — это очаровательный прибрежный городок на северо-востоке Сардинии, который за последние годы превратился в одно из самых популярных мест региона, при этом не утратив своего аутентичного характера. Расположенный между знаменитыми регионами Галлура и Барония, Будони уникальным образом сочетает в себе первозданную природу, кристально чистое море и непринужденный средиземноморский образ жизни.

Сказочные пляжи и кристально чистая вода
Будони особенно известен своими километровыми пляжами с мелким песком и пологим входом в бирюзово-голубое море — идеальным местом для семей, любителей купания и водных видов спорта.
Главный пляж Spiaggia di Budoni считается одним из самых красивых в регионе и отличается просторностью, а также превосходным качеством воды. Кроме того, в окрестностях находится множество небольших бухт и природных пляжей, которые гарантируют покой и уединение.

Природа и покой
За побережьем простираются сосновые леса, лагуны и охраняемые природные территории, которые служат домом для многочисленных видов птиц, в том числе фламинго. Это сочетание моря и природы делает Будони особенно привлекательным для всех, кто ищет отдыха и первозданной красоты.

Качество жизни и инфраструктура
Будони предлагает отличную инфраструктуру, включающую:
рестораны с традиционной сардинской кухней
кафе, бары и небольшие бутики
супермаркетами и всеми необходимыми услугами
еженедельными рынками с региональными продуктами
Несмотря на свою туристическую привлекательность, этот городок остаётся уютным, гостеприимным и аутентичным.

Стратегическое расположение
Будони привлекает своим идеальным расположением:
всего около 10 минут езды до Сан-Теодоро
Около 30 минут до аэропорта Ольвия-Коста-Смеральда
Хорошее транспортное сообщение со знаменитой Коста-Смеральда
Благодаря такой близости Будони представляет особый интерес как для постоянного проживания, так и в качестве места для приобретения недвижимости для отдыха.

Заключение
Будони — это место, которое сочетает в себе всё лучшее, что есть на Сардинии:
природу, море, спокойствие и высокое качество жизни — в сочетании с отличной транспортной доступностью.
Будь то уютное убежище, дом для отдыха или долгосрочная инвестиция: Будони предлагает редкий баланс между аутентичностью и современным качеством жизни.