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Beschreibung
Exklusive Villa mit Pool und Meerblick in Budoni, Sardinien
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Budoni erwartet Sie diese außergewöhnliche, freistehende Villa – ein stilvoller Rückzugsort, der Privatsphäre, mediterranen Charme und eine spektakuläre Aussicht auf das Meer vereint.
Das ca. 120 m² große, ebenerdige Wohnhaus befindet sich auf einem rund 800 m² großen Privatgrundstück und bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, exklusiven Umgebung. Großzügige Außenflächen, ein gepflegter Garten sowie der private Pool schaffen ein einzigartiges Ambiente für entspannte Stunden unter der sardischen Sonne.
Highlights der Immobilie:
Freistehende Villa mit ca. 120 m² Wohnfläche
Großzügiges Privatgrundstück mit ca. 800 m²
Herrlicher Panoramablick auf das Meer und die Küste von Budoni
Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse
Ebenerdige Bauweise – komfortables Wohnen auf einer Ebene
Absolute Privatsphäre in exklusiver Wohnlage
Raumaufteilung
Der durchdachte Grundriss bietet eine ideale Kombination aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich harmonisch zu den Außenflächen. Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Hauptbad mit Tageslicht sowie ein weiteres Badezimmer. Ein zentraler Flur verbindet sämtliche Räume auf praktische Weise.
Eine Immobilie mit Perspektive
Ob als exklusive Ferienresidenz, repräsentativer Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – diese Villa erfüllt höchste Ansprüche. Die Kombination aus hervorragender Lage, Meerblick, Pool und Privatsphäre macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem sardischen Immobilienmarkt.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Budoni erwartet Sie diese außergewöhnliche, freistehende Villa – ein stilvoller Rückzugsort, der Privatsphäre, mediterranen Charme und eine spektakuläre Aussicht auf das Meer vereint.
Das ca. 120 m² große, ebenerdige Wohnhaus befindet sich auf einem rund 800 m² großen Privatgrundstück und bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, exklusiven Umgebung. Großzügige Außenflächen, ein gepflegter Garten sowie der private Pool schaffen ein einzigartiges Ambiente für entspannte Stunden unter der sardischen Sonne.
Highlights der Immobilie:
Freistehende Villa mit ca. 120 m² Wohnfläche
Großzügiges Privatgrundstück mit ca. 800 m²
Herrlicher Panoramablick auf das Meer und die Küste von Budoni
Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse
Ebenerdige Bauweise – komfortables Wohnen auf einer Ebene
Absolute Privatsphäre in exklusiver Wohnlage
Raumaufteilung
Der durchdachte Grundriss bietet eine ideale Kombination aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich harmonisch zu den Außenflächen. Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Hauptbad mit Tageslicht sowie ein weiteres Badezimmer. Ein zentraler Flur verbindet sämtliche Räume auf praktische Weise.
Eine Immobilie mit Perspektive
Ob als exklusive Ferienresidenz, repräsentativer Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage – diese Villa erfüllt höchste Ansprüche. Die Kombination aus hervorragender Lage, Meerblick, Pool und Privatsphäre macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem sardischen Immobilienmarkt.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
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Ausstattung
Freistehende Villa mit ca. 120 m² Wohnfläche
Grundstück mit ca. 800 m²
Komplett ebenerdige Bauweise
Traumhafter Panoramablick auf das Meer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Offene Küche
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Privater Swimmingpool
Sonnenterrasse mit Liegebereich
Großzügiger, gepflegter Garten
Überdachte Terrasse für Essen und Entspannung im Freien
Mehrere Außenbereiche mit hoher Privatsphäre
Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
Mediterrane Architektur
Ruhige und exklusive Wohnlage
Ideal als Ferienvilla oder Erstwohnsitz
Hervorragendes Vermietungspotenzial für touristische Ferienvermietungen
Nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum von Budoni entfernt
Gute Anbindung an den Flughafen Olbia Costa Smeralda
Grundstück mit ca. 800 m²
Komplett ebenerdige Bauweise
Traumhafter Panoramablick auf das Meer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Offene Küche
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Privater Swimmingpool
Sonnenterrasse mit Liegebereich
Großzügiger, gepflegter Garten
Überdachte Terrasse für Essen und Entspannung im Freien
Mehrere Außenbereiche mit hoher Privatsphäre
Helle Wohnräume durch große Fensterflächen
Mediterrane Architektur
Ruhige und exklusive Wohnlage
Ideal als Ferienvilla oder Erstwohnsitz
Hervorragendes Vermietungspotenzial für touristische Ferienvermietungen
Nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum von Budoni entfernt
Gute Anbindung an den Flughafen Olbia Costa Smeralda
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Lage
Budoni ist ein charmantes Küstenstädtchen im Nordosten Sardiniens, das sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Orte der Region entwickelt hat – ohne dabei seinen authentischen Charakter zu verlieren. Gelegen zwischen der berühmten Gallura und der Baronie vereint Budoni auf einzigartige Weise ursprüngliche Natur, kristallklares Meer und eine entspannte mediterrane Lebensart.
Traumhafte Strände & kristallklares Wasser
Budoni ist besonders bekannt für seine kilometerlangen, feinsandigen Strände mit flach abfallendem, türkisblauem Wasser – ideal für Familien, Badegäste und Wassersportler.
Der Hauptstrand Spiaggia di Budoni zählt zu den schönsten der Region und bietet viel Platz sowie eine hervorragende Wasserqualität. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche kleinere Buchten und Naturstrände, die Ruhe und Privatsphäre garantieren.
Natur & Ruhe
Hinter der Küste erstrecken sich Pinienwälder, Lagunen und geschützte Naturgebiete, die zahlreichen Vogelarten – darunter Flamingos – ein Zuhause bieten. Diese Kombination aus Meer und Natur macht Budoni besonders attraktiv für alle, die Erholung und Ursprünglichkeit suchen.
Lebensqualität & Infrastruktur
Budoni bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit:
Restaurants und typisch sardischer Gastronomie
Cafés, Bars und kleine Boutiquen
Supermärkte und alle wichtigen Dienstleistungen
Wochenmärkte mit regionalen Produkten
Trotz der touristischen Attraktivität bleibt der Ort überschaubar, freundlich und authentisch.
Strategische Lage
Budoni überzeugt durch seine ideale Lage:
Nur ca. 10 Minuten nach San Teodoro
Ca. 30 Minuten zum Flughafen Flughafen Olbia Costa Smeralda
Gute Anbindung an die berühmte Costa Smeralda
Diese Nähe macht Budoni sowohl für den Eigenbedarf als auch als Ferienimmobilien-Standort besonders interessant.
Fazit
Budoni ist ein Ort, der das Beste Sardiniens vereint:
Natur, Meer, Ruhe und Lebensqualität – kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.
Ob als Rückzugsort, Feriendomizil oder langfristige Investition: Budoni bietet eine seltene Balance zwischen Authentizität und moderner Lebensqualität.
Traumhafte Strände & kristallklares Wasser
Budoni ist besonders bekannt für seine kilometerlangen, feinsandigen Strände mit flach abfallendem, türkisblauem Wasser – ideal für Familien, Badegäste und Wassersportler.
Der Hauptstrand Spiaggia di Budoni zählt zu den schönsten der Region und bietet viel Platz sowie eine hervorragende Wasserqualität. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche kleinere Buchten und Naturstrände, die Ruhe und Privatsphäre garantieren.
Natur & Ruhe
Hinter der Küste erstrecken sich Pinienwälder, Lagunen und geschützte Naturgebiete, die zahlreichen Vogelarten – darunter Flamingos – ein Zuhause bieten. Diese Kombination aus Meer und Natur macht Budoni besonders attraktiv für alle, die Erholung und Ursprünglichkeit suchen.
Lebensqualität & Infrastruktur
Budoni bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit:
Restaurants und typisch sardischer Gastronomie
Cafés, Bars und kleine Boutiquen
Supermärkte und alle wichtigen Dienstleistungen
Wochenmärkte mit regionalen Produkten
Trotz der touristischen Attraktivität bleibt der Ort überschaubar, freundlich und authentisch.
Strategische Lage
Budoni überzeugt durch seine ideale Lage:
Nur ca. 10 Minuten nach San Teodoro
Ca. 30 Minuten zum Flughafen Flughafen Olbia Costa Smeralda
Gute Anbindung an die berühmte Costa Smeralda
Diese Nähe macht Budoni sowohl für den Eigenbedarf als auch als Ferienimmobilien-Standort besonders interessant.
Fazit
Budoni ist ein Ort, der das Beste Sardiniens vereint:
Natur, Meer, Ruhe und Lebensqualität – kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.
Ob als Rückzugsort, Feriendomizil oder langfristige Investition: Budoni bietet eine seltene Balance zwischen Authentizität und moderner Lebensqualität.
Exklusive Villa mit Pool und Meerblick in Budoni, Sardinien
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Sonstige Angaben
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.