Mehr anzeigen zum Thema описание недвижимости
описание недвижимости
Эксклюзивный отдельный дом на озере Кальтерн / Южный Тироль - Уникальное местоположение, предмет коллекционирования
Этот исключительный дом расположен прямо на берегу озера Кальтерн и представляет собой одно из самых красивых и редких мест в Южном Тироле. Озеро находится практически на пороге вашего дома, и вы сможете насладиться непревзойденной панорамой и спокойствием, которые могут предложить лишь немногие места. Месторасположение является настоящей изюминкой и делает эту недвижимость уникальным предложением на рынке.
Надземное право предлагается к продаже на срок 28 лет. По истечении этих 28 лет полное право пользования возвращается к владельцу, что означает, что покупатель имеет исключительные права на использование недвижимости в течение этого периода.
Дом был капитально отремонтирован около двух лет назад и модернизирован с большим вниманием к деталям. В ходе реконструкции были созданы две высококачественные квартиры для отдыха, которые оборудованы просторными террасами, выходящими на озеро. Отсюда гости могут наслаждаться захватывающим видом на воду и окружающую природу. Квартиры идеально подходят для отдыхающих, которые ищут нечто особенное - идеальное сочетание комфорта, спокойствия и природы.
Верхний этаж дома обладает дополнительным потенциалом, так как его можно переоборудовать. Эта зона может быть доработана по желанию и необходимости, будь то дополнительная жилая площадь или дополнительные квартиры для отдыха.
Помимо двух квартир для отдыха и парковочных мест, на участке есть ухоженная лужайка для принятия солнечных ванн, на которой гости и жители дома могут отдохнуть и расслабиться. Лужайка расположена прямо на берегу озера, что создает особую эксклюзивную атмосферу.
Недвижимость предлагается с лицензией на сдачу комнат в аренду, что позволяет покупателю продолжать эксплуатировать апартаменты в качестве туристического жилья.
В стоимость покупки входит вся мебель, лицензии, веб-сайт и все эксплуатационные документы, так что новый владелец сможет сразу же начать использовать и сдавать недвижимость в аренду.
Резюме:
Эксклюзивное местоположение на озере Кальтерн
Лицензия на наземное метро на 28 лет
Два года назад был проведен капитальный ремонт: две современные квартиры для отдыха с просторными террасами.
Мансарда может быть переоборудована для дополнительного использования
Ухоженная лужайка для принятия солнечных ванн и парковочные места для автомобилей
Лицензия на аренду комнат
Меблированная и готовая к использованию квартира со всеми необходимыми лицензиями и документами
Исключительная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных мест отдыха в Южном Тироле!
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность получить выгоду как от уникального расположения на озере Кальтерн, так и от прибыльного бизнеса по размещению туристов.
Дополнительная информация по запросу.
Этот исключительный дом расположен прямо на берегу озера Кальтерн и представляет собой одно из самых красивых и редких мест в Южном Тироле. Озеро находится практически на пороге вашего дома, и вы сможете насладиться непревзойденной панорамой и спокойствием, которые могут предложить лишь немногие места. Месторасположение является настоящей изюминкой и делает эту недвижимость уникальным предложением на рынке.
Надземное право предлагается к продаже на срок 28 лет. По истечении этих 28 лет полное право пользования возвращается к владельцу, что означает, что покупатель имеет исключительные права на использование недвижимости в течение этого периода.
Дом был капитально отремонтирован около двух лет назад и модернизирован с большим вниманием к деталям. В ходе реконструкции были созданы две высококачественные квартиры для отдыха, которые оборудованы просторными террасами, выходящими на озеро. Отсюда гости могут наслаждаться захватывающим видом на воду и окружающую природу. Квартиры идеально подходят для отдыхающих, которые ищут нечто особенное - идеальное сочетание комфорта, спокойствия и природы.
Верхний этаж дома обладает дополнительным потенциалом, так как его можно переоборудовать. Эта зона может быть доработана по желанию и необходимости, будь то дополнительная жилая площадь или дополнительные квартиры для отдыха.
Помимо двух квартир для отдыха и парковочных мест, на участке есть ухоженная лужайка для принятия солнечных ванн, на которой гости и жители дома могут отдохнуть и расслабиться. Лужайка расположена прямо на берегу озера, что создает особую эксклюзивную атмосферу.
Недвижимость предлагается с лицензией на сдачу комнат в аренду, что позволяет покупателю продолжать эксплуатировать апартаменты в качестве туристического жилья.
В стоимость покупки входит вся мебель, лицензии, веб-сайт и все эксплуатационные документы, так что новый владелец сможет сразу же начать использовать и сдавать недвижимость в аренду.
Резюме:
Эксклюзивное местоположение на озере Кальтерн
Лицензия на наземное метро на 28 лет
Два года назад был проведен капитальный ремонт: две современные квартиры для отдыха с просторными террасами.
Мансарда может быть переоборудована для дополнительного использования
Ухоженная лужайка для принятия солнечных ванн и парковочные места для автомобилей
Лицензия на аренду комнат
Меблированная и готовая к использованию квартира со всеми необходимыми лицензиями и документами
Исключительная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных мест отдыха в Южном Тироле!
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность получить выгоду как от уникального расположения на озере Кальтерн, так и от прибыльного бизнеса по размещению туристов.
Дополнительная информация по запросу.
Mehr anzeigen zum Thema местонахождение
местонахождение
Кальтерн-ан-дер-Вайнштрассе - живописная коммуна в Южно-Тирольской низменности, один из самых известных винодельческих районов региона. Он расположен на западном берегу озера Кальтерн и обрамлен впечатляющими горными хребтами Доломитовых Альп. Регион известен не только своими прекрасными пейзажами, но и винами, которые выращиваются здесь на протяжении многих веков.
География и климат
Кальтерн расположен на высоте около 400-500 метров над уровнем моря и отличается мягким средиземноморским климатом. Теплая погода и большое количество солнечного света создают идеальные условия для виноградарства. В то же время климат смягчается близостью Альп и влиянием озера Кальтерн, что приводит к особенно благоприятному развитию виноградных лоз. Само озеро способствует тому, что этот район считается особенно здоровым и благоприятным в климатическом отношении.
Виноградарство и вино
Кальтерн славится своим виноградарством, в частности, одним из самых известных вин Южного Тироля - Кальтерерзее (или Кальтерерзее Ауслезе). Красное вино, изготовленное в основном из сортов винограда Лагрейн и Вернатш (Шьява), высоко ценится во всем регионе и за его пределами. Вино Кальтерерзее известно своей фруктовостью и элегантным, деликатно пряным ароматом. Особого внимания заслуживает также белое вино Кальтерерзее, которое изготавливается в основном из сортов Шардоне и Пино Гриджио.
В Кальтерне расположено множество виноделен, некоторые из которых являются традиционными, а некоторые - современными. Многие из них предлагают дегустации вин и экскурсии по своим погребам, где посетители могут узнать больше о виноградарстве и производстве. Виноградники растут вдоль винного маршрута, который проходит через многочисленные живописные деревни и винодельни.
Достопримечательности и культура
Помимо виноградарства, Кальтерну есть что предложить и в культурном плане. Старый центр Кальтерна с его узкими улочками и старинными домами излучает особое очарование. К числу наиболее ярких достопримечательностей относятся
Окрестности предлагают многочисленные возможности для пеших прогулок и любителей природы. Всего в нескольких минутах езды находятся Доломитовые Альпы, внесенные в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, которые предлагают впечатляющие возможности для пеших прогулок и скалолазания.
Кулинарные изыски
Кухня Южного Тироля столь же разнообразна, как и сам регион. В Кальтерне гости могут отведать традиционные блюда, такие как спек, шлутцкрапфен и яблочный штрудель, в дополнение к превосходным винам. Близость к Италии и Австрии отражается и на кухне, которая представляет собой смесь тирольских и средиземноморских влияний.
География и климат
Кальтерн расположен на высоте около 400-500 метров над уровнем моря и отличается мягким средиземноморским климатом. Теплая погода и большое количество солнечного света создают идеальные условия для виноградарства. В то же время климат смягчается близостью Альп и влиянием озера Кальтерн, что приводит к особенно благоприятному развитию виноградных лоз. Само озеро способствует тому, что этот район считается особенно здоровым и благоприятным в климатическом отношении.
Виноградарство и вино
Кальтерн славится своим виноградарством, в частности, одним из самых известных вин Южного Тироля - Кальтерерзее (или Кальтерерзее Ауслезе). Красное вино, изготовленное в основном из сортов винограда Лагрейн и Вернатш (Шьява), высоко ценится во всем регионе и за его пределами. Вино Кальтерерзее известно своей фруктовостью и элегантным, деликатно пряным ароматом. Особого внимания заслуживает также белое вино Кальтерерзее, которое изготавливается в основном из сортов Шардоне и Пино Гриджио.
В Кальтерне расположено множество виноделен, некоторые из которых являются традиционными, а некоторые - современными. Многие из них предлагают дегустации вин и экскурсии по своим погребам, где посетители могут узнать больше о виноградарстве и производстве. Виноградники растут вдоль винного маршрута, который проходит через многочисленные живописные деревни и винодельни.
Достопримечательности и культура
Помимо виноградарства, Кальтерну есть что предложить и в культурном плане. Старый центр Кальтерна с его узкими улочками и старинными домами излучает особое очарование. К числу наиболее ярких достопримечательностей относятся
Окрестности предлагают многочисленные возможности для пеших прогулок и любителей природы. Всего в нескольких минутах езды находятся Доломитовые Альпы, внесенные в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, которые предлагают впечатляющие возможности для пеших прогулок и скалолазания.
Кулинарные изыски
Кухня Южного Тироля столь же разнообразна, как и сам регион. В Кальтерне гости могут отведать традиционные блюда, такие как спек, шлутцкрапфен и яблочный штрудель, в дополнение к превосходным винам. Близость к Италии и Австрии отражается и на кухне, которая представляет собой смесь тирольских и средиземноморских влияний.
Эксклюзивный отдельный дом на озере Кальтерн / Южный Тироль - Уникальное местоположение, предмет коллекционирования
Mehr anzeigen zum Thema другая информация
другая информация
Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерскую комиссию и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88 % от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
Фотография на обложке от gsibergerin с Pixabay
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой брокерскую комиссию и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88 % от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
Фотография на обложке от gsibergerin с Pixabay