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Descrizione
Castello Eggersberg nell'Altmühltal - proprietà storica con potenziale alberghiero, culturale e di lifestyle
In una posizione elevata ed esposta sopra la valle Altmühltal, il castello di Eggersberg è una straordinaria proprietà storica con un potenziale di utilizzo versatile. Il complesso del castello, con il suo carattere attuale risalente al 1604, combina l'autentica sostanza storica con l'attività alberghiera, la ristorazione, gli eventi, la cultura e il valore di rifugio privato.
La proprietà si rivolge a operatori del settore alberghiero e della ristorazione, nonché a privati facoltosi, famiglie imprenditoriali e family office alla ricerca di una proprietà con un forte carattere, storia, identità e possibilità di progettazione. I concetti di utilizzo ipotizzabili includono un boutique castle hotel, un hotel di campagna di alto livello, una residenza semi-privata con un concetto di operatore, un luogo per seminari o ritiri e un progetto familiare intergenerazionale. La ristrutturazione di un edificio classificato può, a seconda della valutazione fiscale individuale, aprire un ulteriore potenziale fiscale.
La qualità emotiva e culturale della proprietà è particolarmente interessante: il castello, le sale storiche, il museo, le rovine del castello, le scuderie e il paesaggio dell'Altmühltal formano un raro insieme di proprietà privata di campagna, ospitalità e significato culturale. Temi come la tradizione della tenuta di campagna, la caccia, i cavalli e lo stile di vita del maniero possono, se storicamente verificabili, rafforzare ulteriormente la narrazione di marketing.
Il settore degli eventi è un fattore di valore chiave. Il Marstall è adatto per matrimoni, feste aziendali ed eventi privati fino a circa 100 persone; il suo teatro con circa 99 posti a sedere offre ulteriori possibilità per eventi culturali, letture, presentazioni e programmi di supporto esclusivi. Insieme al catering, alle terrazze, al museo e alle rovine del castello, si crea una location attraente per eventi, matrimoni e format culturali.
Il museo, strutturato attraverso una fondazione senza scopo di lucro, conferisce alla proprietà un ulteriore spessore culturale e può rappresentare un elemento di differenziazione importante per fondazioni, investitori con mentalità culturale o mecenati privati. Nel processo di vendita, i diritti, gli obblighi, le opportunità di cooperazione e il potenziale economico e ideale devono essere chiaramente definiti.
Schloss Eggersberg non è una proprietà alberghiera intercambiabile, ma una rara piattaforma per un concetto inconfondibile di storia, ospitalità, cultura, ritiro ed esperienza. Si rivolge in particolare ad acquirenti privati intenditori, family office, operatori alberghieri e di ristorazione regionali, organizzatori di eventi e matrimoni e investitori culturalmente motivati.
Adatto a:
Ufficio di famiglia/residenza privata con concetto di operatore, boutique castle hotel, location per eventi e matrimoni, progetto culturale/fondativo.
9045 Real Estate è un'agenzia boutique indipendente con sede in Germania e una rete di partner, specializzata in immobili esclusivi e consulenza su misura.
In una posizione elevata ed esposta sopra la valle Altmühltal, il castello di Eggersberg è una straordinaria proprietà storica con un potenziale di utilizzo versatile. Il complesso del castello, con il suo carattere attuale risalente al 1604, combina l'autentica sostanza storica con l'attività alberghiera, la ristorazione, gli eventi, la cultura e il valore di rifugio privato.
La proprietà si rivolge a operatori del settore alberghiero e della ristorazione, nonché a privati facoltosi, famiglie imprenditoriali e family office alla ricerca di una proprietà con un forte carattere, storia, identità e possibilità di progettazione. I concetti di utilizzo ipotizzabili includono un boutique castle hotel, un hotel di campagna di alto livello, una residenza semi-privata con un concetto di operatore, un luogo per seminari o ritiri e un progetto familiare intergenerazionale. La ristrutturazione di un edificio classificato può, a seconda della valutazione fiscale individuale, aprire un ulteriore potenziale fiscale.
La qualità emotiva e culturale della proprietà è particolarmente interessante: il castello, le sale storiche, il museo, le rovine del castello, le scuderie e il paesaggio dell'Altmühltal formano un raro insieme di proprietà privata di campagna, ospitalità e significato culturale. Temi come la tradizione della tenuta di campagna, la caccia, i cavalli e lo stile di vita del maniero possono, se storicamente verificabili, rafforzare ulteriormente la narrazione di marketing.
Il settore degli eventi è un fattore di valore chiave. Il Marstall è adatto per matrimoni, feste aziendali ed eventi privati fino a circa 100 persone; il suo teatro con circa 99 posti a sedere offre ulteriori possibilità per eventi culturali, letture, presentazioni e programmi di supporto esclusivi. Insieme al catering, alle terrazze, al museo e alle rovine del castello, si crea una location attraente per eventi, matrimoni e format culturali.
Il museo, strutturato attraverso una fondazione senza scopo di lucro, conferisce alla proprietà un ulteriore spessore culturale e può rappresentare un elemento di differenziazione importante per fondazioni, investitori con mentalità culturale o mecenati privati. Nel processo di vendita, i diritti, gli obblighi, le opportunità di cooperazione e il potenziale economico e ideale devono essere chiaramente definiti.
Schloss Eggersberg non è una proprietà alberghiera intercambiabile, ma una rara piattaforma per un concetto inconfondibile di storia, ospitalità, cultura, ritiro ed esperienza. Si rivolge in particolare ad acquirenti privati intenditori, family office, operatori alberghieri e di ristorazione regionali, organizzatori di eventi e matrimoni e investitori culturalmente motivati.
Adatto a:
Ufficio di famiglia/residenza privata con concetto di operatore, boutique castle hotel, location per eventi e matrimoni, progetto culturale/fondativo.
9045 Real Estate è un'agenzia boutique indipendente con sede in Germania e una rete di partner, specializzata in immobili esclusivi e consulenza su misura.
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Dotazioni
Storico hotel con castello in posizione esposta sopra la valle Altmühltal
Complesso di castelli con origini e carattere attuale dal 1604
Autentico edificio storico con un'atmosfera speciale
Utilizzato come hotel, catering, evento, conferenza e luogo culturale
Camere e suite dal design individuale
Diverse sale da pranzo di carattere
Terrazze con vista sulla valle Altmühltal
Ristorante con potenziale per ospiti dell'hotel, ospiti giornalieri ed eventi
Marstall come spazio per eventi per matrimoni, feste aziendali e feste private
Capacità dell'area eventi fino a circa 100 persone
Sale conferenze per seminari, workshop, ritiri ed eventi aziendali
Teatro proprio con circa 99 posti a sedere
Museo in loco
Museo strutturato attraverso una fondazione no-profit
Rovine del castello presso l'hotel del castello come destinazione turistica
Potenziale per visite guidate, tour storici e format culturali
Adatto per matrimoni, celebrazioni, conferenze, ritiri ed eventi culturali
Attraente posizione panoramica con valore naturalistico e di avventura
Situato in una regione turistica consolidata con percorsi ciclabili ed escursionistici
Diversi pilastri di reddito: Alloggio, ristorazione, eventi, conferenze, cultura, museo, visite guidate e turismo escursionistico
Proprietà classificata con possibilità di utilizzare l'ammortamento fiscale per gli edifici classificati in Germania.
Complesso di castelli con origini e carattere attuale dal 1604
Autentico edificio storico con un'atmosfera speciale
Utilizzato come hotel, catering, evento, conferenza e luogo culturale
Camere e suite dal design individuale
Diverse sale da pranzo di carattere
Terrazze con vista sulla valle Altmühltal
Ristorante con potenziale per ospiti dell'hotel, ospiti giornalieri ed eventi
Marstall come spazio per eventi per matrimoni, feste aziendali e feste private
Capacità dell'area eventi fino a circa 100 persone
Sale conferenze per seminari, workshop, ritiri ed eventi aziendali
Teatro proprio con circa 99 posti a sedere
Museo in loco
Museo strutturato attraverso una fondazione no-profit
Rovine del castello presso l'hotel del castello come destinazione turistica
Potenziale per visite guidate, tour storici e format culturali
Adatto per matrimoni, celebrazioni, conferenze, ritiri ed eventi culturali
Attraente posizione panoramica con valore naturalistico e di avventura
Situato in una regione turistica consolidata con percorsi ciclabili ed escursionistici
Diversi pilastri di reddito: Alloggio, ristorazione, eventi, conferenze, cultura, museo, visite guidate e turismo escursionistico
Proprietà classificata con possibilità di utilizzare l'ammortamento fiscale per gli edifici classificati in Germania.
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Posizione
L'Altmühltal è uno dei paesaggi naturali e culturali più affascinanti della Baviera. Caratterizzata da dolci anse fluviali, suggestive scogliere del Giura, ampi prati, boschi, città storiche, castelli e palazzi, la regione offre una straordinaria combinazione di relax, attività e storia.
L'Altmühltal è particolarmente attraente per gli amanti della natura e delle vacanze attive. Percorsi ciclabili ed escursionistici ben sviluppati si snodano lungo l'Altmühl, attraverso pittoresche valli laterali e passando per punti panoramici, formazioni rocciose e siti storici. La pista ciclabile dell'Altmühltal è una delle piste ciclabili più conosciute della Germania e rende la regione particolarmente interessante per i soggiorni brevi, per gli ospiti del fine settimana e per i viaggiatori di piacere.
L'Altmühltal ha anche un forte fascino culturale. Castelli medievali, palazzi, monasteri, musei e centri storici raccontano una lunga storia. Località come Riedenburg, Kelheim, Eichstätt e Beilngries combinano l'ospitalità bavarese con l'identità regionale e l'attrattiva turistica.
La regione si rivolge a diversi gruppi target: Escursionisti, ciclisti, famiglie, viaggiatori culturali, amanti della natura, coppie, gruppi di seminari e gite di un giorno. Oltre alle attività all'aria aperta, l'Altmühltal offre condizioni ideali per la ricreazione, le delizie culinarie, gli eventi e i rifugi naturali.
L'Altmühltal è una località attraente per alberghi e aziende di ristorazione con un'ampia gamma di richieste. La combinazione di paesaggio, valore ricreativo, storia culturale e buona accessibilità crea una solida base per il turismo notturno, le gite di un giorno, i format di eventi e i concetti turistici di alta qualità.
L'Altmühltal è particolarmente attraente per gli amanti della natura e delle vacanze attive. Percorsi ciclabili ed escursionistici ben sviluppati si snodano lungo l'Altmühl, attraverso pittoresche valli laterali e passando per punti panoramici, formazioni rocciose e siti storici. La pista ciclabile dell'Altmühltal è una delle piste ciclabili più conosciute della Germania e rende la regione particolarmente interessante per i soggiorni brevi, per gli ospiti del fine settimana e per i viaggiatori di piacere.
L'Altmühltal ha anche un forte fascino culturale. Castelli medievali, palazzi, monasteri, musei e centri storici raccontano una lunga storia. Località come Riedenburg, Kelheim, Eichstätt e Beilngries combinano l'ospitalità bavarese con l'identità regionale e l'attrattiva turistica.
La regione si rivolge a diversi gruppi target: Escursionisti, ciclisti, famiglie, viaggiatori culturali, amanti della natura, coppie, gruppi di seminari e gite di un giorno. Oltre alle attività all'aria aperta, l'Altmühltal offre condizioni ideali per la ricreazione, le delizie culinarie, gli eventi e i rifugi naturali.
L'Altmühltal è una località attraente per alberghi e aziende di ristorazione con un'ampia gamma di richieste. La combinazione di paesaggio, valore ricreativo, storia culturale e buona accessibilità crea una solida base per il turismo notturno, le gite di un giorno, i format di eventi e i concetti turistici di alta qualità.
Hotel con castello nell'Altmühltal - proprietà alberghiera storica con potenziale per l'operatore
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Altre informazioni
In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Tasse, spese notarili e catastali sono a carico dell'acquirente.
L'acquirente paga il 3,57% (IVA 19% inclusa) del prezzo di acquisto notarile, da versare alla firma del contratto preliminare o di acquisto.
I dettagli relativi alle superfici, al numero di stanze, ecc. sono solo a titolo indicativo.
L'acquirente paga il 3,57% (IVA 19% inclusa) del prezzo di acquisto notarile, da versare alla firma del contratto preliminare o di acquisto.
I dettagli relativi alle superfici, al numero di stanze, ecc. sono solo a titolo indicativo.