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Descrizione
Esclusiva proprietà con vista sul lago a Bardolino – Un’occasione rara sul Lago di Garda
In una delle zone panoramiche più esclusive e tranquille di Bardolino si trova questa straordinaria proprietà con una vista da sogno sul Lago di Garda. Una proprietà che si trova sul mercato solo molto raramente – ideale sia per privati esigenti che desiderano realizzare la loro casa dei sogni in riva al lago, sia per promotori immobiliari e investitori con un occhio di riguardo per gli immobili d’eccezione.
Su un ampio terreno di circa 30.000 m² in totale si estendono:
circa 10.000 m² di uliveto
circa 20.000 m² di vigneto
Nel cuore di questo paesaggio culturale mediterraneo sorge una villa degli anni ’70, immersa nella tranquillità e nella privacy più assoluta. La posizione sopraelevata offre una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sul Lago di Garda e sui vigneti circostanti.
La proprietà offre un potenziale straordinario, sia per una ristrutturazione di pregio della villa esistente, sia per la realizzazione di un esclusivo progetto di nuova costruzione (fatte salve le possibilità previste dalla normativa edilizia).
Punti di forza
+ Esclusiva posizione panoramica
+ Vista sul lago senza ostacoli
+ Tranquillità e privacy assolute
+ Terreno di circa 30.000 m²
+ 10.000 m² di uliveto
+ 20.000 m² di vigneto
+ Villa esistente risalente agli anni ’70
+ Rara opportunità di investimento e sviluppo
+ A pochi minuti dal centro di Bardolino e dal Lago di Garda
Un immobile di questa qualità, dimensione e posizione è tra le offerte più rare sul Lago di Garda. Coniuga in modo unico natura, panorama, privacy e potenziale di sviluppo, offrendo un investimento dal valore duraturo.
9045 Real Estate è un’agenzia boutique indipendente con sede in Germania e una rete di partner, specializzata in immobili esclusivi e consulenza su misura.
In una delle zone panoramiche più esclusive e tranquille di Bardolino si trova questa straordinaria proprietà con una vista da sogno sul Lago di Garda. Una proprietà che si trova sul mercato solo molto raramente – ideale sia per privati esigenti che desiderano realizzare la loro casa dei sogni in riva al lago, sia per promotori immobiliari e investitori con un occhio di riguardo per gli immobili d’eccezione.
Su un ampio terreno di circa 30.000 m² in totale si estendono:
circa 10.000 m² di uliveto
circa 20.000 m² di vigneto
Nel cuore di questo paesaggio culturale mediterraneo sorge una villa degli anni ’70, immersa nella tranquillità e nella privacy più assoluta. La posizione sopraelevata offre una vista panoramica mozzafiato e senza ostacoli sul Lago di Garda e sui vigneti circostanti.
La proprietà offre un potenziale straordinario, sia per una ristrutturazione di pregio della villa esistente, sia per la realizzazione di un esclusivo progetto di nuova costruzione (fatte salve le possibilità previste dalla normativa edilizia).
Punti di forza
+ Esclusiva posizione panoramica
+ Vista sul lago senza ostacoli
+ Tranquillità e privacy assolute
+ Terreno di circa 30.000 m²
+ 10.000 m² di uliveto
+ 20.000 m² di vigneto
+ Villa esistente risalente agli anni ’70
+ Rara opportunità di investimento e sviluppo
+ A pochi minuti dal centro di Bardolino e dal Lago di Garda
Un immobile di questa qualità, dimensione e posizione è tra le offerte più rare sul Lago di Garda. Coniuga in modo unico natura, panorama, privacy e potenziale di sviluppo, offrendo un investimento dal valore duraturo.
9045 Real Estate è un’agenzia boutique indipendente con sede in Germania e una rete di partner, specializzata in immobili esclusivi e consulenza su misura.
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Posizione
Bardolino è una pittoresca località turistica situata sulla sponda orientale del Lago di Garda, in Veneto. Il comune conta circa 7.000 abitanti ed è una delle mete turistiche più apprezzate del lago. Il clima piacevole, la vegetazione mediterranea con ulivi e cipressi e il lungo lungolago conferiscono a Bardolino un fascino particolare.
Il centro storico è caratterizzato da vicoli stretti, piazzette e case dai colori vivaci. Numerosi caffè, ristoranti e negozi invitano a soffermarsi. Particolarmente degne di nota sono le chiese romaniche di San Severo e San Zeno, che figurano tra gli edifici più antichi della regione.
Bardolino è famosa a livello internazionale soprattutto per il suo vino. Il Bardolino DOC, un vino rosso leggero e fruttato, viene prodotto nei vigneti circostanti ed è apprezzato ben oltre i confini italiani. Ogni anno in autunno si svolge la famosa Festa dell’Uva e del Vino, durante la quale i visitatori possono degustare vini e specialità regionali.
Bardolino offre numerose opportunità anche per chi ama le vacanze attive. Lungo le rive del lago si snodano piste ciclabili e sentieri escursionistici ben attrezzati che conducono fino a Lazise o a Garda. Gli sport acquatici come la vela, il windsurf, lo stand-up paddle e il nuoto godono di grande popolarità. Da Bardolino è inoltre possibile intraprendere escursioni nei vicini vigneti o nei parchi di divertimento a sud del Lago di Garda.
Grazie alla combinazione di atmosfera mediterranea, attrazioni culturali, ottimo vino e numerose opportunità di svago, Bardolino è una delle località più belle del Lago di Garda ed è una destinazione attraente sia per chi cerca relax che per chi ama le vacanze attive.
Il centro storico è caratterizzato da vicoli stretti, piazzette e case dai colori vivaci. Numerosi caffè, ristoranti e negozi invitano a soffermarsi. Particolarmente degne di nota sono le chiese romaniche di San Severo e San Zeno, che figurano tra gli edifici più antichi della regione.
Bardolino è famosa a livello internazionale soprattutto per il suo vino. Il Bardolino DOC, un vino rosso leggero e fruttato, viene prodotto nei vigneti circostanti ed è apprezzato ben oltre i confini italiani. Ogni anno in autunno si svolge la famosa Festa dell’Uva e del Vino, durante la quale i visitatori possono degustare vini e specialità regionali.
Bardolino offre numerose opportunità anche per chi ama le vacanze attive. Lungo le rive del lago si snodano piste ciclabili e sentieri escursionistici ben attrezzati che conducono fino a Lazise o a Garda. Gli sport acquatici come la vela, il windsurf, lo stand-up paddle e il nuoto godono di grande popolarità. Da Bardolino è inoltre possibile intraprendere escursioni nei vicini vigneti o nei parchi di divertimento a sud del Lago di Garda.
Grazie alla combinazione di atmosfera mediterranea, attrazioni culturali, ottimo vino e numerose opportunità di svago, Bardolino è una delle località più belle del Lago di Garda ed è una destinazione attraente sia per chi cerca relax che per chi ama le vacanze attive.
Vendita riservata: esclusiva proprietà con vista sul lago a Bardolino – Un’occasione imperdibile sul Lago di Garda
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L’acquirente versa il 4,88% (IVA al 22% inclusa) del prezzo di acquisto autenticato dal notaio, esigibile alla firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.
I dati relativi alla superficie e al numero di stanze hanno solo carattere indicativo.
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