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Beschreibung
Secret Sale: Exklusive Seeblick-Liegenschaft in Bardolino – Eine seltene Gelegenheit am Gardasee
In einer der exklusivsten und ruhigsten Panoramalagen von Bardolino befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit traumhaftem Blick auf den Gardasee. Ein Anwesen, wie es nur äußerst selten auf den Markt kommt – ideal für anspruchsvolle Privatpersonen, die ihren Wohntraum am See verwirklichen möchten, ebenso wie für Projektentwickler und Investoren mit Sinn für außergewöhnliche Immobilien.
Auf einem weitläufigen Grundstück mit insgesamt ca. 30.000 m² erstrecken sich:
ca. 10.000 m² Olivenhain
ca. 20.000 m² Weinberg
Inmitten dieser mediterranen Kulturlandschaft befindet sich eine Villa aus den 1970er-Jahren, eingebettet in absolute Ruhe und Privatsphäre. Die erhöhte Lage eröffnet einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick über den Gardasee und die umliegenden Weinberge.
Das Anwesen bietet außergewöhnliches Potenzial – sei es für die stilvolle Sanierung der bestehenden Villa oder die Realisierung eines exklusiven Neubauprojekts (vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten).
Highlights
+ Exklusive Panoramalage
+ Unverbaubarer Seeblick
+ Absolute Ruhe und Privatsphäre
+ Grundstück von ca. 30.000 m²
+ 10.000 m² Olivenhain
+ 20.000 m² Weinberg
+ Bestehende Villa aus den 1970er-Jahren
+ Seltene Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit
+ Wenige Minuten vom Zentrum Bardolinos und dem Gardasee entfernt
Eine Liegenschaft dieser Qualität, Größe und Lage zählt zu den seltensten Angeboten am Gardasee. Sie vereint Natur, Aussicht, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial auf einzigartige Weise und bietet eine Investition mit bleibendem Wert.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
In einer der exklusivsten und ruhigsten Panoramalagen von Bardolino befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft mit traumhaftem Blick auf den Gardasee. Ein Anwesen, wie es nur äußerst selten auf den Markt kommt – ideal für anspruchsvolle Privatpersonen, die ihren Wohntraum am See verwirklichen möchten, ebenso wie für Projektentwickler und Investoren mit Sinn für außergewöhnliche Immobilien.
Auf einem weitläufigen Grundstück mit insgesamt ca. 30.000 m² erstrecken sich:
ca. 10.000 m² Olivenhain
ca. 20.000 m² Weinberg
Inmitten dieser mediterranen Kulturlandschaft befindet sich eine Villa aus den 1970er-Jahren, eingebettet in absolute Ruhe und Privatsphäre. Die erhöhte Lage eröffnet einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick über den Gardasee und die umliegenden Weinberge.
Das Anwesen bietet außergewöhnliches Potenzial – sei es für die stilvolle Sanierung der bestehenden Villa oder die Realisierung eines exklusiven Neubauprojekts (vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten).
Highlights
+ Exklusive Panoramalage
+ Unverbaubarer Seeblick
+ Absolute Ruhe und Privatsphäre
+ Grundstück von ca. 30.000 m²
+ 10.000 m² Olivenhain
+ 20.000 m² Weinberg
+ Bestehende Villa aus den 1970er-Jahren
+ Seltene Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit
+ Wenige Minuten vom Zentrum Bardolinos und dem Gardasee entfernt
Eine Liegenschaft dieser Qualität, Größe und Lage zählt zu den seltensten Angeboten am Gardasee. Sie vereint Natur, Aussicht, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial auf einzigartige Weise und bietet eine Investition mit bleibendem Wert.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
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Lage
Bardolino ist ein malerischer Urlaubsort am Ostufer des Gardasee in der Region Venetien. Die Gemeinde zählt rund 7.000 Einwohner und gehört zu den beliebtesten Ferienzielen am See. Das angenehme Klima, die mediterrane Vegetation mit Olivenbäumen und Zypressen sowie die lange Uferpromenade verleihen Bardolino einen besonderen Charme.
Der historische Ortskern ist geprägt von engen Gassen, kleinen Plätzen und farbenfrohen Häusern. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Besonders sehenswert sind die romanischen Kirchen Kirche San Severo und Kirche San Zeno, die zu den ältesten Bauwerken der Region gehören.
International bekannt ist Bardolino vor allem für seinen Wein. Der leichte, fruchtige Rotwein Bardolino DOC wird in den umliegenden Weinbergen angebaut und ist weit über die Grenzen Italiens hinaus geschätzt. Jedes Jahr im Herbst findet das berühmte Festa dell'Uva e del Vino statt, bei dem Besucher regionale Weine und Spezialitäten genießen können.
Auch für Aktivurlauber bietet Bardolino zahlreiche Möglichkeiten. Entlang des Seeufers verlaufen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die bis nach Lazise oder Garda führen. Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen, Stand-up-Paddling und Schwimmen erfreuen sich großer Beliebtheit. Von Bardolino aus lassen sich zudem Ausflüge in die nahegelegenen Weinberge oder zu den Freizeitparks im Süden des Gardasees unternehmen.
Dank seiner Kombination aus mediterranem Flair, kulturellen Sehenswürdigkeiten, hervorragendem Wein und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zählt Bardolino zu den schönsten Orten am Gardasee und ist sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber ein attraktives Reiseziel.
Der historische Ortskern ist geprägt von engen Gassen, kleinen Plätzen und farbenfrohen Häusern. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden zum Verweilen ein. Besonders sehenswert sind die romanischen Kirchen Kirche San Severo und Kirche San Zeno, die zu den ältesten Bauwerken der Region gehören.
International bekannt ist Bardolino vor allem für seinen Wein. Der leichte, fruchtige Rotwein Bardolino DOC wird in den umliegenden Weinbergen angebaut und ist weit über die Grenzen Italiens hinaus geschätzt. Jedes Jahr im Herbst findet das berühmte Festa dell'Uva e del Vino statt, bei dem Besucher regionale Weine und Spezialitäten genießen können.
Auch für Aktivurlauber bietet Bardolino zahlreiche Möglichkeiten. Entlang des Seeufers verlaufen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die bis nach Lazise oder Garda führen. Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen, Stand-up-Paddling und Schwimmen erfreuen sich großer Beliebtheit. Von Bardolino aus lassen sich zudem Ausflüge in die nahegelegenen Weinberge oder zu den Freizeitparks im Süden des Gardasees unternehmen.
Dank seiner Kombination aus mediterranem Flair, kulturellen Sehenswürdigkeiten, hervorragendem Wein und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zählt Bardolino zu den schönsten Orten am Gardasee und ist sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber ein attraktives Reiseziel.
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Sonstige Angaben
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Käufer bezahlt 4,88% (inkl. 22% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvor- bzw. Kaufvertrages.
Die Flächen- und Zimmerangaben haben nur orientativen Charakter.
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