Per interessati
Acquisto immobiliare: la vostra casa dei sogni in Baviera, Austria o Italia
Godersi la vista sui vigneti toscani, nuotare nelle acque turchesi della Sardegna o attraversare in barca il Lago di Como: presto potreste vivere dove gli altri fanno vacanza! Vi accompagniamo con competenza nell'acquisto della vostra casa vacanze o dell'immobile dei sogni.
Cercate l'immobile dei sogni? Lo troviamo noi!
Una villa moderna in Sardegna, un rustico in Trentino, un maso chiuso in Alto Adige? Una baita in Tirolo o Baviera? Un immobile di prestigio con vista sul Garda o sul Lago di Como? Qualunque sia il vostro personale rifugio della Dolce Vita: cerchiamo in modo mirato immobili che corrispondano ai vostri criteri.
Se il mercato attuale non offre la dimora desiderata, conserviamo il vostro profilo nella nostra banca dati e vi informiamo non appena un immobile adatto arriva in vendita.
Come vi supportiamo
Quando troviamo qualcosa di adatto, vi avvisiamo personalmente e ci occupiamo dell'accesso agli esposé, degli appuntamenti di visita e della presentazione di tutti i documenti necessari. Specializzati nell'intermediazione di immobili all'estero, vi consigliamo e accompagniamo con il nostro supporto interculturale.
Il nostro supporto interculturale nell'acquisto all'estero
I vostri vantaggi con 9045 REAL ESTATE nell'acquisto in Alto Adige, sul Garda, in Toscana e Sardegna:
- Mediazione linguistica tra proprietario e voi come acquirenti
- Supporto nelle formalità dell'acquisto immobiliare all'estero
- Consulenza e accompagnamento a visite, trattative e rogito
- Competenza immobiliare per Germania, Austria e Italia
- Solide conoscenze per valutazioni realistiche di immobili esteri
- Rete affidabile di notai, artigiani e altri professionisti locali
Sicurezza ad ogni passo
L'acquisto di un immobile è spesso accompagnato da un certo scetticismo: è l'immobile giusto? Vale il suo prezzo? Con un acquisto all'estero l'incertezza cresce. Con la nostra competenza vi affianchiamo in ogni questione.
E se vi serve supporto per finanziare l'immobile a Firenze, Riva del Garda o sulla Costa Smeralda, affidatevi ai nostri contatti: vi raccomandiamo consulenti finanziari e banche regionali.
Modulo di ricerca
Descriveteci i vostri desideri e criteri di ricerca - vi informeremo appena arriva l'immobile giusto.
Domande importanti sull'acquisto
Quali vantaggi porta un agente agli acquirenti di un immobile?
L'agente è per gli interessati un consulente competente e onesto: comprende desideri, aspettative e budget, visita l'immobile con voi e dà la sua valutazione. Conduce inoltre le trattative nel vostro interesse, predispone un contratto giuridicamente sicuro e vi accompagna dal notaio e alla consegna. Non da ultimo offriamo supporto interculturale per acquisti fuori dalla Germania.
Quanto capitale proprio è necessario?
Come regola generale, l'acquirente dovrebbe coprire il 20-30% del prezzo con capitale proprio - idealmente anche le spese accessorie. Esiste anche il finanziamento al 100%; quanto capitale serva davvero dipende in gran parte dalla banca finanziatrice.
A cosa devo fare attenzione durante una visita?
La buona notizia: alle visite vi accompagniamo noi, condividendo costantemente la nostra valutazione. In generale: verificate lo stato dell'immobile e che la realtà corrisponda all'esposé, osservate posizione e vicinato - e riflettete in anticipo su ciò che conta di più per voi.
Quando dovrei comprare un immobile?
È una decisione personale. Oltre alla situazione finanziaria individuale possono contare l'attuale mercato e i costi del credito attesi - e se acquistate come investimento o per uso proprio. Infine il «quando» dipende anche da quando l'immobile dei vostri sogni arriva in vendita: nelle regioni più richieste serve talvolta un po' di pazienza.