Naar navigatie gaan Naar inhoud overschakelen Naar voettekst gaan
Tel.:
+49 89 26229455
Mobiel:
+49 151 11560000
E-mail:
info@9045.immo
Tel.:
+49 89 26229455
Mobiel:
+49 151 11560000
E-mail:
info@9045.immo
Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti

Historisch kasteel met 61 hectare wijngaarden en landbouwgrond in de Chianti - Toscane

ImmoNo
7014-RIM-26-002
Plaats
Poggibonsi
Land
Italië
Leefruimte
ong. 224 m²
Aantal kamers
7
Aankoopprijs
1.950.000,00 €
Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti) Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti Historisches Schloss mit 61 Hektar Wein- und Landwirtschaft im Chianti
Meer weergeven over het onderwerp Omschrijving

Omschrijving

Historisch kasteel met 61 hectare wijngaarden en landbouwgrond in de Chianti - Toscane

Dit landgoed is veel meer dan alleen een onroerend goed – het is een stukje Toscaanse geschiedenis. Genesteld in de glooiende heuvels van het wereldberoemde Chianti-gebied torent dit indrukwekkende 14e-eeuwse kasteel majestueus uit boven het omringende landschap en combineert het historische charme met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Op een terrein van ongeveer 61 hectare wacht u een uniek landgoed met in totaal vier gebouwen, waarvan er één al is gerenoveerd.
De historische residentie valt op door haar authentieke architectuur met natuurstenen gevels, royale ruimtes, indrukwekkende gewelfde kelders en origineel bewaarde details die het onmiskenbare karakter van het landgoed onderstrepen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 600 m², verdeeld over 12 slaapkamers en 4 badkamers, biedt het een veelheid aan gebruiksmogelijkheden – van een exclusieve privéwoning en een luxueus boetiekhotel tot een representatieve agriturismo met meerdere wooneenheden.
Een absoluut hoogtepunt is het uitgestrekte terrein, dat de essentie van Toscane weerspiegelt. Het omvat 12 hectare Chianti-DOCG-wijngaarden, nog eens 3 hectare wijngaarden voor tafelwijn, ongeveer 26 hectare akkerland, uitgestrekte bosgebieden en zo’n 600 olijfbomen. Daarmee biedt het landgoed ideale voorwaarden voor de wijn- en olijventeelt of voor de realisatie van een exclusief agrarisch project.
Vanaf vrijwel elk punt op het landgoed geniet men van een spectaculair 360°-panorama over het schilderachtige heuvellandschap van de Chianti. De ligging langs de historische Via Francigena, een van de bekendste pelgrims- en wandelroutes van Europa, combineert absolute rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. De centra van Poggibonsi en Colle di Val d'Elsa zijn in slechts enkele minuten rijden te bereiken en bieden alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.
De gebouwen verkeren in een over het algemeen goede bouwkundige staat en bieden de perfecte basis om dit historische landgoed te restaureren en om te vormen tot een van de meest exclusieve eigendommen in de regio. Een zeldzame kans voor investeerders, wijnliefhebbers of iedereen die de droom van een leven in een van de mooiste cultuurlandschappen van Italië wil verwezenlijken.

9045 Real Estate is een onafhankelijk boetiekmakelaarskantoor met hoofdkantoor in Duitsland en een netwerk van partners – gespecialiseerd in exclusief onroerend goed en advies op maat.
Meer weergeven over het onderwerp Uitrusting

Uitrusting

Historisch kasteel uit de 14e eeuw (bouwjaar ca. 1300)
Vier gebouwen op één landgoed
Ca. 600 m² woonoppervlakte
Perceel van ca. 61 hectare
Ca. 12 hectare Chianti DOCG-wijngaarden
Ca. 3 hectare wijngaarden voor tafelwijn
Ca. 26 hectare akkerland
Uitgestrekte bosgebieden
Ca. 600 olijfbomen
Prachtige, volgroeide tuin
360°-panoramisch uitzicht over het Chianti-landschap
Gedeeltelijk monumentaal pand
Ruime gewelfde kelders
Historische natuurstenen gevels
Originele houten balkenplafonds
Terracotta-vloeren
Traditionele rondboogramen en natuursteenelementen
12 slaapkamers
4 badkamers
Meerdere woon- en verblijfsruimtes
Meerdere keukens of kookhoeken
Terras
Balkon
Kelder
Meerdere parkeerplaatsen buiten
Gedeeltelijk gemeubileerd
In goede staat
Direct beschikbaar
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden (privéwoning, boetiekhotel of agriturismo)
Absoluut rustige ligging langs de historische Via Francigena
Op slechts enkele minuten afstand van Poggibonsi en Colle di Val d'Elsa
Meer weergeven over het onderwerp Locatie

Locatie

Het landgoed ligt in een van de meest gewilde regio’s van Toscane – in het hart van het wereldberoemde Chianti-gebied, niet ver van de historische steden Poggibonsi en Colle di Val d’Elsa in de provincie Siena. Het zacht glooiende heuvellandschap met zijn eindeloze wijngaarden, olijfgaarden en cipressenlanen behoort tot de mooiste cultuurlandschappen van Italië en staat wereldwijd bekend om zijn uitzonderlijke levenskwaliteit.
Het landgoed geniet een bevoorrechte, afgelegen ligging langs de historische Via Francigena, een van de belangrijkste pelgrims- en handelsroutes van Europa. Deze unieke ligging combineert absolute rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid. De dorpscentra van Poggibonsi en Colle di Val d’Elsa liggen op slechts ongeveer vijf minuten rijden en bieden alle winkels, restaurants, cafés, medische voorzieningen en andere voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dankzij de centrale ligging in de Chianti zijn talrijke culturele hoogtepunten van Toscane gemakkelijk te bereiken. De kunststeden Siena, Florence en San Gimignano liggen op slechts een korte autorit afstand en nodigen met hun unieke geschiedenis, architectuur en culinaire hoogstandjes uit tot onvergetelijke uitstapjes. Tegelijkertijd biedt de directe omgeving diverse recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, fietsen, paardrijden en wijnproeverijen op gerenommeerde wijnhuizen.
De combinatie van historische sfeer, ongeëvenaarde natuurschoonheid en uitstekende infrastructuur maakt deze locatie tot een ideale plek voor een exclusieve privéwoning, een representatief landhuis of een hoogwaardig toeristisch project. Hier beleeft u het authentieke Toscane in zijn mooiste vorm – genesteld in een landschap dat al eeuwenlang mensen van over de hele wereld in vervoering brengt.

Historisch kasteel met 61 hectare wijngaarden en landbouwgrond in de Chianti - Toscane

Naar de detailweergave

Meer weergeven over het onderwerp Andere informatie

Andere informatie

In principe raden wij aan om de bouwrechtelijke situatie door een gespecialiseerde advocaat te laten controleren. Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door opdrachtgevers ter beschikking is gesteld. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens. Onder voorbehoud van fouten en tussentijdse verkoop. Levering volgens afspraak. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, notaris- en kadastrale kosten zijn voor rekening van de koper.
De koper betaalt 4,88% (incl. 22% btw) van de notarieel vastgelegde koopprijs, verschuldigd bij ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst of de definitieve koopovereenkomst.

Uw contactgegevens

* Verplichte velden

Uw contactpersoon (mannelijk)

Werner Tschurtschenthaler

De heer Werner Tschurtschenthaler

9045 REAL ESTATE GmbH

Tel.:
+49 89 26229455
E-mail:
info@9045.immo