Meer weergeven over het onderwerp Omschrijving
Omschrijving
Exclusief bergchalet in de Dolomieten – Een uniek toevluchtsoord in het UNESCO-werelderfgoed
Midden in het hart van de Dolomieten, een UNESCO-werelderfgoed, aan de voet van de imposante Sella-groep en omgeven door enkele van de meest spectaculaire berglandschappen van het hele Alpengebied, ligt dit buitengewone, vrijstaande bergchalet op een privéterrein van meer dan 10.000 m².
Hier versmelten de rust van de bergen, de heldere berglucht en de onvergelijkbare schoonheid van de Dolomieten tot een levensgevoel dat zijn gelijke niet kent. Een plek van ontspanning en inspiratie – ver weg van het dagelijkse leven en toch gelegen in een van de meest begeerde regio’s van de Alpen.
Het pand heeft een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een extra opslagruimte van ca. 7 m² en strekt zich uit over meerdere verdiepingen.
Op de begane grond bevinden zich een karakteristieke wijnkelder en een gezellige, traditionele stube, die de authentieke charme van de alpine bouwkunst hebben behouden. De eerste verdieping vormt het centrale woongedeelte met een royale woonkamer met open keuken en open haard, een ruime slaapkamer, een badkamer en een balkon dat een indrukwekkend panoramisch uitzicht biedt op de omliggende bergen.
Op de zolderverdieping zijn nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer beschikbaar, die voldoende ruimte bieden voor het gezin en gasten.
Het pand biedt uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden en wacht erop om door een grondige renovatie en modernisering nieuw leven ingeblazen te worden. Enkele houten bijgebouwen moeten opnieuw worden opgebouwd, terwijl de binnenruimtes een grondige renovatie behoeven. Dit biedt de zeldzame kans om een authentiek Dolomietenchalet naar eigen wensen in te richten en het oorspronkelijke karakter ervan te combineren met modern wooncomfort.
Dit pand is veel meer dan een gewoon vakantiehuis. Het is een exclusief toevluchtsoord in een van de mooiste natuurlandschappen van Europa – een plek waar onvergetelijke zonsondergangen, de stilte van de bergen en de nabijheid van de natuur dagelijks deel uitmaken van het leven.
Een zeldzaam aanbod voor liefhebbers van uitzonderlijke vastgoedobjecten, natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een waardevast onroerend goed op een van de meest prestigieuze locaties in de Dolomieten.
9045 Real Estate is een onafhankelijk boetiekmakelaarskantoor, gevestigd in Duitsland en met een netwerk van partners – gespecialiseerd in exclusieve vastgoedobjecten en advies op maat.
Midden in het hart van de Dolomieten, een UNESCO-werelderfgoed, aan de voet van de imposante Sella-groep en omgeven door enkele van de meest spectaculaire berglandschappen van het hele Alpengebied, ligt dit buitengewone, vrijstaande bergchalet op een privéterrein van meer dan 10.000 m².
Hier versmelten de rust van de bergen, de heldere berglucht en de onvergelijkbare schoonheid van de Dolomieten tot een levensgevoel dat zijn gelijke niet kent. Een plek van ontspanning en inspiratie – ver weg van het dagelijkse leven en toch gelegen in een van de meest begeerde regio’s van de Alpen.
Het pand heeft een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een extra opslagruimte van ca. 7 m² en strekt zich uit over meerdere verdiepingen.
Op de begane grond bevinden zich een karakteristieke wijnkelder en een gezellige, traditionele stube, die de authentieke charme van de alpine bouwkunst hebben behouden. De eerste verdieping vormt het centrale woongedeelte met een royale woonkamer met open keuken en open haard, een ruime slaapkamer, een badkamer en een balkon dat een indrukwekkend panoramisch uitzicht biedt op de omliggende bergen.
Op de zolderverdieping zijn nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer beschikbaar, die voldoende ruimte bieden voor het gezin en gasten.
Het pand biedt uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden en wacht erop om door een grondige renovatie en modernisering nieuw leven ingeblazen te worden. Enkele houten bijgebouwen moeten opnieuw worden opgebouwd, terwijl de binnenruimtes een grondige renovatie behoeven. Dit biedt de zeldzame kans om een authentiek Dolomietenchalet naar eigen wensen in te richten en het oorspronkelijke karakter ervan te combineren met modern wooncomfort.
Dit pand is veel meer dan een gewoon vakantiehuis. Het is een exclusief toevluchtsoord in een van de mooiste natuurlandschappen van Europa – een plek waar onvergetelijke zonsondergangen, de stilte van de bergen en de nabijheid van de natuur dagelijks deel uitmaken van het leven.
Een zeldzaam aanbod voor liefhebbers van uitzonderlijke vastgoedobjecten, natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een waardevast onroerend goed op een van de meest prestigieuze locaties in de Dolomieten.
9045 Real Estate is een onafhankelijk boetiekmakelaarskantoor, gevestigd in Duitsland en met een netwerk van partners – gespecialiseerd in exclusieve vastgoedobjecten en advies op maat.
Meer weergeven over het onderwerp Uitrusting
Uitrusting
Vrijstaand bergchalet op een volkomen afgelegen locatie
Meer dan 10.000 m² privéterrein
Unieke panoramische ligging in de Dolomieten, UNESCO-werelderfgoed
Direct uitzicht op de Sella-groep en het omliggende berglandschap
Ca. 176 m² woonoppervlakte
Extra opslagruimte (ca. 7 m²)
Meerdere verdiepingen
Ruime woon- en eetkamer met open keuken
Open haard in de woonkamer
Drie ruime slaapkamers
Twee badkamers
Balkon met indrukwekkend bergpanorama
Traditionele stube/taverne
Karakteristieke natuurlijke kelder
Authentieke alpine architectuur met historische charme
De huidige staat van de hut is aan renovatie toe; sanerings- en moderniseringsmaatregelen zijn noodzakelijk
Rustige ligging in de natuur met veel privacy
Ideaal uitgangspunt voor wandel-, ski- en bergsportactiviteiten
Zeldzame kans om een authentiek Dolomietenchalet te verwerven
Het pand is bereikbaar met de auto en ligt op ongeveer 200 meter van de hoofdweg. In de winter is de bereikbaarheid, vanwege de hoogalpiene ligging in de buurt van de skigebieden, uiteraard afhankelijk van de sneeuw- en weersomstandigheden en van de toestand van de sneeuwvrij gemaakte toegangsweg.
Meer dan 10.000 m² privéterrein
Unieke panoramische ligging in de Dolomieten, UNESCO-werelderfgoed
Direct uitzicht op de Sella-groep en het omliggende berglandschap
Ca. 176 m² woonoppervlakte
Extra opslagruimte (ca. 7 m²)
Meerdere verdiepingen
Ruime woon- en eetkamer met open keuken
Open haard in de woonkamer
Drie ruime slaapkamers
Twee badkamers
Balkon met indrukwekkend bergpanorama
Traditionele stube/taverne
Karakteristieke natuurlijke kelder
Authentieke alpine architectuur met historische charme
De huidige staat van de hut is aan renovatie toe; sanerings- en moderniseringsmaatregelen zijn noodzakelijk
Rustige ligging in de natuur met veel privacy
Ideaal uitgangspunt voor wandel-, ski- en bergsportactiviteiten
Zeldzame kans om een authentiek Dolomietenchalet te verwerven
Het pand is bereikbaar met de auto en ligt op ongeveer 200 meter van de hoofdweg. In de winter is de bereikbaarheid, vanwege de hoogalpiene ligging in de buurt van de skigebieden, uiteraard afhankelijk van de sneeuw- en weersomstandigheden en van de toestand van de sneeuwvrij gemaakte toegangsweg.
Meer weergeven over het onderwerp Locatie
Locatie
De Passo Pordoi behoort tot de beroemdste en meest indrukwekkende Alpenpassen van de Dolomieten. Gelegen op 2.239 meter boven zeeniveau verbindt hij het Fassatal met Arabba en vormt hij een van de vier legendarische passen van de Sellaronda – ingebed in het spectaculaire berglandschap van het UNESCO-werelderfgoed Dolomieten.
De locatie weet in elk seizoen te bekoren met een unieke combinatie van natuur, sport en ontspanning. In de zomer liggen er direct voor de deur talrijke wandelpaden, klimroutes en mountainbikeroutes. De kabelbaan naar de Sass Pordoi, ook wel bekend als het „terras van de Dolomieten“, brengt bezoekers in enkele minuten naar een hoogte van bijna 3.000 meter en biedt een onvergelijkbaar panoramisch uitzicht op de toppen van de Sellagroep, de Marmolada en andere opvallende Dolomietenmassieven.
In de winter behoort de Passo Pordoi tot de meest gerenommeerde wintersportbestemmingen van Europa. Hij is direct aangesloten op het skicarrousel Dolomiti Superski en de wereldberoemde Sellaronda en biedt toegang tot honderden kilometers aan pistes en eersteklas mogelijkheden voor freeriden en skitochten.
Naast zijn landschappelijke schoonheid heeft de Passo Pordoi ook een bijzondere culturele en sportieve betekenis. Als onderdeel van de historische Grote Dolomietenweg en als vaste etappeplaats van de Giro d’Italia geniet hij tot ver buiten de landsgrenzen een uitstekende reputatie bij bergliefhebbers, fietsers en natuurliefhebbers.
De combinatie van een indrukwekkend hooggebergtslandschap, een uitstekende toeristische infrastructuur en een van de meest exclusieve locaties in de Dolomieten maakt deze regio tot een buitengewone plek voor veeleisende eigenaars-bewoners en voor investeerders die op zoek zijn naar een waardebehoudend onroerend goed in een unieke omgeving.
De locatie weet in elk seizoen te bekoren met een unieke combinatie van natuur, sport en ontspanning. In de zomer liggen er direct voor de deur talrijke wandelpaden, klimroutes en mountainbikeroutes. De kabelbaan naar de Sass Pordoi, ook wel bekend als het „terras van de Dolomieten“, brengt bezoekers in enkele minuten naar een hoogte van bijna 3.000 meter en biedt een onvergelijkbaar panoramisch uitzicht op de toppen van de Sellagroep, de Marmolada en andere opvallende Dolomietenmassieven.
In de winter behoort de Passo Pordoi tot de meest gerenommeerde wintersportbestemmingen van Europa. Hij is direct aangesloten op het skicarrousel Dolomiti Superski en de wereldberoemde Sellaronda en biedt toegang tot honderden kilometers aan pistes en eersteklas mogelijkheden voor freeriden en skitochten.
Naast zijn landschappelijke schoonheid heeft de Passo Pordoi ook een bijzondere culturele en sportieve betekenis. Als onderdeel van de historische Grote Dolomietenweg en als vaste etappeplaats van de Giro d’Italia geniet hij tot ver buiten de landsgrenzen een uitstekende reputatie bij bergliefhebbers, fietsers en natuurliefhebbers.
De combinatie van een indrukwekkend hooggebergtslandschap, een uitstekende toeristische infrastructuur en een van de meest exclusieve locaties in de Dolomieten maakt deze regio tot een buitengewone plek voor veeleisende eigenaars-bewoners en voor investeerders die op zoek zijn naar een waardebehoudend onroerend goed in een unieke omgeving.
Exclusief bergchalet in de Dolomieten – Een uniek toevluchtsoord in het UNESCO-werelderfgoed
Meer weergeven over het onderwerp Andere informatie
Andere informatie
Alle gegevens zijn onder voorbehoud, vrijblijvend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze opdrachtgever is verstrekt. Wij geven geen garantie voor de volledigheid, juistheid en actualiteit. Tussenkomst door derden blijft voorbehouden.
Wij wijzen u erop dat onze werkzaamheden in geval van succes een bemiddelings- en/of vindprovisie met zich meebrengen. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Wij wijzen u erop dat onze werkzaamheden in geval van succes een bemiddelings- en/of vindprovisie met zich meebrengen. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.