Meer weergeven over het onderwerp Omschrijving
Omschrijving
Exclusief duplex-penthouse met een panoramaterras van 145 m² in Alghero - Sardinië
Op een aantrekkelijke locatie in Alghero, op slechts een steenworp afstand van de historische binnenstad en de zee, wordt dit uitzonderlijke duplex-penthouse op twee verdiepingen gerealiseerd. Royale ruimtes, moderne architectuur en een indrukwekkend panoramaterras van 145 m² met uitzicht op zee zorgen voor een exclusieve woonsfeer.
De bovenste verdieping verwelkomt u met een lichte woon- en eetkamer en royale raampartijen, die de binnenruimte harmonieus verbinden met het uitgestrekte terras. De keuken is ontworpen als open ruimte, maar kan indien nodig worden afgescheiden. Een badkamer maakt deze verdieping compleet.
Via een interne trap bereikt men de privé-slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers met een gezamenlijke badkamer, evenals de royale master-suite met inloopkleedkamer en eigen badkamer.
De ligging combineert het stadsleven met mediterrane rust: het historische centrum ligt op slechts enkele minuten lopen, de zee op ca. 300 meter en het strand op ongeveer 800 meter. Restaurants, winkels en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.
Dit hoogwaardige nieuwbouwproject wordt gerealiseerd volgens energie-efficiëntieklasse A4 en de NZEB-norm. Warmte- en geluidsisolatie, een warmtepomp voor verwarming en koeling, airconditioning, een fotovoltaïsche installatie en moderne domotica zorgen voor een hoog wooncomfort en een laag energieverbruik. Het gebouw beschikt over een lift en is ook geschikt voor personen met beperkte mobiliteit.
Kerncijfers
ca. 225 m² commerciële ruimte
5 kamers | 3 slaapkamers | 3 badkamers
145 m² panoramaterras en balkon
Master-suite met inloopkast en eigen badkamer
4e verdieping / bovenste verdieping met lift
Energieklasse A4 / NZEB
Warmtepomp, airconditioning, zonnepanelen en smart home
Nieuwbouw, geplande oplevering in 2027
Vrijstaande garage optioneel voor € 30.000
Een uitzonderlijk pand voor iedereen die uitzicht op zee, royale buitenruimtes, moderne technologie en de nabijheid van de oude binnenstad van Alghero wil combineren in een exclusieve woning.
9045 Real Estate is een onafhankelijk boetiekmakelaarskantoor gevestigd in Duitsland met een netwerk van partners – gespecialiseerd in exclusieve vastgoedobjecten en advies op maat.
Op een aantrekkelijke locatie in Alghero, op slechts een steenworp afstand van de historische binnenstad en de zee, wordt dit uitzonderlijke duplex-penthouse op twee verdiepingen gerealiseerd. Royale ruimtes, moderne architectuur en een indrukwekkend panoramaterras van 145 m² met uitzicht op zee zorgen voor een exclusieve woonsfeer.
De bovenste verdieping verwelkomt u met een lichte woon- en eetkamer en royale raampartijen, die de binnenruimte harmonieus verbinden met het uitgestrekte terras. De keuken is ontworpen als open ruimte, maar kan indien nodig worden afgescheiden. Een badkamer maakt deze verdieping compleet.
Via een interne trap bereikt men de privé-slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers met een gezamenlijke badkamer, evenals de royale master-suite met inloopkleedkamer en eigen badkamer.
De ligging combineert het stadsleven met mediterrane rust: het historische centrum ligt op slechts enkele minuten lopen, de zee op ca. 300 meter en het strand op ongeveer 800 meter. Restaurants, winkels en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.
Dit hoogwaardige nieuwbouwproject wordt gerealiseerd volgens energie-efficiëntieklasse A4 en de NZEB-norm. Warmte- en geluidsisolatie, een warmtepomp voor verwarming en koeling, airconditioning, een fotovoltaïsche installatie en moderne domotica zorgen voor een hoog wooncomfort en een laag energieverbruik. Het gebouw beschikt over een lift en is ook geschikt voor personen met beperkte mobiliteit.
Kerncijfers
ca. 225 m² commerciële ruimte
5 kamers | 3 slaapkamers | 3 badkamers
145 m² panoramaterras en balkon
Master-suite met inloopkast en eigen badkamer
4e verdieping / bovenste verdieping met lift
Energieklasse A4 / NZEB
Warmtepomp, airconditioning, zonnepanelen en smart home
Nieuwbouw, geplande oplevering in 2027
Vrijstaande garage optioneel voor € 30.000
Een uitzonderlijk pand voor iedereen die uitzicht op zee, royale buitenruimtes, moderne technologie en de nabijheid van de oude binnenstad van Alghero wil combineren in een exclusieve woning.
9045 Real Estate is een onafhankelijk boetiekmakelaarskantoor gevestigd in Duitsland met een netwerk van partners – gespecialiseerd in exclusieve vastgoedobjecten en advies op maat.
Meer weergeven over het onderwerp Uitrusting
Uitrusting
Exclusief duplex-penthouse op twee verdiepingen
Ca. 225 m² commerciële ruimte
Ruim panoramaterras van ca. 145 m²
Uitzicht op zee en de stad
Extra balkon
Lichtdoorstroomde woon- en eetkamer
Grote, vloerhoge ramen
Open keuken, indien gewenst af te scheiden
3 slaapkamers
Master-suite met inloopkleedkamer
En-suite masterbadkamer
In totaal 3 badkamers
Hoogwaardige materialen en afwerkingsdetails
Energie-efficiëntieklasse A4 / NZEB-norm
Uitstekende warmte- en geluidsisolatie
Autonome warmtepomp voor verwarming en koeling
Airconditioning
Eigen fotovoltaïsche installatie
Moderne smart home-/domotica-technologie
Intelligente regeling van verlichting, temperatuur en beveiliging
Lift
Toegankelijk voor mindervaliden
Nieuwbouw met geplande oplevering in 2027
Vrijstaande garage optioneel voor € 30.000
Overige parkeerplaatsen en garages beschikbaar
Ca. 225 m² commerciële ruimte
Ruim panoramaterras van ca. 145 m²
Uitzicht op zee en de stad
Extra balkon
Lichtdoorstroomde woon- en eetkamer
Grote, vloerhoge ramen
Open keuken, indien gewenst af te scheiden
3 slaapkamers
Master-suite met inloopkleedkamer
En-suite masterbadkamer
In totaal 3 badkamers
Hoogwaardige materialen en afwerkingsdetails
Energie-efficiëntieklasse A4 / NZEB-norm
Uitstekende warmte- en geluidsisolatie
Autonome warmtepomp voor verwarming en koeling
Airconditioning
Eigen fotovoltaïsche installatie
Moderne smart home-/domotica-technologie
Intelligente regeling van verlichting, temperatuur en beveiliging
Lift
Toegankelijk voor mindervaliden
Nieuwbouw met geplande oplevering in 2027
Vrijstaande garage optioneel voor € 30.000
Overige parkeerplaatsen en garages beschikbaar
Meer weergeven over het onderwerp Locatie
Locatie
Alghero behoort tot de mooiste en populairste kuststeden van Sardinië en betovert met een unieke combinatie van mediterrane sfeer, historische architectuur en prachtige stranden. Deze charmante havenstad aan de noordwestkust van het eiland staat bekend om haar pittoreske oude binnenstad, die omgeven wordt door een imposante stadsmuur en met haar smalle steegjes, historische palazzi, kleine boetiekjes en uitstekende restaurants en cafés uitnodigt tot flaneren en genieten.
Vanwege haar eeuwenlange Catalaanse geschiedenis wordt Alghero ook wel ‘Klein-Barcelona’ genoemd. Nog steeds zijn de culturele invloeden terug te vinden in de architectuur, de tradities en zelfs in de taal. Dit bijzondere erfgoed geeft de stad een onmiskenbaar karakter.
De levendige jachthaven, de met palmbomen omzoomde boulevard en de talrijke stranden met fijn zand en kristalhelder water maken van Alghero een van de meest exclusieve vakantie- en woonplaatsen van Sardinië. Bijzonder bekend zijn het stadsstrand Lido di San Giovanni en de prachtige baaien van de Riviera del Corallo, die tot de mooiste kuststroken van het eiland behoren.
Naast de prachtige zwemmogelijkheden biedt de regio een indrukwekkend natuurlandschap met het regionale park Porto Conte en de beroemde Neptunusgrot (Grotta di Nettuno), een van de meest spectaculaire druipsteengrotten van Europa. Golfliefhebbers, watersporters, zeilers en natuurliefhebbers vinden hier ideale omstandigheden voor talrijke vrijetijdsactiviteiten.
Dankzij de internationale luchthaven Alghero-Fertilia, die op slechts ongeveer 15 minuten rijden van het stadscentrum ligt, is de stad het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar. Winkelmogelijkheden, internationale gastronomie, medische voorzieningen en een gevarieerd cultureel aanbod maken van Alghero niet alleen een populaire vakantiebestemming, maar ook een aantrekkelijke woonplaats voor iedereen die wil genieten van mediterrane levenskwaliteit op het hoogste niveau.
Alghero combineert op unieke wijze geschiedenis, natuur, culinaire hoogstandjes en exclusieve kustcharme – een plek waar levenskwaliteit en mediterrane levensstijl perfect samengaan.
Vanwege haar eeuwenlange Catalaanse geschiedenis wordt Alghero ook wel ‘Klein-Barcelona’ genoemd. Nog steeds zijn de culturele invloeden terug te vinden in de architectuur, de tradities en zelfs in de taal. Dit bijzondere erfgoed geeft de stad een onmiskenbaar karakter.
De levendige jachthaven, de met palmbomen omzoomde boulevard en de talrijke stranden met fijn zand en kristalhelder water maken van Alghero een van de meest exclusieve vakantie- en woonplaatsen van Sardinië. Bijzonder bekend zijn het stadsstrand Lido di San Giovanni en de prachtige baaien van de Riviera del Corallo, die tot de mooiste kuststroken van het eiland behoren.
Naast de prachtige zwemmogelijkheden biedt de regio een indrukwekkend natuurlandschap met het regionale park Porto Conte en de beroemde Neptunusgrot (Grotta di Nettuno), een van de meest spectaculaire druipsteengrotten van Europa. Golfliefhebbers, watersporters, zeilers en natuurliefhebbers vinden hier ideale omstandigheden voor talrijke vrijetijdsactiviteiten.
Dankzij de internationale luchthaven Alghero-Fertilia, die op slechts ongeveer 15 minuten rijden van het stadscentrum ligt, is de stad het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar. Winkelmogelijkheden, internationale gastronomie, medische voorzieningen en een gevarieerd cultureel aanbod maken van Alghero niet alleen een populaire vakantiebestemming, maar ook een aantrekkelijke woonplaats voor iedereen die wil genieten van mediterrane levenskwaliteit op het hoogste niveau.
Alghero combineert op unieke wijze geschiedenis, natuur, culinaire hoogstandjes en exclusieve kustcharme – een plek waar levenskwaliteit en mediterrane levensstijl perfect samengaan.
Exclusief duplex-penthouse met een panoramaterras van 145 m² in Alghero - Sardinië
Meer weergeven over het onderwerp Andere informatie
Andere informatie
In principe raden wij aan om de bouwrechtelijke situatie door een gespecialiseerde advocaat te laten controleren. Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door opdrachtgevers ter beschikking is gesteld. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens. Fouten en tussentijdse verkoop voorbehouden. Levering volgens afspraak. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, notaris- en kadastrale kosten zijn voor rekening van de koper.