Mehr anzeigen zum Thema описание недвижимости
описание недвижимости
Уникальная возможность: величественная вилла с парком, крытым бассейном и пристройкой в Реджо-нель-Эмилия
Исключительная возможность для инвесторов, ценителей исторической недвижимости или тех, кто ищет престижное жилье.
Эта впечатляющая вилла XIX века расположена посреди паркового участка площадью около 36 000 м² с вековыми деревьями, всего в нескольких минутах езды от Реджо-нель-Эмилии. Превосходное расположение между Моденой, Пармой и Реджо-нель-Эмилией, а также быстрый доступ до Милана — примерно за час — делают эту усадьбу редким сочетанием спокойствия и идеальной инфраструктуры.
Усадьба включает в себя около 1 500 м² жилой и полезной площади, распределенной между величественной виллой, полностью пригодной к проживанию пристройкой, гаражами и другими хозяйственными постройками.
Особенности:
+ представительная историческая архитектура с просторными залами
+ впечатляющая лестничная клетка и стильные лепные украшения и фрески
+ крытый бассейн с подогревом и сауной
+ теннисный корт
+ отдельная пристройка в отличном состоянии
+ 8 спален, 8 ванных комнат и в общей сложности 16 комнат
+ модернизированные инженерные системы, готово к немедленному заселению.
Вилла находится в ухоженном и пригодном для проживания состоянии. Для проведения современной модернизации и улучшения внешнего вида необходимы инвестиции в размере около 250 000 евро. По желанию клиента мы можем подбирать опытных архитекторов, строительные компании и ремесленные мастерские для проведения реконструкции.
Настоящая инвестиция со значительным потенциалом роста стоимости.
9045 Real Estate — независимое бутиковое агентство с головным офисом в Германии и сетью партнеров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальном консультировании.
Исключительная возможность для инвесторов, ценителей исторической недвижимости или тех, кто ищет престижное жилье.
Эта впечатляющая вилла XIX века расположена посреди паркового участка площадью около 36 000 м² с вековыми деревьями, всего в нескольких минутах езды от Реджо-нель-Эмилии. Превосходное расположение между Моденой, Пармой и Реджо-нель-Эмилией, а также быстрый доступ до Милана — примерно за час — делают эту усадьбу редким сочетанием спокойствия и идеальной инфраструктуры.
Усадьба включает в себя около 1 500 м² жилой и полезной площади, распределенной между величественной виллой, полностью пригодной к проживанию пристройкой, гаражами и другими хозяйственными постройками.
Особенности:
+ представительная историческая архитектура с просторными залами
+ впечатляющая лестничная клетка и стильные лепные украшения и фрески
+ крытый бассейн с подогревом и сауной
+ теннисный корт
+ отдельная пристройка в отличном состоянии
+ 8 спален, 8 ванных комнат и в общей сложности 16 комнат
+ модернизированные инженерные системы, готово к немедленному заселению.
Вилла находится в ухоженном и пригодном для проживания состоянии. Для проведения современной модернизации и улучшения внешнего вида необходимы инвестиции в размере около 250 000 евро. По желанию клиента мы можем подбирать опытных архитекторов, строительные компании и ремесленные мастерские для проведения реконструкции.
Настоящая инвестиция со значительным потенциалом роста стоимости.
9045 Real Estate — независимое бутиковое агентство с головным офисом в Германии и сетью партнеров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальном консультировании.
Mehr anzeigen zum Thema меблировка
меблировка
Историческая вилла XIX века
Жилая и полезная площадь — около 1 498 м²
Участок с парком площадью около 36 000 м²
Величественная подъездная аллея со старыми деревьями
16 комнат
8 спален
8 ванных комнат
Отдельная пристройка в очень хорошем состоянии
Квартира для смотрителя/гостей
Гаражи и хозяйственные постройки
Крытый бассейн с подогревом
Сауна
Теннисный корт
Представительные салоны
Просторная лестничная клетка с исторической лепниной
Фрески и декоративные лепные потолки
Высокие потолки и просторная планировка помещений
Несколько террас
Сад, напоминающий парк, со старыми деревьями
Исторические хозяйственные постройки (в том числе Коломбайя, оранжереи)
Современная система отопления
Сигнализация с подключением к полиции
Видеодомофон
Джакузи/гидромассажные системы в ванных комнатах
Готово к немедленному заселению
Потенциал для модернизации с разумными инвестиционными затратами
Имеется сеть архитекторов и мастеров для проведения реконструкции
Преимущества местоположения
В нескольких минутах езды от Реджо-Эмилии
Центральное расположение между Моденой, Пармой и Реджо-Эмилией
Отличная транспортная доступность
До Милана — примерно 1 час езды
Все объекты повседневного спроса в непосредственной близости
Тихое, престижное местоположение в зеленой зоне
Жилая и полезная площадь — около 1 498 м²
Участок с парком площадью около 36 000 м²
Величественная подъездная аллея со старыми деревьями
16 комнат
8 спален
8 ванных комнат
Отдельная пристройка в очень хорошем состоянии
Квартира для смотрителя/гостей
Гаражи и хозяйственные постройки
Крытый бассейн с подогревом
Сауна
Теннисный корт
Представительные салоны
Просторная лестничная клетка с исторической лепниной
Фрески и декоративные лепные потолки
Высокие потолки и просторная планировка помещений
Несколько террас
Сад, напоминающий парк, со старыми деревьями
Исторические хозяйственные постройки (в том числе Коломбайя, оранжереи)
Современная система отопления
Сигнализация с подключением к полиции
Видеодомофон
Джакузи/гидромассажные системы в ванных комнатах
Готово к немедленному заселению
Потенциал для модернизации с разумными инвестиционными затратами
Имеется сеть архитекторов и мастеров для проведения реконструкции
Преимущества местоположения
В нескольких минутах езды от Реджо-Эмилии
Центральное расположение между Моденой, Пармой и Реджо-Эмилией
Отличная транспортная доступность
До Милана — примерно 1 час езды
Все объекты повседневного спроса в непосредственной близости
Тихое, престижное местоположение в зеленой зоне
Mehr anzeigen zum Thema местонахождение
местонахождение
Вилла расположена в провинции Реджо-Эмилия, одном из самых благополучных и привлекательных для проживания регионов Северной Италии. Расположенная между богатыми традициями городами Модена, Парма и Болонья, Эмилия-Романья уникальным образом сочетает в себе культуру, удовольствия, экономическую мощь и превосходное качество жизни.
Реджо-Эмилия известна во всём мире своим историческим старым городом, элегантными площадями и превосходной гастрономией. Этот регион считается родиной всемирно известных деликатесов, таких как «Пармиджано Реджано», «Прошутто ди Парма», традиционный бальзамический уксус и знаменитые вина «Ламбруско». Кулинарный ландшафт региона определяют многочисленные престижные рестораны, винодельни и магазины деликатесов.
Окрестности предлагают идеальное сочетание сельского спокойствия и городской инфраструктуры. Недалеко находятся магазины, международные школы, больницы, поля для гольфа, а также эксклюзивные развлекательные и спортивные объекты.
Местоположение также выгодно с точки зрения транспортного сообщения: до городов Модена, Парма и Реджо-Эмилия можно добраться за считанные минуты. Благодаря сети высокоскоростных поездов (Frecciarossa) обеспечено быстрое сообщение с Миланом, Болоньей, Флоренцией и Римом. До международного аэропорта Болоньи также легко добраться, а Милан — экономический центр Италии — находится всего примерно в часе езды.
Пологие холмы Апеннин, исторические замки, виноградники и природные парки круглый год предлагают разнообразные возможности для отдыха, занятий спортом и культурного досуга. В то же время Эмилия-Романья входит в число экономически сильнейших регионов Европы и является местом расположения многочисленных всемирно известных компаний из сферы автомобилестроения, машиностроения и пищевой промышленности.
Это исключительное расположение сочетает в себе высочайшее качество жизни с отличной транспортной доступностью и делает данную недвижимость особенно привлекательной как в качестве эксклюзивного жилья, так и в качестве престижной резиденции или долгосрочной инвестиции.
Реджо-Эмилия известна во всём мире своим историческим старым городом, элегантными площадями и превосходной гастрономией. Этот регион считается родиной всемирно известных деликатесов, таких как «Пармиджано Реджано», «Прошутто ди Парма», традиционный бальзамический уксус и знаменитые вина «Ламбруско». Кулинарный ландшафт региона определяют многочисленные престижные рестораны, винодельни и магазины деликатесов.
Окрестности предлагают идеальное сочетание сельского спокойствия и городской инфраструктуры. Недалеко находятся магазины, международные школы, больницы, поля для гольфа, а также эксклюзивные развлекательные и спортивные объекты.
Местоположение также выгодно с точки зрения транспортного сообщения: до городов Модена, Парма и Реджо-Эмилия можно добраться за считанные минуты. Благодаря сети высокоскоростных поездов (Frecciarossa) обеспечено быстрое сообщение с Миланом, Болоньей, Флоренцией и Римом. До международного аэропорта Болоньи также легко добраться, а Милан — экономический центр Италии — находится всего примерно в часе езды.
Пологие холмы Апеннин, исторические замки, виноградники и природные парки круглый год предлагают разнообразные возможности для отдыха, занятий спортом и культурного досуга. В то же время Эмилия-Романья входит в число экономически сильнейших регионов Европы и является местом расположения многочисленных всемирно известных компаний из сферы автомобилестроения, машиностроения и пищевой промышленности.
Это исключительное расположение сочетает в себе высочайшее качество жизни с отличной транспортной доступностью и делает данную недвижимость особенно привлекательной как в качестве эксклюзивного жилья, так и в качестве престижной резиденции или долгосрочной инвестиции.
Уникальная возможность: роскошная вилла с парком, крытым бассейном и пристройкой в Реджо-нель-Эмилия
Mehr anzeigen zum Thema другая информация
другая информация
Вся информация предоставляется без обязательств, не является обязательной к исполнению, не гарантируется и основана на данных, полученных нами от нашего заказчика. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность информации. Оставляем за собой право на посредничество.
Обращаем ваше внимание на то, что в случае успешного завершения сделки наша деятельность влечет за собой комиссию за посредничество и/или поиск объекта. При продаже комиссия составляет 4,88 % от покупной цены, заверенной нотариусом. Действуют наши Общие условия.
Обращаем ваше внимание на то, что в случае успешного завершения сделки наша деятельность влечет за собой комиссию за посредничество и/или поиск объекта. При продаже комиссия составляет 4,88 % от покупной цены, заверенной нотариусом. Действуют наши Общие условия.



