Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
Panoramavilla mit Pool, Wellnessbereich und 13 Hektar Grundstück in den Marken

Вилла с панорамным видом, бассейном, оздоровительным центром и участком площадью 13 гектаров в регионе Марке — Италия

номер объекта
9292-YES-2026-014
местоположение
Gradara
страна
Италия
жилая площадь
approx. 508 m²
количество комнат
8
цена покупки
1.250.000,00 ЕВРО
Mehr anzeigen zum Thema описание недвижимости

описание недвижимости

Вилла с панорамным видом, бассейном, оздоровительным центром и участком площадью 13 гектаров в регионе Марке — Италия

Эта необыкновенная вилла расположена в тихом холмистом месте и предлагает впечатляющий панорамный вид на окружающий пейзаж. Просторные окна и обширная крытая терраса создают гармоничное соединение между жилой зоной и природой.
Усадьба площадью около 13 гектаров засажена оливковыми и вишневыми деревьями и располагает тремя собственными колодцами. Ухоженная территория с бассейном, джакузи и солнечной террасой приглашает к отдыху. Дополняет предложение эксклюзивная оздоровительная зона с финской сауной.
Вилла занимает четыре этажа, которые удобно соединены между собой внутренней лестницей и лифтом.

Планировка:
Цокольный этаж: гараж на не менее двух автомобилей, оздоровительная зона с сауной, джакузи, душевой кабиной и ванной комнатой.
Первый этаж: просторная гостиная с камином и выходом на панорамную террасу, кухня-гостиная, столовая, кабинет, кладовая и гостевой санузел.
Верхний этаж: две большие спальни, ещё одна спальня, две ванные комнаты, а также просторная комната, которую можно переоборудовать в дополнительную спальню.
Мансарда: просторная мансарда с разнообразными возможностями использования.

Этот объект недвижимости идеально сочетает в себе уединение, комфорт проживания и близость к природе. Магазины, рестораны, железнодорожный вокзал и пляжи находятся в нескольких минутах езды. Также можно быстро добраться до городов Пезаро, Каттолика, Урбино и Сан-Марино, а также до аэропорта Римини.

Основные преимущества
жилая площадь около 508 м²
участок площадью около 13 гектаров
панорамный вид
бассейн и джакузи
оздоровительная зона с сауной
пассажирский лифт
гараж
Три собственных колодца
Оливковые и вишневые рощи

Эксклюзивная недвижимость для всех, кто ищет просторное жилье, спокойствие и средиземноморский стиль жизни в одном из самых красивых регионов Центральной Италии.

9045 Real Estate — независимое бутиковое агентство с головным офисом в
Mehr anzeigen zum Thema меблировка

меблировка

Эксклюзивное местоположение с панорамным видом
Жилая площадь около 508 м²
Участок площадью около 13 гектаров
Оливковые и вишневые насаждения
Три собственных колодца
Бассейн с гидромассажем
Частная оздоровительная зона с финской сауной
Просторная панорамная терраса
Пассажирский лифт, обслуживающий все этажи
Гараж на как минимум два автомобиля
Многообразные возможности использования мансардного этажа
Высокая степень уединения в окружении природы
Mehr anzeigen zum Thema местонахождение

местонахождение

Вилла расположена на возвышенности, в тихом месте с панорамным видом, посреди пологих холмов региона Марке, всего в нескольких минутах езды от исторического городка Градара и побережья Адриатического моря. Окруженная оливковыми рощами, полями и средиземноморской природой, вилла обеспечивает максимальную уединенность и открывает беспрепятственный вид на окружающий пейзаж.
Это место сочетает в себе абсолютную тишину и отличную инфраструктуру. Пляжи Каттолики, Габичче-Маре и природный парк Монте-Сан-Бартоло находятся всего в нескольких минутах езды. Также неподалеку расположены магазины, рестораны, школы и железнодорожный вокзал.
С культурной и туристической точки зрения этот район также считается одним из самых привлекательных регионов Центральной Италии. Средневековый град Градара со своим знаменитым замком, который входит в число наиболее хорошо сохранившихся крепостей Италии, находится всего в нескольких минутах езды. Кроме того, отсюда легко добраться до городов Пезаро, Урбино, Сан-Марино и Римини. Международный аэропорт Римини находится примерно в 30 минутах езды, а до Болоньи можно добраться примерно за 1 час 20 минут.

Вилла с панорамным видом, бассейном, оздоровительным центром и участком площадью 13 гектаров в регионе Марке — Италия

Zur Detailansicht

Mehr anzeigen zum Thema другая информация

другая информация

Вся информация предоставляется без обязательств, не является обязательной к исполнению, не гарантируется и основана на данных, полученных нами от нашего заказчика. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность информации. Оставляем за собой право на посредничество.
Обращаем ваше внимание на то, что в случае успешного завершения сделки наша деятельность влечет за собой комиссию за посредничество и/или поиск объекта. При продаже комиссия составляет 4,88 % от нотариально заверенной покупной цены. Действуют наши Общие условия.

Ihr Ansprechpartner

Werner Tschurtschenthaler

мистер Werner Tschurtschenthaler

9045 REAL ESTATE GmbH

Tel.:
+49 89 26229455
E-Mail:
info@9045.immo