Mehr anzeigen zum Thema описание недвижимости
описание недвижимости
Эксклюзивный исторический «Борго» на территории площадью 27 гектаров недалеко от Иглесиаса — Сардиния
Необыкновенный объект недвижимости, подходящий в качестве эксклюзивной частной резиденции или инвестиционного проекта для создания бутик-отеля, сельского отеля, эко-курорта и глэмпинга.
Объект: Борго Ис Лоис — Иглесиас, Сардиния
Площадь застройки: ок. 736 м² плюс ок. 70 м² подлежащих восстановлению зданий
Участок: ок. 274 000 м² / более 27 гектаров
Усадьба
Среди нетронутой природы региона Иглезиенте на юго-западе Сардинии расположено Borgo Is Lois — историческое поместье, отреставрированное с соблюдением высоких стандартов, отличающееся исключительной уединенностью и в то же время удобным транспортным сообщением.
Этот комплекс сочетает в себе аутентичный характер сардинской архитектуры с просторными комнатами и современным комфортом проживания. Он окружён более чем 27 гектарами частной земли, в том числе около 9 гектарами оливковых рощ, а также лесными, фруктовыми и пастбищными угодьями.
Возможности использования
В качестве частной резиденции «Борго Ис Лоис» предлагает идеальные условия для просторной семейной усадьбы. Несколько отдельных корпусов позволяют организовать раздельные жилые зоны для семьи, гостей или персонала. Представительные помещения, в некоторых из которых высота потолков превышает четыре метра, подчеркивают особый характер поместья.
В то же время этот объект недвижимости обладает интересным потенциалом для развития туристического бизнеса. Уже существует объект размещения в стиле гостевого дома. Возможны — при условии рассмотрения и одобрения со стороны властей — концепции в формате бутик-отеля, сельского отеля (Albergo Rurale), эко-курорта или высококлассного глэмпинг- и велнес-убежища. Кроме того, благодаря размерам участка указывается теоретический потенциал расширения до примерно 2 700 м³.
Расположение
Borgo Is Lois сочетает в себе сельскую тишину с замечательной для Сардинии доступностью:
Центр Иглесиаса: примерно 5 км
Пляжи Коста-Иглезиенте: от примерно 12 км
Небида: примерно 15 км
Масуа и Пан-ди-Зуккеро: примерно 18 км
Аэропорт Кальяри-Эльмас: примерно 48–50 км / 35–40 мин.
Кальяри: ок. 55 км / 45 мин.
Магазины, рестораны, банки и медицинские учреждения находятся в соседнем Иглезиасе.
Окрестности и досуг
Коста-Иглезиенте считается одним из самых впечатляющих пейзажей Сардинии. Пляжи, отвесные скалы и бухты, такие как Фонтанамаре, Небида, Масуа, Пан-ди-Зуккеро и Кала-Доместика, находятся в непосредственной близости.
Этот регион также отличается своим историческим горным наследием с такими достопримечательностями, как Порто-Флавия, Монтепони и грот Санта-Барбара.
Тропа «Каммино Минерарио ди Санта-Барбара» протяженностью около 500 км, а также многочисленные возможности для пеших прогулок, велосипедных поездок и скалолазания делают эти окрестности привлекательными даже вне традиционного летнего сезона.
Инвестиционный потенциал
Сочетание моря, природы, культуры и удобного транспортного сообщения открывает интересные перспективы для развития туризма. Помимо классического летнего туризма, в частности, активный отдых на природе, пеший туризм, культурный и оздоровительный туризм могут способствовать удлинению туристического сезона.
Борго-Ис-Лоис сочетает в себе исторический шарм, более 27 гектаров частной земли и многогранный потенциал развития — редкая возможность на юго-западе Сардинии.
9045 Real Estate — независимое бутиковое агентство с головным офисом в Германии и сетью партнёров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальных консультациях.
Необыкновенный объект недвижимости, подходящий в качестве эксклюзивной частной резиденции или инвестиционного проекта для создания бутик-отеля, сельского отеля, эко-курорта и глэмпинга.
Объект: Борго Ис Лоис — Иглесиас, Сардиния
Площадь застройки: ок. 736 м² плюс ок. 70 м² подлежащих восстановлению зданий
Участок: ок. 274 000 м² / более 27 гектаров
Усадьба
Среди нетронутой природы региона Иглезиенте на юго-западе Сардинии расположено Borgo Is Lois — историческое поместье, отреставрированное с соблюдением высоких стандартов, отличающееся исключительной уединенностью и в то же время удобным транспортным сообщением.
Этот комплекс сочетает в себе аутентичный характер сардинской архитектуры с просторными комнатами и современным комфортом проживания. Он окружён более чем 27 гектарами частной земли, в том числе около 9 гектарами оливковых рощ, а также лесными, фруктовыми и пастбищными угодьями.
Возможности использования
В качестве частной резиденции «Борго Ис Лоис» предлагает идеальные условия для просторной семейной усадьбы. Несколько отдельных корпусов позволяют организовать раздельные жилые зоны для семьи, гостей или персонала. Представительные помещения, в некоторых из которых высота потолков превышает четыре метра, подчеркивают особый характер поместья.
В то же время этот объект недвижимости обладает интересным потенциалом для развития туристического бизнеса. Уже существует объект размещения в стиле гостевого дома. Возможны — при условии рассмотрения и одобрения со стороны властей — концепции в формате бутик-отеля, сельского отеля (Albergo Rurale), эко-курорта или высококлассного глэмпинг- и велнес-убежища. Кроме того, благодаря размерам участка указывается теоретический потенциал расширения до примерно 2 700 м³.
Расположение
Borgo Is Lois сочетает в себе сельскую тишину с замечательной для Сардинии доступностью:
Центр Иглесиаса: примерно 5 км
Пляжи Коста-Иглезиенте: от примерно 12 км
Небида: примерно 15 км
Масуа и Пан-ди-Зуккеро: примерно 18 км
Аэропорт Кальяри-Эльмас: примерно 48–50 км / 35–40 мин.
Кальяри: ок. 55 км / 45 мин.
Магазины, рестораны, банки и медицинские учреждения находятся в соседнем Иглезиасе.
Окрестности и досуг
Коста-Иглезиенте считается одним из самых впечатляющих пейзажей Сардинии. Пляжи, отвесные скалы и бухты, такие как Фонтанамаре, Небида, Масуа, Пан-ди-Зуккеро и Кала-Доместика, находятся в непосредственной близости.
Этот регион также отличается своим историческим горным наследием с такими достопримечательностями, как Порто-Флавия, Монтепони и грот Санта-Барбара.
Тропа «Каммино Минерарио ди Санта-Барбара» протяженностью около 500 км, а также многочисленные возможности для пеших прогулок, велосипедных поездок и скалолазания делают эти окрестности привлекательными даже вне традиционного летнего сезона.
Инвестиционный потенциал
Сочетание моря, природы, культуры и удобного транспортного сообщения открывает интересные перспективы для развития туризма. Помимо классического летнего туризма, в частности, активный отдых на природе, пеший туризм, культурный и оздоровительный туризм могут способствовать удлинению туристического сезона.
Борго-Ис-Лоис сочетает в себе исторический шарм, более 27 гектаров частной земли и многогранный потенциал развития — редкая возможность на юго-западе Сардинии.
9045 Real Estate — независимое бутиковое агентство с головным офисом в Германии и сетью партнёров, специализирующееся на эксклюзивной недвижимости и индивидуальных консультациях.
Mehr anzeigen zum Thema меблировка
меблировка
Исторический ансамбль зданий, подвергшийся комплексной и высококачественной реконструкции
Площадь зданий — около 736 м²
Дополнительно — около 70 м² зданий, подлежащих восстановлению
Более 27 гектаров частного земельного участка (около 274 000 м²)
Около 9 гектаров оливковых рощ
Лесные участки со старым древостоем
Фруктовый сад, сельскохозяйственные и пастбищные угодья
Несколько независимых друг от друга жилых и хозяйственных построек
Просторные представительские и жилые помещения
Высота потолков местами превышает 4 метра
Высококачественная отделка
Просторные крытые веранды
Отдельное гостевое здание
Внутренний двор и обширные открытые площадки
Существующая гостиничная инфраструктура / гостевой дом
Потенциал для создания дополнительных люксов
Потенциал для развития бутик-отеля / сельского отеля / эко-курорта
Участок в целом интересен для реализации концепций глэмпинга и велнес-центров
Потенциал для строительства бассейна и других туристических объектов при условии получения разрешения
Высокая степень уединения и тихое расположение на лоне природы
Всего примерно в 5 км от центра Иглесиаса
Пляжи побережья Коста-Иглезиенте находятся в нескольких минутах езды
Аэропорт Кальяри-Эльмас расположен примерно в 35–40 минутах езды
Площадь зданий — около 736 м²
Дополнительно — около 70 м² зданий, подлежащих восстановлению
Более 27 гектаров частного земельного участка (около 274 000 м²)
Около 9 гектаров оливковых рощ
Лесные участки со старым древостоем
Фруктовый сад, сельскохозяйственные и пастбищные угодья
Несколько независимых друг от друга жилых и хозяйственных построек
Просторные представительские и жилые помещения
Высота потолков местами превышает 4 метра
Высококачественная отделка
Просторные крытые веранды
Отдельное гостевое здание
Внутренний двор и обширные открытые площадки
Существующая гостиничная инфраструктура / гостевой дом
Потенциал для создания дополнительных люксов
Потенциал для развития бутик-отеля / сельского отеля / эко-курорта
Участок в целом интересен для реализации концепций глэмпинга и велнес-центров
Потенциал для строительства бассейна и других туристических объектов при условии получения разрешения
Высокая степень уединения и тихое расположение на лоне природы
Всего примерно в 5 км от центра Иглесиаса
Пляжи побережья Коста-Иглезиенте находятся в нескольких минутах езды
Аэропорт Кальяри-Эльмас расположен примерно в 35–40 минутах езды
Mehr anzeigen zum Thema местонахождение
местонахождение
Иглесиас расположен на юго-западе Сардинии, в окружении первозданных пейзажей Иглезиенте и живописного побережья Сулчис-Иглезиенте. Этот богатый традициями город сочетает в себе историческую атмосферу с отличной инфраструктурой и близостью к некоторым из самых впечатляющих природных и прибрежных ландшафтов острова.
Центр города, сохранивший средневековый облик с его извилистыми улочками, небольшими площадями, церквями и историческими зданиями, передает аутентичную сардинскую атмосферу. К числу значимых достопримечательностей относятся собор Санта-Кьяра, пизанские городские стены, а также многочисленные свидетельства многовековой истории горной добычи в регионе.
Особенно привлекательны окрестности Иглесиаса. За короткое время на автомобиле можно добраться до пляжей и отвесных берегов Фонтанамаре, Небида и Масуа, а также до величественного Пан-ди-Зуккеро и уникального промышленного памятника Порто-Флавия. Пешие прогулки, катание на горных велосипедах и скалолазание также занимают важное место в этом разнообразном ландшафте.
Иглесиас предлагает все необходимое для повседневной жизни: магазины, рестораны и кафе, банки, медицинское обслуживание, а также железнодорожный вокзал с сообщением в направлении Кальяри. До международного аэропорта Кальяри-Эльмас можно добраться по трассе SS130 примерно за 35–40 минут езды.
Таким образом, Иглесиас предлагает привлекательное сочетание природы, моря, культуры и удобного транспортного сообщения — что делает его интересным как для постоянного проживания, так и для приобретения недвижимости для отдыха и туристических инвестиций.
Центр города, сохранивший средневековый облик с его извилистыми улочками, небольшими площадями, церквями и историческими зданиями, передает аутентичную сардинскую атмосферу. К числу значимых достопримечательностей относятся собор Санта-Кьяра, пизанские городские стены, а также многочисленные свидетельства многовековой истории горной добычи в регионе.
Особенно привлекательны окрестности Иглесиаса. За короткое время на автомобиле можно добраться до пляжей и отвесных берегов Фонтанамаре, Небида и Масуа, а также до величественного Пан-ди-Зуккеро и уникального промышленного памятника Порто-Флавия. Пешие прогулки, катание на горных велосипедах и скалолазание также занимают важное место в этом разнообразном ландшафте.
Иглесиас предлагает все необходимое для повседневной жизни: магазины, рестораны и кафе, банки, медицинское обслуживание, а также железнодорожный вокзал с сообщением в направлении Кальяри. До международного аэропорта Кальяри-Эльмас можно добраться по трассе SS130 примерно за 35–40 минут езды.
Таким образом, Иглесиас предлагает привлекательное сочетание природы, моря, культуры и удобного транспортного сообщения — что делает его интересным как для постоянного проживания, так и для приобретения недвижимости для отдыха и туристических инвестиций.
Эксклюзивный исторический «борго» на территории площадью 27 гектаров недалеко от Иглесиаса — Сардиния
Mehr anzeigen zum Thema другая информация
другая информация
В принципе, мы рекомендуем обратиться к адвокату, специализирующемуся на вопросах строительного права, для проверки правового статуса объекта. Все данные основаны исключительно на информации, предоставленной нам заказчиками. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность данной информации. Возможны ошибки и продажа до заключения сделки. Доставка по договоренности. Налоги, связанные с покупкой, а также нотариальные сборы и расходы на регистрацию в земельном реестре несет покупатель.