Meer weergeven over het onderwerp Omschrijving
Omschrijving
Exclusieve historische „Borgo” op 27 hectare bij Iglesias – Sardinië
Uitzonderlijk landgoed als exclusieve privéwoning of investering voor een boetiekhotel, Albergo Rurale, eco-resort en glamping.
Object: Borgo Is Lois – Iglesias, Sardinië
Bouwoppervlakte: ca. 736 m² plus ca. 70 m² te restaureren gebouwen
Perceel: ca. 274.000 m² / ruim 27 hectare
Het landgoed
Midden in het ongerepte landschap van de Iglesiente in het zuidwesten van Sardinië ligt Borgo Is Lois – een historisch, hoogwaardig gerenoveerd landgoed met uitzonderlijke privacy en tegelijkertijd een goede bereikbaarheid.
Het complex combineert het authentieke karakter van de Sardijnse architectuur met royale ruimtes en modern wooncomfort. Het wordt omgeven door meer dan 27 hectare privéterrein, waaronder ongeveer 9 hectare olijfgaarden, bossen, boomgaarden en weideland.
Gebruiksmogelijkheden
Als privéwoning biedt Borgo Is Lois ideale voorwaarden voor een ruim familieverblijf. Meerdere onafhankelijke gebouwdelen maken aparte woonruimtes mogelijk voor familie, gasten of personeel. Representatieve ruimtes met deels meer dan vier meter plafondhoogte onderstrepen het bijzondere karakter van het landgoed.
Tegelijkertijd biedt het pand interessante mogelijkheden voor toeristische ontwikkeling. Er is al een accommodatie in de stijl van een guesthouse aanwezig. Denkbaar zijn – onder voorbehoud van toetsing en goedkeuring door de autoriteiten – concepten als een boetiekhotel, een „Albergo Rurale“, een eco-resort of een hoogwaardig glamping- en wellness-toevluchtsoord. Gezien de omvang van het perceel wordt bovendien een theoretisch uitbreidingspotentieel van maximaal ca. 2.700 m³ aangegeven.
Ligging
Borgo Is Lois combineert landelijke rust met een voor Sardinië opmerkelijk goede bereikbaarheid:
Centrum van Iglesias: ca. 5 km
Stranden van de Costa Iglesiente: vanaf ca. 12 km
Nebida: ca. 15 km
Masua & Pan di Zucchero: ca. 18 km
Luchthaven Cagliari-Elmas: ca. 48–50 km / 35–40 min.
Cagliari: ca. 55 km / 45 min.
Winkels, restaurants, banken en medische voorzieningen bevinden zich in het nabijgelegen Iglesias.
Omgeving & vrije tijd
De Costa Iglesiente behoort tot de meest indrukwekkende landschappen van Sardinië. Stranden, steile kliffen en baaien zoals Fontanamare, Nebida, Masua, Pan di Zucchero en Cala Domestica zijn snel bereikbaar.
De regio wordt tevens gekenmerkt door haar historische mijnbouwgeschiedenis met bezienswaardigheden zoals Porto Flavia, Monteponi en de Grotta di Santa Barbara.
De ongeveer 500 km lange Cammino Minerario di Santa Barbara en talrijke mogelijkheden om te wandelen, fietsen en klimmen maken de omgeving ook buiten het klassieke zomerseizoen aantrekkelijk.
Investeringspotentieel
De combinatie van zee, natuur, cultuur en goede vervoersverbindingen biedt interessante perspectieven voor toeristisch gebruik. Naast het klassieke zomertoerisme kunnen met name outdoor-, wandel-, cultuur- en wellnesstoerisme bijdragen aan een verlengd seizoen.
Borgo Is Lois combineert historische charme, meer dan 27 hectare privégrond en veelzijdig ontwikkelingspotentieel – een zeldzame kans in het zuidwesten van Sardinië.
9045 Real Estate is een onafhankelijk boutique-makelaarskantoor met hoofdkantoor in Duitsland en een netwerk van partners – gespecialiseerd in exclusief onroerend goed en advies op maat.
Uitzonderlijk landgoed als exclusieve privéwoning of investering voor een boetiekhotel, Albergo Rurale, eco-resort en glamping.
Object: Borgo Is Lois – Iglesias, Sardinië
Bouwoppervlakte: ca. 736 m² plus ca. 70 m² te restaureren gebouwen
Perceel: ca. 274.000 m² / ruim 27 hectare
Het landgoed
Midden in het ongerepte landschap van de Iglesiente in het zuidwesten van Sardinië ligt Borgo Is Lois – een historisch, hoogwaardig gerenoveerd landgoed met uitzonderlijke privacy en tegelijkertijd een goede bereikbaarheid.
Het complex combineert het authentieke karakter van de Sardijnse architectuur met royale ruimtes en modern wooncomfort. Het wordt omgeven door meer dan 27 hectare privéterrein, waaronder ongeveer 9 hectare olijfgaarden, bossen, boomgaarden en weideland.
Gebruiksmogelijkheden
Als privéwoning biedt Borgo Is Lois ideale voorwaarden voor een ruim familieverblijf. Meerdere onafhankelijke gebouwdelen maken aparte woonruimtes mogelijk voor familie, gasten of personeel. Representatieve ruimtes met deels meer dan vier meter plafondhoogte onderstrepen het bijzondere karakter van het landgoed.
Tegelijkertijd biedt het pand interessante mogelijkheden voor toeristische ontwikkeling. Er is al een accommodatie in de stijl van een guesthouse aanwezig. Denkbaar zijn – onder voorbehoud van toetsing en goedkeuring door de autoriteiten – concepten als een boetiekhotel, een „Albergo Rurale“, een eco-resort of een hoogwaardig glamping- en wellness-toevluchtsoord. Gezien de omvang van het perceel wordt bovendien een theoretisch uitbreidingspotentieel van maximaal ca. 2.700 m³ aangegeven.
Ligging
Borgo Is Lois combineert landelijke rust met een voor Sardinië opmerkelijk goede bereikbaarheid:
Centrum van Iglesias: ca. 5 km
Stranden van de Costa Iglesiente: vanaf ca. 12 km
Nebida: ca. 15 km
Masua & Pan di Zucchero: ca. 18 km
Luchthaven Cagliari-Elmas: ca. 48–50 km / 35–40 min.
Cagliari: ca. 55 km / 45 min.
Winkels, restaurants, banken en medische voorzieningen bevinden zich in het nabijgelegen Iglesias.
Omgeving & vrije tijd
De Costa Iglesiente behoort tot de meest indrukwekkende landschappen van Sardinië. Stranden, steile kliffen en baaien zoals Fontanamare, Nebida, Masua, Pan di Zucchero en Cala Domestica zijn snel bereikbaar.
De regio wordt tevens gekenmerkt door haar historische mijnbouwgeschiedenis met bezienswaardigheden zoals Porto Flavia, Monteponi en de Grotta di Santa Barbara.
De ongeveer 500 km lange Cammino Minerario di Santa Barbara en talrijke mogelijkheden om te wandelen, fietsen en klimmen maken de omgeving ook buiten het klassieke zomerseizoen aantrekkelijk.
Investeringspotentieel
De combinatie van zee, natuur, cultuur en goede vervoersverbindingen biedt interessante perspectieven voor toeristisch gebruik. Naast het klassieke zomertoerisme kunnen met name outdoor-, wandel-, cultuur- en wellnesstoerisme bijdragen aan een verlengd seizoen.
Borgo Is Lois combineert historische charme, meer dan 27 hectare privégrond en veelzijdig ontwikkelingspotentieel – een zeldzame kans in het zuidwesten van Sardinië.
9045 Real Estate is een onafhankelijk boutique-makelaarskantoor met hoofdkantoor in Duitsland en een netwerk van partners – gespecialiseerd in exclusief onroerend goed en advies op maat.
Meer weergeven over het onderwerp Uitrusting
Uitrusting
Historisch, grondig en hoogwaardig gerenoveerd gebouwencomplex
Ca. 736 m² gebouwoppervlakte
Daarnaast ca. 70 m² herbouwbaar gebouwenbestand
Meer dan 27 hectare privégrond (ca. 274.000 m²)
Ongeveer 9 hectare olijfgaarden
Bosgebieden met oude bomen
Fruitboomgaard, landbouw- en weidegronden
Meerdere onderling onafhankelijke woon- en gebouwunits
Ruime representatieve en woonruimtes
Deels plafondhoogtes van meer dan 4 meter
Hoogwaardige afwerkingsdetails
Ruime overdekte veranda’s
Aparte gastenwoning
Binnenplaats en uitgestrekte buitenruimtes
Bestaande accommodatie / guesthouse
Potentieel voor extra suites
Ontwikkelingspotentieel voor een boetiekhotel / Albergo Rurale / eco-resort
Perceel in principe interessant voor glamping- en wellnessconcepten
Potentieel voor een zwembadcomplex en andere toeristische voorzieningen, onder voorbehoud van vergunning
Veel privacy en rustige ligging in de natuur
Op slechts ca. 5 km van het centrum van Iglesias
Stranden van de Costa Iglesiente op korte rijafstand
Luchthaven Cagliari-Elmas op ca. 35–40 minuten rijden
Ca. 736 m² gebouwoppervlakte
Daarnaast ca. 70 m² herbouwbaar gebouwenbestand
Meer dan 27 hectare privégrond (ca. 274.000 m²)
Ongeveer 9 hectare olijfgaarden
Bosgebieden met oude bomen
Fruitboomgaard, landbouw- en weidegronden
Meerdere onderling onafhankelijke woon- en gebouwunits
Ruime representatieve en woonruimtes
Deels plafondhoogtes van meer dan 4 meter
Hoogwaardige afwerkingsdetails
Ruime overdekte veranda’s
Aparte gastenwoning
Binnenplaats en uitgestrekte buitenruimtes
Bestaande accommodatie / guesthouse
Potentieel voor extra suites
Ontwikkelingspotentieel voor een boetiekhotel / Albergo Rurale / eco-resort
Perceel in principe interessant voor glamping- en wellnessconcepten
Potentieel voor een zwembadcomplex en andere toeristische voorzieningen, onder voorbehoud van vergunning
Veel privacy en rustige ligging in de natuur
Op slechts ca. 5 km van het centrum van Iglesias
Stranden van de Costa Iglesiente op korte rijafstand
Luchthaven Cagliari-Elmas op ca. 35–40 minuten rijden
Meer weergeven over het onderwerp Locatie
Locatie
Iglesias ligt in het zuidwesten van Sardinië, ingebed tussen het ongerepte landschap van de Iglesiente en de spectaculaire kust van de Sulcis-Iglesiente. Deze stad met een rijke traditie combineert historische charme met een uitstekende infrastructuur en de nabijheid van enkele van de meest indrukwekkende natuur- en kustlandschappen van het eiland.
Het middeleeuwse centrum met zijn kronkelende steegjes, kleine pleintjes, kerken en historische gebouwen straalt een authentieke Sardijnse levensstijl uit. Tot de belangrijkste bezienswaardigheden behoren de kathedraal Santa Chiara, de Pisanische stadsmuren en talrijke getuigenissen van de eeuwenoude mijnbouwgeschiedenis van de regio.
De omgeving van Iglesias is bijzonder aantrekkelijk. Binnen korte rijafstand bereikt men de stranden en steile kusten van Fontanamare, Nebida en Masua, evenals de imposante Pan di Zucchero en het bijzondere industriële monument Porto Flavia. Ook wandelen, mountainbiken en klimmen spelen een belangrijke rol in het afwisselende landschap.
Iglesias biedt tegelijkertijd alle essentiële voorzieningen voor de dagelijkse behoeften: winkels, restaurants en cafés, banken, medische zorg en een treinstation met verbindingen richting Cagliari. De internationale luchthaven Cagliari-Elmas is via de SS130 in ongeveer 35–40 minuten rijden te bereiken.
Daarmee biedt Iglesias een aantrekkelijke combinatie van natuur, zee, cultuur en goede bereikbaarheid – interessant zowel voor een privéwoning als voor vakantiehuizen en toeristische investeringen.
Het middeleeuwse centrum met zijn kronkelende steegjes, kleine pleintjes, kerken en historische gebouwen straalt een authentieke Sardijnse levensstijl uit. Tot de belangrijkste bezienswaardigheden behoren de kathedraal Santa Chiara, de Pisanische stadsmuren en talrijke getuigenissen van de eeuwenoude mijnbouwgeschiedenis van de regio.
De omgeving van Iglesias is bijzonder aantrekkelijk. Binnen korte rijafstand bereikt men de stranden en steile kusten van Fontanamare, Nebida en Masua, evenals de imposante Pan di Zucchero en het bijzondere industriële monument Porto Flavia. Ook wandelen, mountainbiken en klimmen spelen een belangrijke rol in het afwisselende landschap.
Iglesias biedt tegelijkertijd alle essentiële voorzieningen voor de dagelijkse behoeften: winkels, restaurants en cafés, banken, medische zorg en een treinstation met verbindingen richting Cagliari. De internationale luchthaven Cagliari-Elmas is via de SS130 in ongeveer 35–40 minuten rijden te bereiken.
Daarmee biedt Iglesias een aantrekkelijke combinatie van natuur, zee, cultuur en goede bereikbaarheid – interessant zowel voor een privéwoning als voor vakantiehuizen en toeristische investeringen.
Exclusieve historische "Borgo" op 27 hectare bij Iglesias – Sardinië
Meer weergeven over het onderwerp Andere informatie
Andere informatie
In principe raden wij aan om de bouwrechtelijke situatie door een gespecialiseerde advocaat te laten controleren. Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door opdrachtgevers ter beschikking is gesteld. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens. Fouten en tussentijdse verkoop voorbehouden. Levering volgens afspraak. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, notaris- en kadastrale kosten zijn voor rekening van de koper.