Esclusiva villa panoramica a Bellamonte - vivere in una posizione soleggiata e tranquilla con vista sulle Dolomiti

Esclusiva villa panoramica a Bellamonte - vivere in una posizione soleggiata e tranquilla con vista sulle Dolomiti

Sul soleggiato e panoramico altopiano tra la Val di Fiemme e le imponenti Pale di San Martino, nella rinomata località di Bellamonte, vi presentiamo un'incantevole villa con magnifica vista e un ampio giardino.

Immersa in estesi prati verdi e circondata da tradizionali baite e tabià, questa proprietà offre un'eccezionale posizione residenziale - con vista diretta sulle imponenti cime delle Dolomiti, famose in tutto il mondo. Qui, natura, tranquillità ed esclusività si combinano per creare un'esperienza di vita unica.

La proprietà combina privacy e relax con la vicinanza a tutti i servizi più importanti. Il centro dell'incantevole villaggio di montagna è a breve distanza e offre tutto l'anno una buona infrastruttura, tra cui un negozio di alimentari (Cooperativa) e un ristorante/pizzeria molto apprezzato nella regione. Durante la stagione turistica, ora notevolmente prolungata, che dura fino a nove mesi all'anno, Bellamonte è vivace e ben organizzata senza perdere il suo carattere autentico e tranquillo.

All'arrivo, la proprietà colpisce per l'ampio e curato piazzale d'ingresso, funzionale e invitante. Da qui si accede direttamente al seminterrato, che funge da area di servizio e dispone di un garage, un guardaroba, il locale caldaia, una dispensa/ripostiglio, un WC ospiti con lavanderia integrata e un ripostiglio. Una scala interna collega comodamente quest'area con la zona giorno e garantisce una struttura degli ambienti ben studiata. Un accesso esterno conduce direttamente alla terrazza anteriore e all'ingresso principale dell'appartamento.

Il piano abitativo colpisce per l'atmosfera calda e accogliente. I pavimenti in legno di alta qualità e le finestre con doppi vetri, sostituite circa dieci anni fa, ne sottolineano lo stato di manutenzione. La disposizione degli ambienti è funzionale e accogliente: una pratica cucina, un bagno con vasca, un'ampia e luminosa zona giorno con camino e una camera da letto costituiscono il cuore di questo piano.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un disimpegno, altre due camere da letto e un secondo bagno con doccia e una piacevole illuminazione. L'ampio uso del legno conferisce all'intera casa un'atmosfera accogliente e alpina. Allo stesso tempo, la struttura degli ambienti esistenti offre interessanti possibilità di progettazione individuale e, nel rispetto delle norme edilizie, anche di ampliamento.

La proprietà è attualmente abitabile e rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che sono alla ricerca di una residenza immediatamente utilizzabile e che può acquisire ulteriore valore e comfort grazie a misure di modernizzazione mirate. Il riscaldamento è a gasolio con serbatoio privato.

Questa villa combina posizione, vista e potenziale - una rara opportunità per gli amanti delle Dolomiti e della vita sofisticata in mezzo alla natura incontaminata.

• Superficie abitativa: circa 120 m²
• Superficie di vendita: circa 172 m²

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• Camere (Vani): 7.5
• Camere da letto: 3
• Bagni: 3
• Anno di costruzione: 1980

Classe energetica:

Riscaldamento:

• Cucina: Cucina/soggiorno (separata e abitabile)
• Soggiorno: Zona giorno unica
• Condizione: Abitabile
• Unità abitative: 1

Attrezzature:

• Arredato
• Attacco per il camino (Canna fumaria)
• Balcone
• Spazio aperto / terrazza
• Garage direttamente collegato (box)
• Terreno aggiuntivo / area accessoria

• Bellamonte - un idillio naturale sopra le valli del Trentino

L'idilliaco villaggio di Bellamonte appartiene al comune di Predazzo e si trova su un soleggiato altopiano a circa 1.400 metri di altitudine. Incastonato tra la Val di Fiemme e le imponenti Pale di San Martino, Bellamonte offre uno dei paesaggi più suggestivi dell'intera regione.

Il paese è caratterizzato da estesi prati alpini, fitti boschi e costruzioni tradizionali alpine come i "Tabià" e le baite, che conferiscono alla zona un fascino autentico. Nonostante la sua posizione tranquilla e naturale, Bellamonte dispone di una solida infrastruttura con servizi aperti tutto l'anno, tra cui un negozio di alimentari e ristoranti di cucina regionale.

Bellamonte è un punto di partenza popolare per numerose attività di svago in qualsiasi periodo dell'anno. In estate si possono percorrere sentieri escursionistici e piste ciclabili nella natura incontaminata, mentre in inverno la vicina area sciistica dell'Alpe Lusia offre piste perfettamente preparate e moderni impianti di risalita. Visitatori e residenti beneficiano anche della vicinanza ad altre rinomate stazioni sciistiche e mete escursionistiche delle Dolomiti.

Bellamonte è particolarmente apprezzato per la sua riuscita combinazione di tranquillità, natura e accessibilità. Il paese ha mantenuto il suo carattere originale, offrendo al contempo un'elevata qualità di vita, ideale per chi cerca il relax in montagna senza dover rinunciare al comfort.

Bellamonte è quindi sinonimo di vita autentica nel mezzo di uno dei più bei paesaggi montani d'Europa - un rifugio con un tocco speciale.