Moderno appartamento in maisonette in un'esclusiva zona residenziale di Garda

• Moderno appartamento in maisonette in un'esclusiva zona residenziale di Garda

Nel cuore di una nuova ed elegante zona residenziale di Garda, è in fase di realizzazione una moderna villa bifamiliare pronta per essere occupata con due sole unità abitative indipendenti. L'immobile si trova in un contesto curato, tranquillo e di qualità che coniuga idealmente privacy, comfort abitativo e ottima accessibilità ai servizi più importanti.

Il progetto di nuova costruzione colpisce per gli elevati standard costruttivi, l'architettura chiara e moderna e gli infissi e le finiture accuratamente selezionati. Gli interni generosi, gli ampi spazi esterni e le viste aperte sulla campagna e, in alcuni casi, sul Lago di Garda, fanno di queste unità una soluzione abitativa esclusiva con un potenziale di valore sostenibile.

• Unità al piano superiore/ultimo piano - prezzo di acquisto: € 1.000.000

L'unità al primo e ultimo piano colpisce per gli spazi generosi, l'abbondanza di luce naturale e la splendida vista panoramica sulla campagna e sul Lago di Garda.

La zona giorno di circa 46 m² si apre su una straordinaria terrazza angolare di circa 69 m². Questa costituisce il fulcro della proprietà ed è ideale come ampia zona giorno all'aperto con vista sui tramonti del Garda e sulla Rocca. Una vasca idromassaggio con vista sul lago completa l'esclusivo spazio esterno.

La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali offrono accesso diretto a un balcone di circa 12 m². Due bagni con luce naturale e un ripostiglio offrono ulteriore comfort e funzionalità.

Al piano terra, questa unità dispone di un garage privato, due posti auto esterni e un piccolo giardino privato di circa 37 m².

• Superficie totale: circa 185 m²

9045 Real Estate è un'agenzia boutique indipendente con sede in Germania e una rete di partner, specializzata in immobili esclusivi e consulenza su misura.

• Progetto di nuova costruzione con architettura moderna
• Solo due unità residenziali indipendenti
• Standard costruttivo di alta qualità
• Design elegante e contemporaneo
• Spazi abitativi ampi e luminosi
• Zone giorno e cucina a pianta aperta
• Ampie aree esterne
• Giardini e terrazze private
• Vista aperta sulla campagna
• Vista parziale sul lago di Garda
• Vasche idromassaggio private
• Sistema di irrigazione automatica del giardino
• Sistema di raccolta dell'acqua piovana per l'irrigazione
• Garage privato
• Due posti auto esterni ciascuno
• Ripostigli in entrambe le unità
• Bagni moderni
• Bagni con luce naturale nell'unità al piano superiore
• Balcone nell'unità al piano superiore
• Zona residenziale tranquilla e ben tenuta
• Facile accesso ai servizi più importanti
• Esclusiva zona residenziale a Garda

Garda si trova sulla sponda orientale del Lago di Garda, in provincia di Verona, tra Bardolino e Torri del Benaco. La città si trova in una baia particolarmente suggestiva, caratterizzata dalla famosa Punta San Vigilio a nord e dalla Rocca di Garda a sud. Questo scenario naturale conferisce a Garda il suo carattere inconfondibile: aperto, soleggiato, curato e allo stesso tempo piacevolmente autentico.

Il centro storico, con i suoi piccoli vicoli, le piazze eleganti, i caffè, i ristoranti e le boutique, offre un'affascinante miscela di stile di vita italiano e atmosfera vacanziera di alto livello. Il lungo lungolago è particolarmente apprezzato e invita i visitatori a fare passeggiate rilassanti con vista sul lago, sulle barche e sulle colline circostanti.

Una delle attrazioni più famose è Punta San Vigilio, uno dei promontori più romantici ed esclusivi del Lago di Garda. Si raggiunge da Garda con una passeggiata di circa tre chilometri e vanta un ambiente storico, un porticciolo, una villa, una chiesa e la vicina Baia delle Sirene. Anche la Rocca di Garda, una suggestiva collina che sovrasta la città, offre meravigliose viste sul lago e sul paesaggio circostante.

Garda colpisce anche per la sua eccellente posizione. Le città vicine di Bardolino, Lazise, Torri del Benaco e Malcesine sono facilmente raggiungibili, così come Verona, l'aeroporto di Verona e le regioni vinicole del Veneto. L'area circostante offre numerose opportunità per praticare sport acquatici, escursioni, ciclismo, gite in barca e scoperte culinarie. Il Lago di Garda è il lago più grande d'Italia ed è una delle destinazioni turistiche più popolari del nord Italia.

Come località residenziale e di villeggiatura, il Garda combina un'elevata qualità di vita con un'atmosfera mediterranea, buone infrastrutture e una posizione di valore duraturo. La combinazione di lago, natura, cultura, gastronomia e atmosfera elegante fa di Garda una delle località più ambite del Lago di Garda orientale, ideale per chi cerca pace, stile e uno stile di vita italiano in un ambiente esclusivo.