Vendita riservata: tenuta di prestigio con fascino storico e vista sul mare a Capri

• Vendita riservata: tenuta di prestigio dal fascino storico con vista sul mare a Capri

Questa straordinaria proprietà coniuga architettura storica, spazi generosi e una delle posizioni più ambite dell’isola di Capri. Su un terreno di circa 6.000 m² sorgono due edifici residenziali completamente ristrutturati con una superficie abitabile complessiva di circa 1.020 m², oltre ad ampi spazi esterni, terrazze e giardini mediterranei.

L’immobile affascina per la sua combinazione unica di privacy, valore storico e comfort abitativo moderno. Tutti gli spazi interni sono stati sottoposti a una ristrutturazione completa e di alta qualità: non sono necessari ulteriori interventi all’interno. Gli edifici sono immediatamente abitabili.

• Casa principale
• circa 600 m² di superficie abitabile
• architettura di pregio con dettagli storici
• ampie zone giorno e di soggiorno
• interni completamente ristrutturati
• Seconda abitazione
• circa 420 m² di superficie abitabile
• ideale come casa per gli ospiti, casa multigenerazionale o per il personale
• anch’essa completamente ristrutturata e immediatamente utilizzabile
• Area esterna

Il terreno, di circa 6.000 m², offre uno spazio all’aperto straordinariamente ampio e comprende:

• ampie terrazze e giardini in stile mediterraneo
• una cisterna storica come elemento architettonico di spicco
• spaziosi spazi esterni con molteplici possibilità di utilizzo
• Privacy assoluta
• Impressionante vista panoramica sui famosi Faraglioni

La combinazione tra la struttura storica dell’edificio, gli straordinari spazi esterni e la vista privilegiata rende questo immobile un’offerta rara a Capri.

• Punti di forza
• terreno di circa 6.000 m²
• 2 edifici residenziali
• superficie abitabile di circa 600 m² e 420 m²
• interni completamente ristrutturati
• pronto per essere abitato immediatamente
• architettura storica dal carattere unico
• vista spettacolare sui Faraglioni
• ampie terrazze e giardini
• posizione esclusiva e tranquilla
• ideale come residenza privata, tenuta di famiglia o seconda casa di prestigio
• Superficie di vendita: circa 1.466 m²

Ulteriori informazioni soggette a NDA e POF.

9045 Real Estate è un’agenzia boutique indipendente con sede in Germania e una rete di partner, specializzata in immobili esclusivi e consulenza su misura.

• Terreno di circa 6.000 m² in stile mediterraneo

Due edifici residenziali indipendenti con una superficie abitabile complessiva di circa 1.020 m²

• Casa principale di circa 600 m²
• Casa degli ospiti/seconda abitazione di circa 420 m²
• Interni completamente ristrutturati - immediatamente abitabili
• Ampie zone giorno e di rappresentanza
• Numerose terrazze e verande coperte
• Ampi giardini in stile mediterraneo
• Cisterna storica come elemento architettonico di spicco
• Vista panoramica sui Faraglioni e sul mare
• Privacy assoluta in un contesto esclusivo
• Struttura storica con dettagli architettonici di pregio
• Materiali di alta qualità e interni restaurati con cura
• Ampie aree esterne con molteplici possibilità di utilizzo
• Casa per gli ospiti separata - ideale per la famiglia, gli ospiti o il personale
• Posizione esclusiva in una delle zone residenziali più ambite di Capri
• Rara combinazione di fascino storico, comfort moderno e vista straordinaria
• Tenuta di pregio con elevato potenziale di rivalutazione

La proprietà si trova in una delle zone residenziali più ambite dell’isola di Capri e coniuga la massima privacy con una vista straordinaria sui famosissimi Faraglioni. Immersa in un curato paesaggio mediterraneo con alberi secolari e ampi giardini, la tenuta offre un ambiente abitativo esclusivo nel cuore della natura unica dell’isola.

La posizione sopraelevata regala viste mozzafiato sul Mar Tirreno e sulle imponenti rocce dei Faraglioni - uno dei simboli più famosi d’Italia. Allo stesso tempo, i residenti godono di un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal trambusto turistico.

Il centro storico di Capri, con le sue boutique esclusive, i ristoranti rinomati e le piazze affascinanti, è raggiungibile in pochi minuti. Anche il porto di Marina Grande, il porto turistico di Marina Piccola e numerose calette balneari e sentieri escursionistici si trovano a comoda distanza.

Da decenni Capri è considerata una delle destinazioni più esclusive d’Europa e affascina con una combinazione unica di atmosfera mediterranea, natura spettacolare, storia culturale e stile di vita internazionale. Gli immobili in questa posizione privilegiata sono estremamente rari e rappresentano un investimento sostenibile con un elevato mantenimento del valore e un prestigio eccezionale.