Opportunità: esclusiva villa moderna con vista sul lago e straordinario potenziale di sviluppo a Bardolino - Lago di Garda

Opportunità: esclusiva villa moderna con vista sul lago e straordinario potenziale di sviluppo a Bardolino - Lago di Garda

Situata in una delle zone più ambite del Lago di Garda, sulle dolci colline di Bardolino, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara combinazione tra abitabilità esclusiva e opportunità di investimento di prim'ordine. La villa moderna, costruita nel 2023, affascina per la sua architettura senza tempo, la qualità costruttiva di alto livello e una posizione panoramica non ostruita con una vista da sogno sul Lago di Garda. La proprietà comprende complessivamente circa 700 m² di superficie abitabile e sorge su un terreno privato di circa 3.000 m².

Oltre alla prestigiose villa principale, la proprietà comprende già due appartamenti indipendenti di circa 60 m² ciascuno. Entrambe le unità abitative godono anch’esse di una splendida vista sul lago e sono ideali per ospitare ospiti, familiari o per la locazione turistica.

Un punto di forza particolare di questa proprietà è il progetto edilizio già approvato per la realizzazione di altri sei appartamenti. Ciò offre un’opportunità straordinaria per investitori e sviluppatori immobiliari di realizzare un esclusivo resort boutique, una residenza vacanze di alto livello o un attraente bed & breakfast in una delle regioni turistiche più ambite del Nord Italia.

La posizione sopraelevata garantisce una vista spettacolare sul Lago di Garda, oltre al massimo della privacy e della tranquillità. Allo stesso tempo, il centro storico di Bardolino, con il suo pittoresco lungolago, i ristoranti, i caffè e i negozi, si trova a pochi minuti di distanza. La combinazione tra qualità abitativa esclusiva e attrattiva turistica rende questo immobile un investimento sostenibile e di valore duraturo.

Questa straordinaria proprietà coniuga una vita esclusiva con un eccellente potenziale di sviluppo e si annovera tra le rare offerte immobiliari sul Lago di Garda. Che si tratti di una residenza privata di prestigio, di una lussuosa dimora per le vacanze o di un progetto turistico di alto livello, questa tenuta offre molteplici possibilità di utilizzo in una delle regioni più esclusive d’Italia.

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• Villa esclusiva e moderna in una posizione panoramica da sogno
• Vista impareggiabile sul Lago di Garda
• Superficie abitabile complessiva di circa 700 m²
• Terreno di circa 3.000 m²
• Villa principale con finiture di pregio
• Due appartamenti indipendenti già esistenti, ciascuno di circa 60 m²
• Permesso di costruzione già disponibile per altri sei appartamenti
• Ideale per bed & breakfast, affitti turistici o boutique hotel
• Zona residenziale tranquilla ed esclusiva sulle colline di Bardolino
• Vicinanza al centro del paese e alle spiagge del Lago di Garda
• Possibilità di realizzare una piscina panoramica
• Combinazione unica tra immobile di lusso e investimento redditizio

Bardolino è una pittoresca località turistica situata sulla sponda orientale del Lago di Garda, in Veneto. Il comune conta circa 7.000 abitanti ed è una delle mete turistiche più apprezzate del lago. Il clima piacevole, la vegetazione mediterranea con ulivi e cipressi e il lungo lungolago conferiscono a Bardolino un fascino particolare.

Il centro storico è caratterizzato da vicoli stretti, piazzette e case dai colori vivaci. Numerosi caffè, ristoranti e negozi invitano a soffermarsi. Particolarmente degne di nota sono le chiese romaniche di San Severo e San Zeno, che figurano tra gli edifici più antichi della regione.

Bardolino è famosa a livello internazionale soprattutto per il suo vino. Il Bardolino DOC, un vino rosso leggero e fruttato, viene prodotto nei vigneti circostanti ed è apprezzato ben oltre i confini italiani. Ogni anno in autunno si svolge la famosa Festa dell’Uva e del Vino, durante la quale i visitatori possono degustare vini e specialità regionali.

Bardolino offre numerose opportunità anche per chi ama le vacanze attive. Lungo le rive del lago si snodano piste ciclabili e sentieri escursionistici ben attrezzati che conducono fino a Lazise o a Garda. Gli sport acquatici come la vela, il windsurf, lo stand up paddle e il nuoto godono di grande popolarità. Da Bardolino è inoltre possibile intraprendere escursioni nei vicini vigneti o nei parchi di divertimento a sud del Lago di Garda.

Grazie alla combinazione di atmosfera mediterranea, attrazioni culturali, ottimo vino e numerose opportunità di svago, Bardolino è una delle località più belle del Lago di Garda ed è una destinazione attraente sia per chi cerca relax che per chi ama le vacanze attive.