Attico panoramico a Toscolano Maderno - Lago di Garda

• Attico panoramico a Toscolano Maderno - Lago di Garda

In una posizione privilegiata a Toscolano Maderno sta sorgendo un esclusivo complesso residenziale composto da soli cinque appartamenti di pregio. L'architettura moderna si integra armoniosamente nel contesto mediterraneo e offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Garda, sulle montagne circostanti e sui verdi pendii della regione.

Ampie vetrate, terrazze spaziose, giardini privati e, in alcuni casi, spettacolari terrazze sul tetto creano un ambiente abitativo luminoso e aperto. Gli spazi esterni ben curati, con vegetazione mediterranea e piscina, offrono al contempo tranquillità, privacy e un’atmosfera straordinaria.

Le cinque unità abitative, progettate individualmente, dispongono di superfici abitabili da circa 102 a 223 m², da due a quattro camere da letto, ampie zone soggiorno e pranzo, nonché bagni di alta qualità. A seconda dell’appartamento, sono disponibili giardini privati, terrazze coperte o ampie terrazze sul tetto. Ogni unità dispone di un garage. I prezzi di vendita variano da 1.550.000 € a 2.500.000 €, più IVA e spese accessorie di acquisto.

Le finiture convincono grazie a materiali e componenti di alta qualità, tra cui bagni in pietra naturale e marmo, pavimenti in vero legno, finestre di grandi dimensioni, porte d’ingresso di sicurezza, tecnologia domotica, climatizzazione e illuminazione progettata in armonia con l’architettura. Su richiesta è possibile realizzare anche progetti personalizzati per la cucina e l’arredamento.

• Esempio: Appartamento TB1A - Attico panoramico
• Prezzo di vendita: 2.150.000 € più IVA e spese accessorie
• Superficie abitabile: 101,95 m²
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Terrazza coperta: 99,18 m²
• Terrazza sul tetto: 247,63 m²
• Giardino: 22 m²
• Garage: 20 m²
• Completamento dei lavori e consegna: estate 2026

9045 Real Estate è un’agenzia boutique indipendente con sede in Germania e una rete di partner, specializzata in immobili esclusivi e consulenza su misura.

• Architettura senza tempo con un concetto abitativo esclusivo
• Materiali pregiati e finiture di alta qualità curate nei minimi dettagli
• Ambienti luminosi con ampie vetrate
• Spazi esterni privati con terrazze, giardini o terrazze sul tetto
• Bagni eleganti con pietra naturale e sanitari di design
• Tecnologia domotica intelligente
• Ambienti climatizzati
• Parco in stile mediterraneo con area piscina esclusiva
• Posto auto in garage per ogni appartamento
• Arredamento e finiture personalizzate su richiesta

Amalfi è una delle località più belle e ricche di tradizione d’Italia ed è il cuore storico della famosissima Costiera Amalfitana, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. Incastonata tra scogliere a picco sul mare e le acque turchesi del Mediterraneo, questa località costiera affascina con la sua combinazione unica di storia, cultura e atmosfera mediterranea.

I pittoreschi vicoli, con le loro boutique, i caffè e gli eccellenti ristoranti, invitano a passeggiare e a godersi l’atmosfera. Il cuore di questa vivace località è l’imponente Piazza Duomo con la maestosa Cattedrale di Sant’Andrea, il cui caratteristico campanile costituisce il simbolo di Amalfi.

Oltre al suo fascino storico, Amalfi offre un’eccellente infrastruttura con negozi, porto turistico, spiagge e collegamenti regolari in traghetto per Positano, Capri, Salerno, Sorrento e Napoli. Lo spettacolare paesaggio costiero, le calette nascoste e i numerosi sentieri escursionistici - tra cui il famoso «Sentiero degli Dei» e l’idilliaca riserva naturale della Valle delle Ferriere - rendono Amalfi un paradiso per gli amanti della natura e per chi è alla ricerca di relax.

Grazie alla sua fama internazionale e alla domanda che si mantiene costante tutto l’anno, Amalfi è considerata una delle località immobiliari più esclusive d’Italia. Che si tratti di un rifugio privato, di un’elegante seconda casa o di un interessante investimento immobiliare, un immobile ad Amalfi coniuga una qualità di vita straordinaria con un potenziale di valore duraturo.