Vivere con stile in una delle zone più ambite di Bolzano - Alto Adige

• Vivere con stile in una delle zone più ambite di Bolzano - Alto Adige

In Via Principe Eugenio di Savoia, uno dei quartieri residenziali più prestigiosi ed eleganti di Bolzano, vi attende questo appartamento di circa 109 m², ristrutturato con materiali di alta qualità. La vicinanza al Palazzo Ducale e al suo parco coniuga la vita urbana con la tranquillità, il verde e un contesto residenziale curato.

L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore ed è stato ristrutturato con gusto circa cinque anni fa. Materiali senza tempo, tonalità discrete e arredi su misura creano un ambiente elegante e armonioso, che si adatta a diversi stili di arredamento.

Il cuore dell’appartamento è costituito dalla luminosa zona soggiorno-pranzo a pianta aperta, con cucina integrata e accesso diretto al balcone. Due camere da letto ben disposte offrono piacevoli spazi di relax. Lo spazio disponibile è completato da un bagno illuminato dalla luce naturale e da un secondo bagno con una pratica zona lavanderia e di servizio. Un guardaroba su misura nell’ingresso garantisce ulteriore spazio di stoccaggio e un’accoglienza ordinata.

Particolarmente attraenti sono gli ampi spazi accessori al piano terra: l’immobile comprende una spaziosa cantina e una sala hobby versatile. È inoltre disponibile un ripostiglio comune per biciclette e altri oggetti. Un garage privato completa l’offerta.

Questo immobile convince per la sua posizione ambita, la disposizione degli spazi ben studiata e le sue condizioni curate e pronte per essere abitate. Una scelta ideale per chi desidera coniugare una comoda vita in città, interni di alta qualità e preziose aree aggiuntive.

• Prezzo di acquisto dell’appartamento: 684.000 €
• Garage: 65.000 € - l’acquisto congiunto è obbligatorio
• Prezzo di acquisto totale: 749.000 €

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• Luminosa zona soggiorno e pranzo
• Cucina a vista
• Due camere da letto
• Bagno con luce naturale e doccia
• Secondo bagno con zona lavanderia e ripostiglio
• Guardaroba su misura nell’ingresso
• Balcone esposto a nord-ovest
• Pavimenti di alta qualità in piastrelle, pietra e parquet
• Arredamento interno sobrio e senza tempo
• Consegna parzialmente arredata
• Ristrutturato completamente circa cinque anni fa
• Riscaldamento centralizzato
• Sistema di allarme
• Ascensore
• Garage privato al piano terra
• Cantina spaziosa
• Ampia stanza per gli hobby
• Deposito comune per biciclette e ripostiglio
• Quota di comproprietà di un appartamento comune

Bolzano, capoluogo dell’Alto Adige, coniuga lo stile di vita mediterraneo con il paesaggio alpino e offre una qualità abitativa e di vita eccezionalmente elevata. Il centro storico, con i suoi portici, la piazza Walther, i numerosi negozi, ristoranti e istituzioni culturali, caratterizza il vivace panorama urbano. Allo stesso tempo, i vigneti, i parchi e le montagne circostanti offrono numerose opportunità di svago.

L’appartamento si trova in Via Principe Eugenio di Savoia, in un quartiere residenziale ben curato e particolarmente apprezzato della città. I dintorni del Palazzo Ducale e dei suoi spazi verdi si contraddistinguono per la tranquillità, l’aspetto elegante e la vicinanza al centro di Bolzano.

Negozi per le necessità quotidiane, scuole, strutture pubbliche e offerte gastronomiche e culturali sono facilmente raggiungibili. I buoni collegamenti con i mezzi pubblici consentono di spostarsi rapidamente all’interno dell’area urbana. Anche la superstrada MeBo, l’autostrada del Brennero A22 e la stazione ferroviaria di Bolzano garantiscono un’eccellente accessibilità a livello regionale e interregionale.

Grazie alla sua posizione centrale in Alto Adige, Bolzano è inoltre un punto di partenza ideale per escursioni nelle Dolomiti, a Merano, nell’Überetsch e nelle aree naturali e ricreative circostanti. Una zona residenziale attraente per chi desidera coniugare il comfort urbano, un quartiere ben consolidato e la particolare qualità della vita dell’Alto Adige.