Meer weergeven over het onderwerp Omschrijving
Omschrijving
Historisch landgoed met goedgekeurd accommodatieproject in het Fassatal - Trentino/Zuid-Tirol
In Fontanazzo bij Mazzin staat een uitzonderlijk vastgoedcomplex te koop: een vrijstaande woning met drie wooneenheden, een historische stal met hooischuur en een aangrenzend grasland.
De woning strekt zich uit over vier verdiepingen. De woningen op de eerste en tweede verdieping beschikken elk over een keuken, drie andere kamers en een toilet; de bovenste wooneenheid heeft bovendien een balkon. Beide woningen zijn gerenoveerd en verkeren in goede tot zeer goede staat. Op de verbouwde zolderverdieping bevindt zich nog een wooneenheid met een woonruimte, slaapkamer, badkamer en opslagruimte.
De historische stal en hooischuur dateren uit het begin van de 19e eeuw en zijn grondig aan renovatie toe. Voor de herbestemming is er al een goedgekeurd project voor een landelijk overnachtingsbedrijf. Er zijn vier gastensuites gepland, elk met een eigen badkamer en sauna. In de kelder komen een receptie, een ontbijtzaal, een voorbereidingsruimte, een skiruimte en technische ruimtes. Een lift en een ondergrondse parkeergarage met vijf parkeerplaatsen maken het concept compleet.
Het pand combineert direct bruikbare woonruimte met traditionele alpine bouwstijl en aantrekkelijk toeristisch ontwikkelingspotentieel – ideaal voor particuliere kopers, exploitanten of investeerders.
Kerncijfers:
Woonhuis met drie eenheden
Appartementen met ca. 86 m² en 82 m² bruto commerciële oppervlakte
Ingerichte zolderverdieping
Historische stal en hooischuur met circa 139 m² bestaande oppervlakte
Aangrenzend grasland van circa 954 m²
Goedgekeurd project met vier gastensuites
Geplande ondergrondse parkeergarage met vijf parkeerplaatsen
Voor het geplande toeristische gebruik is er een businessplan beschikbaar, waarin rekening is gehouden met de verwachte investeringskosten, opbrengstmogelijkheden en mogelijke overheidssubsidies. Alle daarin opgenomen berekeningen en aannames zijn vrijblijvend en moeten door de koper zelfstandig worden gecontroleerd en bevestigd.
9045 Real Estate is een onafhankelijk boutique-makelaarskantoor gevestigd in Duitsland met een netwerk van partners – gespecialiseerd in exclusief onroerend goed en advies op maat.
In Fontanazzo bij Mazzin staat een uitzonderlijk vastgoedcomplex te koop: een vrijstaande woning met drie wooneenheden, een historische stal met hooischuur en een aangrenzend grasland.
De woning strekt zich uit over vier verdiepingen. De woningen op de eerste en tweede verdieping beschikken elk over een keuken, drie andere kamers en een toilet; de bovenste wooneenheid heeft bovendien een balkon. Beide woningen zijn gerenoveerd en verkeren in goede tot zeer goede staat. Op de verbouwde zolderverdieping bevindt zich nog een wooneenheid met een woonruimte, slaapkamer, badkamer en opslagruimte.
De historische stal en hooischuur dateren uit het begin van de 19e eeuw en zijn grondig aan renovatie toe. Voor de herbestemming is er al een goedgekeurd project voor een landelijk overnachtingsbedrijf. Er zijn vier gastensuites gepland, elk met een eigen badkamer en sauna. In de kelder komen een receptie, een ontbijtzaal, een voorbereidingsruimte, een skiruimte en technische ruimtes. Een lift en een ondergrondse parkeergarage met vijf parkeerplaatsen maken het concept compleet.
Het pand combineert direct bruikbare woonruimte met traditionele alpine bouwstijl en aantrekkelijk toeristisch ontwikkelingspotentieel – ideaal voor particuliere kopers, exploitanten of investeerders.
Kerncijfers:
Woonhuis met drie eenheden
Appartementen met ca. 86 m² en 82 m² bruto commerciële oppervlakte
Ingerichte zolderverdieping
Historische stal en hooischuur met circa 139 m² bestaande oppervlakte
Aangrenzend grasland van circa 954 m²
Goedgekeurd project met vier gastensuites
Geplande ondergrondse parkeergarage met vijf parkeerplaatsen
Voor het geplande toeristische gebruik is er een businessplan beschikbaar, waarin rekening is gehouden met de verwachte investeringskosten, opbrengstmogelijkheden en mogelijke overheidssubsidies. Alle daarin opgenomen berekeningen en aannames zijn vrijblijvend en moeten door de koper zelfstandig worden gecontroleerd en bevestigd.
9045 Real Estate is een onafhankelijk boutique-makelaarskantoor gevestigd in Duitsland met een netwerk van partners – gespecialiseerd in exclusief onroerend goed en advies op maat.
Meer weergeven over het onderwerp Uitrusting
Uitrusting
Uitrusting – Huidige toestand
- Vrijstaande woning met drie wooneenheden
- Twee appartementen met keuken, drie kamers en toilet
- Balkon op de tweede verdieping
- Afgewerkte zolderverdieping met woonruimte, slaapkamer en badkamer
- Kelderruimte
- Gemeenschappelijke verwarmingscentrale
- Historische stal en hooischuur
- Aangrenzend grasland
Uitrusting – goedgekeurd project
- Vier gastensuites
- Eigen badkamer per suite
- Eigen sauna per suite
- Receptie
- Ontbijtzaal met voorbereidingsruimte
- Ski- en berging
- Technische ruimtes
- Warmtepomp en fotovoltaïsche installatie voorzien
- Lift
- Ondergrondse parkeergarage met vijf parkeerplaatsen
- Aparte oprit
- Vrijstaande woning met drie wooneenheden
- Twee appartementen met keuken, drie kamers en toilet
- Balkon op de tweede verdieping
- Afgewerkte zolderverdieping met woonruimte, slaapkamer en badkamer
- Kelderruimte
- Gemeenschappelijke verwarmingscentrale
- Historische stal en hooischuur
- Aangrenzend grasland
Uitrusting – goedgekeurd project
- Vier gastensuites
- Eigen badkamer per suite
- Eigen sauna per suite
- Receptie
- Ontbijtzaal met voorbereidingsruimte
- Ski- en berging
- Technische ruimtes
- Warmtepomp en fotovoltaïsche installatie voorzien
- Lift
- Ondergrondse parkeergarage met vijf parkeerplaatsen
- Aparte oprit
Meer weergeven over het onderwerp Locatie
Locatie
Het pand bevindt zich in Fontanazzo, een traditierijke wijk van de gemeente Mazzin in het hart van de Val di Fassa. Het landgoed ligt in een historisch gegroeide, alpiene omgeving en biedt uitzicht op de omliggende weiden en het indrukwekkende berglandschap van de Dolomieten.
Dankzij de aansluiting op de Dolomietenweg zijn de naburige plaatsen in het Fassadal en het aanbod aan winkels, horeca en recreatie goed bereikbaar. In de winter biedt de regio talrijke mogelijkheden voor skiërs en wintersporters, terwijl in de zomer talrijke wandel- en fietspaden de omliggende natuur toegankelijk maken.
De ligging combineert het authentieke karakter van een bergdorp met de toeristische aantrekkingskracht van de Val di Fassa en is daarmee even geschikt voor privégebruik als voor een hoogwaardig accommodatieconcept.
Dankzij de aansluiting op de Dolomietenweg zijn de naburige plaatsen in het Fassadal en het aanbod aan winkels, horeca en recreatie goed bereikbaar. In de winter biedt de regio talrijke mogelijkheden voor skiërs en wintersporters, terwijl in de zomer talrijke wandel- en fietspaden de omliggende natuur toegankelijk maken.
De ligging combineert het authentieke karakter van een bergdorp met de toeristische aantrekkingskracht van de Val di Fassa en is daarmee even geschikt voor privégebruik als voor een hoogwaardig accommodatieconcept.
Historisch landgoed met goedgekeurd accommodatieproject in het Fassatal - Trentino/Zuid-Tirol
Meer weergeven over het onderwerp Andere informatie
Andere informatie
Alle gegevens zijn onder voorbehoud, vrijblijvend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze opdrachtgever is verstrekt. Wij geven geen garantie voor de volledigheid, juistheid en actualiteit. Tussenkomst door derden blijft voorbehouden.
Wij wijzen u erop dat onze werkzaamheden bij succes aanleiding geven tot een bemiddelings- en/of vindprovisie. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Wij wijzen u erop dat onze werkzaamheden bij succes aanleiding geven tot een bemiddelings- en/of vindprovisie. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.