Beschreibung

Exklusives Penthouse direkt am Meer in Portoscuso - Sardinien

Zeitlose Eleganz zwischen Himmel und Meer – wo modernes Design auf die authentische Seele des Mittelmeers trifft.
Willkommen in einem außergewöhnlichen Penthouse mit Super-Penthouse in erster Meereslinie von Portoscuso – einer der charmantesten Küstenorte im Südwesten Sardiniens. Diese exklusive Residenz vereint mediterrane Gelassenheit, absolute Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen der Insel.
Dank der hervorragenden Lage ist die Immobilie vom internationalen Flughafen Cagliari in nur rund 60 Fahrminuten erreichbar und somit ideal für internationale Eigentümer, die eine luxuriöse Ferienresidenz oder einen exklusiven Zweitwohnsitz mit optimaler Anbindung an Europa suchen.
Die rund 300 m² große Immobilie wurde mit größter Sorgfalt vollständig und hochwertig renoviert. Edle Materialien, exklusive Ausstattungsdetails und ein durchdachtes Design schaffen ein elegantes Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Penthouse ist bezugsfertig und lässt keine Wünsche offen.

Exklusive Wohnqualität auf zwei Ebenen
Offener Wohnbereich
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche und Kochinsel bildet das Herzstück der Residenz. Fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf das Meer.

Private Gästesuiten
Auf der unteren Ebene befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit elegantem En-suite-Badezimmer. Jede Suite bietet maximale Privatsphäre und höchsten Komfort für Familie oder Gäste.

Exklusive Master-Suite
Das Obergeschoss ist vollständig der luxuriösen Hauptsuite gewidmet. Neben einem maßgefertigten Ankleidebereich verfügt sie über einen direkten Zugang zur spektakulären Panoramaterrasse mit unvergleichlichem Blick über das Mittelmeer.

Private Wellness-Oase
Die Master-Suite wird durch einen exklusiven Wellnessbereich ergänzt:

Private Sauna
Whirlpool (Jacuzzi) mit Blick auf das Meer
Traumhafte Sonnenuntergänge über der Südküste Sardiniens als tägliche Kulisse
Ein privater Rückzugsort, der Entspannung und Luxus auf höchstem Niveau vereint.

Großzügige Außenbereiche mit Meerblick
Die weitläufigen Terrassen bilden das eigentliche Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie. Von hier genießt man einen spektakulären 180°-Panoramablick auf das kristallklare Meer.
Eine vollständig ausgestattete Außenküche mit BBQ-Bereich macht die Terrasse zum perfekten Ort für stilvolle Dinner, private Empfänge oder entspannte Sommerabende unter freiem Himmel.

Erstklassige Lage
Trotz der ruhigen und exklusiven Lage befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Zu Fuß erreichbar sind:
Strand
Marina
Restaurants und Cafés
Einkaufsmöglichkeiten
Hafen mit Verbindungen zur Insel San Pietro und zum Sulcis-Archipel

Der internationale Flughafen von Cagliari ist in etwa 60 Minuten erreichbar.

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet die unverwechselbare Schönheit Sardiniens mit modernem Luxus, exklusivem Wohnkomfort und einer einzigartigen Lage direkt am Meer. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität legen.

9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.

Ausstattung

Ca. 300 m² Wohnfläche
Penthouse & Super-Penthouse
Direkte Meerlage
Vollständig hochwertig renoviert
Großzügiger Wohnbereich mit Designküche
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Master-Suite mit Ankleide
Private Sauna
Whirlpool mit Meerblick
Mehrere großzügige Panoramaterrassen
Außenküche mit BBQ-Bereich
4 gesicherte Außenstellplätze

Lage

Portoscuso zählt zu den schönsten Geheimtipps im Südwesten Sardiniens. Der charmante Küstenort begeistert mit seiner ursprünglichen Atmosphäre, kristallklarem Wasser und einer spektakulären Küstenlandschaft, die von langen Sandstränden, kleinen Buchten und imposanten Klippen geprägt ist. Hier erleben Sie Sardinien fernab des Massentourismus – authentisch, exklusiv und entspannt.
Der historische Ortskern mit seinen verwinkelten Gassen, gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Fischrestaurants und der lebhaften Uferpromenade lädt zum Flanieren und Genießen ein. Wahrzeichen des Ortes ist der mittelalterliche Torre Spagnola, der direkt am Hafen über dem Meer thront und an die bewegte Geschichte der Region erinnert.
Vom modernen Yachthafen aus bestehen regelmäßige Fährverbindungen zur malerischen Insel San Pietro mit ihrem charmanten Hauptort Carloforte – einer der beliebtesten Destinationen Sardiniens für Segler, Feinschmecker und Naturliebhaber. Auch das beeindruckende Sulcis-Archipel mit seinen unberührten Buchten und kristallklaren Gewässern liegt praktisch vor der Haustür.
Portoscuso bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Wassersportangeboten. Gleichzeitig genießen Bewohner eine außergewöhnliche Ruhe und hohe Lebensqualität in einer der ursprünglichsten Regionen der Insel.
Die Provinzhauptstadt Cagliari mit ihrem internationalen Flughafen ist in rund einer Stunde bequem erreichbar. Dadurch eignet sich Portoscuso sowohl als exklusiver Zweitwohnsitz als auch als ganzjähriger Wohnort mit optimaler Anbindung an das europäische Festland.
Wer das echte Sardinien sucht, findet in Portoscuso eine einzigartige Kombination aus mediterranem Lebensstil, unberührter Natur, maritimem Flair und exklusiver Wohnqualität – ein Ort, an dem Luxus nicht laut ist, sondern in der Schönheit der Landschaft und der Gelassenheit des Lebens spürbar wird.