Beschreibung

Exklusives Wohnen im Herzen von Amalfi – mit Panoramaterrasse und spektakulärem Blick

Im historischen Zentrum von Amalfi, einem der begehrtesten Orte der weltberühmten Amalfiküste, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie in privilegierter Lage. Mitten im lebendigen Ortskern und dennoch angenehm ruhig gelegen, vereint dieses Objekt mediterranen Charme, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort.
Die Immobilie bietet ca. 100 m² Gewerbefläche (commerciali) und verfügt über 4 Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, einen hellen und einladenden Wohnbereich sowie eine funktional gestaltete Küche. Das Apartment befindet sich in gutem Zustand und wurde geschmackvoll renoviert.
Das großzügige Wohnzimmer eröffnet einen einzigartigen Blick auf den markanten Glockenturm des Doms von Amalfi und schafft eine unverwechselbare Atmosphäre. Ein Badezimmer ergänzt den durchdachten Grundriss.
Das absolute Highlight der Immobilie ist die exklusive Panoramaterrasse. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über ganz Amalfi – von der malerischen Valle delle Ferriere bis hin zum tiefblauen Mittelmeer. Dieser außergewöhnliche Außenbereich macht die Immobilie zu einer echten Rarität.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Objekt wird bereits erfolgreich als Ferienunterkunft genutzt und erzielt attraktive Erträge. Es eignet sich daher sowohl als exklusiver Zweitwohnsitz an der Amalfiküste als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie mit außergewöhnlichem Panoramablick in einer der begehrtesten Lagen der Amalfiküste zu erwerben.

9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.

Ausstattung

Ca. 100 m² Wohnfläche (commerciali)
4 Zimmer
2 großzügige Schlafzimmer
1 Badezimmer
Heller, großzügiger Wohnbereich mit Blick auf den Dom von Amalfi
Separate Küche
Exklusive Panoramaterrasse mit spektakulärem Meer- und Stadtblick
Blick auf den Glockenturm des Doms von Amalfi
Aussicht von der Valle delle Ferriere bis zum Mittelmeer
Hochwertig renoviert und gepflegter Zustand

Obergeschoss
Aufzug
Ruhige und dennoch zentrale Lage im historischen Zentrum von Amalfi
Bereits erfolgreich als Ferienunterkunft (Extra-Alberghiera) genutzt
Attraktive Renditemöglichkeit als Kapitalanlage
Energieklasse gemäß D.L. 192/2005: Angaben folgen

Lage

Amalfi zählt zu den schönsten und traditionsreichsten Orten Italiens und ist das historische Herz der weltberühmten Amalfiküste, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Eingebettet zwischen steil aufragenden Felsen und dem türkisblauen Mittelmeer begeistert der Küstenort mit seiner einzigartigen Kombination aus Geschichte, Kultur und mediterranem Flair.
Die malerischen Gassen mit ihren Boutiquen, Cafés und ausgezeichneten Restaurants laden zum Flanieren und Genießen ein. Mittelpunkt des lebendigen Ortes ist die beeindruckende Piazza Duomo mit der imposanten Kathedrale Sant'Andrea, deren markanter Glockenturm das Wahrzeichen Amalfis bildet.
Neben seinem historischen Charme bietet Amalfi eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Yachthafen, Stränden sowie regelmäßigen Fährverbindungen zu Positano, Capri, Salerno, Sorrent und Neapel. Die spektakuläre Küstenlandschaft, versteckte Badebuchten und zahlreiche Wanderwege – darunter der berühmte „Sentiero degli Dei“ (Pfad der Götter) sowie das idyllische Naturschutzgebiet der Valle delle Ferriere – machen Amalfi zu einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Dank seiner internationalen Bekanntheit und der ganzjährigen Nachfrage zählt Amalfi zu den exklusivsten Immobilienstandorten Italiens. Ob als privater Rückzugsort, stilvoller Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage – eine Immobilie in Amalfi verbindet außergewöhnliche Lebensqualität mit nachhaltigem Wertpotenzial.