Beschreibung

Penthouse mit spektakulärem Meerblick in Alghero - Sardinien

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer. Im Herzen von Alghero gelegen, bietet diese exklusive Immobilie auf rund 200 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Die Wohnung befindet sich im 6. und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den frühen 1980er-Jahren mit Aufzug. Als einzige Wohneinheit auf dieser Etage genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität.

Ein Traum: Die Panoramaterrasse über dem Mittelmeer
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende 60 m² große Panoramaterrasse mit freiem, unverbaubarem Meerblick. Ob entspannte Stunden in der Sonne, stilvolle Abendessen bei Sonnenuntergang oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – dieser Außenbereich bietet eine einmalige Kulisse und mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
Ergänzt wird der Außenbereich durch eine ca. 16 m² große, überdachte Veranda, die zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume
Das Penthouse präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl als exklusiver Erst- oder Zweitwohnsitz als auch als renditestarke Investition für die gehobene Ferienvermietung.

Die Raumaufteilung umfasst:
repräsentativen und großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht
separate, geräumige Wohnküche
vier großzügige Schlafzimmer
zwei voll ausgestattete Badezimmer
Die weitläufigen Räume und die hervorragende Belichtung schaffen eine angenehme und elegante Wohnatmosphäre.

Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen
Sie möchten die Immobilie modernisieren oder Ihren persönlichen Stil verwirklichen? Auf Wunsch begleiten wir Sie bei der kompletten Neugestaltung des Penthouse.
Gemeinsam mit erfahrenen Architekten, Innenarchitekten und qualifizierten Handwerksbetrieben bieten wir Ihnen einen umfassenden Service – von der Planung über die Materialauswahl bis hin zur schlüsselfertigen Umsetzung. So entsteht Ihr persönliches Traumdomizil am Meer – professionell, komfortabel und aus einer Hand.

Ein exklusives Penthouse mit außergewöhnlichem Potenzial – für Menschen, die das Besondere suchen und mediterranen Wohnkomfort auf höchstem Niveau schätzen.

9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.

Ausstattung

Penthouse im 6. und obersten Stockwerk
Alleinige Wohneinheit auf der Etage – maximale Privatsphäre
Ca. 200 m² Wohnfläche
Ca. 60 m² große Panoramaterrasse mit unverbaubarem Meerblick
Ca. 16 m² überdachte Veranda
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
Separate Wohnküche
Vier geräumige Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Aufzug bis zur Wohnebene
Gepflegter Allgemeinzustand – sofort bezugsfertig
Hervorragendes Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung
Ideal als Erstwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage
Exzellente Vermietungsmöglichkeiten im gehobenen Feriensegment
Ruhige Wohnlage
Nur ca. 5 Gehminuten zum Yachthafen
Nur ca. 5 Gehminuten zur historischen Altstadt
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
Internationale Flughafen Alghero-Fertilia in ca. 15 Autominuten erreichbar

Lage

Alghero zählt zu den schönsten und beliebtesten Küstenstädten Sardiniens und begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus mediterranem Flair, historischer Architektur und traumhaften Stränden. Die charmante Hafenstadt an der Nordwestküste der Insel ist bekannt für ihre malerische Altstadt, die von einer imposanten Stadtmauer umgeben ist und mit ihren engen Gassen, historischen Palazzi, kleinen Boutiquen sowie ausgezeichneten Restaurants und Cafés zum Flanieren und Genießen einlädt.
Aufgrund ihrer jahrhundertelangen katalanischen Geschichte wird Alghero auch als „Klein-Barcelona“ bezeichnet. Noch heute spiegeln sich die kulturellen Einflüsse in der Architektur, den Traditionen und sogar in der Sprache wider. Dieses besondere Erbe verleiht der Stadt einen unverwechselbaren Charakter.
Der lebendige Yachthafen, die palmengesäumte Uferpromenade und die zahlreichen Strände mit feinem Sand und kristallklarem Wasser machen Alghero zu einem der exklusivsten Ferien- und Wohnorte Sardiniens. Besonders bekannt sind der Stadtstrand Lido di San Giovanni sowie die traumhaften Buchten der Riviera del Corallo, die zu den schönsten Küstenabschnitten der Insel zählen.
Neben den herrlichen Bademöglichkeiten bietet die Region eine beeindruckende Naturkulisse mit dem Regionalpark Porto Conte und der berühmten Neptungrotte (Grotta di Nettuno), einer der spektakulärsten Tropfsteinhöhlen Europas. Golfliebhaber, Wassersportler, Segler und Naturliebhaber finden hier ideale Bedingungen für zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Dank des internationalen Flughafens Alghero-Fertilia, der nur etwa 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt liegt, ist die Stadt das ganze Jahr über bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Gastronomie, medizinische Versorgung und ein vielfältiges kulturelles Angebot machen Alghero nicht nur zu einem beliebten Urlaubsziel, sondern auch zu einem attraktiven Wohnort für alle, die mediterrane Lebensqualität auf höchstem Niveau genießen möchten.
Alghero vereint Geschichte, Natur, Kulinarik und exklusiven Küstencharme auf einzigartige Weise – ein Ort, an dem sich Lebensqualität und mediterraner Lifestyle perfekt verbinden.