Beschreibung

Exklusive Villa mit Pool und Meerblick in Scario, Cilento - Kampanien

Nur rund 13 Minuten von der Küste von Scario entfernt liegt diese exklusive Villa in ruhiger Panoramalage von Località Zaccani bei San Giovanni a Piro. Umgeben von mediterranem Grün bietet das Anwesen viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick über den Golf von Sapri.
Die 2014 erbaute Villa verfügt über ca. 360 m² Fläche und ist in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt – ideal für eine große Familie, zwei Familien oder als Kombination aus privater Nutzung und hochwertiger Ferienvermietung.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Küche, Bad und Abstellraum sowie ein großzügiger überdachter Portikus für das Leben im Freien. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Bad, einen Ankleidebereich und eine große Panoramaterrasse mit Meerblick.
Die separate Dependance liegt vollständig im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder – ideal für Gäste oder als unabhängige zweite Wohneinheit.
Besonderes Highlight sind die weitläufigen Außenbereiche mit privatem Garten, Patio und Swimmingpool. Hier lassen sich Ruhe, Sonne und das mediterrane Klima des Cilento in privater Atmosphäre genießen.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage, Stellplätze sowie ein großzügiger Keller-/Lagerbereich mit zusätzlichem WC und Abstellraum. Klimaanlage und eine autonome Wärme-/Kältepumpe sorgen für ganzjährigen Komfort.
Die Küste liegt nur ca. 2,6 km entfernt. Supermarkt, Apotheke, Schule und Gastronomie befinden sich ebenfalls in wenigen Kilometern Entfernung. Der Flughafen Neapel-Capodichino ist ca. 135 km entfernt.
Eine attraktive Immobilie für alle, die eine großzügige Villa mit Pool, Meerblick und viel Privatsphäre im Cilento suchen – als Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder Investment für die touristische Vermietung.

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Ausstattung

Ca. 360 m² Wohn- und Nutzfläche
8 Zimmer
2 separate Wohneinheiten
4 Schlafzimmer
5 Bäder / WCs
2 Küchen
Großzügiger Wohnbereich
Panoramaterrasse mit Meerblick
Balkon
Großer überdachter Portikus / Patio
Privater Swimmingpool
Weitläufiger privater Garten / Park
Großzügiges Grundstück
Doppelgarage
Zusätzliche Stellplätze
Großer Keller- und Lagerbereich
Abstellräume
Ankleide / Einbauschränke
Klimaanlage
Autonome Heizung mit Wärme-/Kältepumpe
Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen
Baujahr 2014
Guter Erhaltungszustand
Ruhige und private Lage
Panoramablick auf den Golf von Sapri
Nur ca. 2,6 km von der Küste
Ideal als Ferienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder Anlageobjekt

Lage

San Giovanni a Piro liegt im südlichen Cilento in Kampanien, eingebettet zwischen dem Monte Bulgheria und dem Golf von Policastro. Der historische Ort wurde bereits um 990 n. Chr. gegründet und hat sich mit seinen schmalen Gassen und der traditionellen Bebauung viel von seinem ursprünglichen süditalienischen Charakter bewahrt.
Zur Gemeinde gehört der beliebte Küstenort Scario, dessen kleine Hafenpromenade und kristallklares Meer zu den reizvollsten Seiten der Region zählen. Direkt vor der Küste beginnt das geschützte Meeresgebiet Costa degli Infreschi e della Masseta, das sich bis Marina di Camerota erstreckt. Kleine Buchten, Grotten, Felsklippen und weitgehend unberührte Küstenabschnitte prägen diese außergewöhnliche Landschaft.
Ein besonderes Ausflugsziel ist der Pianoro di Ciolandrea, eine natürliche Aussichtsterrasse hoch über dem Meer. Von hier reicht der Blick über den Golf von Policastro bis nach Maratea und zur kalabrischen Küste – bei besonders klarer Sicht sogar bis Stromboli.
Die Region verbindet auf besondere Weise Meer, Natur und ursprüngliches italienisches Dorfleben. Wandern, Bootsausflüge, Baden in versteckten Buchten oder ein Abend an der Promenade von Scario gehören ebenso dazu wie die traditionelle Küche des Cilento. Damit eignet sich die Gegend hervorragend für alle, die Ruhe und Natur suchen, zugleich aber die Nähe zum Meer und zu lebendigen Küstenorten schätzen.