Beschreibung

Restauriertes Landhaus mit beheiztem Pool bei Poggibonsi - Toskana

Dieses Natursteinhaus liegt am Ende einer privaten Zufahrt in der sanften Hügellandschaft der Toskana. Der älteste Gebäudeteil stammt aus der Mitte des 18. Jahrhunderts. Bei der sorgfältigen Restaurierung blieben Natursteinfassaden, Terrakottaböden und Decken mit Kastanienholzbalken erhalten. Von den terrassierten Gartenflächen öffnet sich ein weiter Blick über die Landschaft.
Im Erdgeschoss verbindet ein großzügiger Wohnbereich Küche, Esszimmer und Salon mit Kamin. Im ersten Stock liegen drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Ein viertes Zimmer mit Bad befindet sich auf der oberen Ebene und verfügt über einen separaten Zugang von außen. Dort erwarten Sie auch der beheizte Pool mit Sonnenterrasse sowie ein ehemaliges Nebengebäude mit Küche, Galerie und Loggia.
Zum Anwesen gehören rund 15.000 m² Land, davon etwa 5.000 m² eingefriedet und als Garten gestaltet. Die Gebäude umfassen laut Inserat insgesamt rund 320 m². Poggibonsi mit Geschäften, Restaurants und Bahnanschluss ist etwa zwei Kilometer entfernt; San Gimignano erreichen Sie nach rund elf Kilometern. Das Anwesen verbindet einen ruhigen Rückzugsort mit guten Möglichkeiten, die Toskana zu erkunden.

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Ausstattung

Großzügiger Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Salon
Kamin im Salon
Drei Schlafzimmer im ersten Stock mit jeweils eigenem Bad
Weiteres Zimmer mit Bad und separatem Zugang von außen
Insgesamt vier Schlafräume und fünf Bäder
Wasch-, Bügel- und Heizungsraum sowie Abstellräume
Natursteinfassaden, Terrakottaböden, Gewölbe und Decken mit Kastanienholzbalken
Beheizter Pool, ca. 3 × 11 m, mit Sonnenterrasse
Nebengebäude mit Küche, Galerie und Loggia
Terrassierter, gepflegter Garten
Rund 15.000 m² Grundstück, davon etwa 5.000 m² im Hausbereich eingefriedet
Private Zufahrt und Panoramablick
Heizung mit Flüssiggas
Klimaanlage
WLAN im Innen- und Außenbereich
Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung
Möblierung im Kaufpreis enthalten

Lage

Das Anwesen liegt in der toskanischen Landschaft im Gemeindegebiet von Poggibonsi, zwischen Siena und Florenz. Am Ende einer privaten Zufahrt fügt sich das Haus in einen Hang mit terrassierten Gartenflächen ein. Die erhöhte Lage eröffnet einen weiten Blick über die umliegenden Hügel und bietet Ruhe und Rückzug.
Das Zentrum von Poggibonsi mit Geschäften, Restaurants und Bahnanschluss ist laut Inserat etwa zwei Kilometer entfernt. San Gimignano liegt rund elf Kilometer entfernt, Siena etwa 25 Kilometer und Florenz etwa 39 Kilometer. So verbindet die Lage das Leben auf dem Land mit einer guten Anbindung an die Orte und Städte der Region.