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Beschreibung
Exklusive Meeresresidenz auf Favignana, Italien
Im Herzen des Ägadischen Archipels, eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie auf der Insel Favignana. Die Liegenschaft liegt in privilegierter Position nahe der berühmten Cala Azzurra, einer der schönsten Buchten der Insel, und bietet direkten Zugang zum kristallklaren Meer. Die Immobilie verbindet mediterrane Ruhe, Privatsphäre und touristisches Entwicklungspotenzial an einem der reizvollsten Orte Siziliens.
Favignana gilt als größte Insel der Ägadischen Inseln und ist bekannt für türkisfarbenes Wasser, eindrucksvolle Küsten, feine Buchten und eine besondere landschaftliche Vielfalt. Die Insel wird oft als „Schmetterlingsinsel“ beschrieben und bietet trotz überschaubarer Größe zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und kulturelle Entdeckungen.
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Küstenlagen Favignanas, im Bereich der Cala Azzurra. Die Umgebung ist geprägt von Meer, natürlicher Weite und einer ruhigen, privaten Atmosphäre. Gleichzeitig sind die wichtigsten Anlaufpunkte der Insel gut erreichbar. Favignana lässt sich aufgrund ihrer flachen Topografie ideal mit Fahrrad, Scooter oder Auto erkunden. Sehenswerte Orte wie Cala Rossa, Bue Marino, Grotta Perciata, Lido Burrone sowie der Hauptort mit Hafen, Piazza, Restaurants und Geschäften liegen im näheren Umfeld beziehungsweise sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage nahe Cala Azzurra bietet eine seltene Kombination aus direkter Meeresnähe, Ruhe, landschaftlicher Schönheit und touristischer Attraktivität. Die Bucht ist für ihre intensiven Türkistöne und ihre besondere Badequalität bekannt und zählt zu den gefragtesten Küstenabschnitten der Insel.
Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 320 m² und ist aktuell in acht Apartments aufgeteilt. Sie wird derzeit touristisch genutzt und verfügt über funktionale Gästeeinheiten sowie Bereiche für Empfang, Aufenthalt und Erholung. Zur bestehenden Infrastruktur gehören unter anderem ein Barbereich, ein Solarium mit Liegen sowie weitere Flächen zur Betreuung der Gäste.
Die Apartments sind auf eine komfortable Feriennutzung ausgelegt. Die vorhandene Struktur eignet sich für Wohnen, Vermietung und Gästebetrieb und bietet helle, funktionale Einheiten mit Wohnbereichen, Schlafzimmern, Küchen und Bädern. Laut öffentlich zugänglicher Objektbeschreibung wurde besonderer Wert auf Komfort, Funktionalität, gepflegte Außenbereiche und eine ruhige Lage gelegt.
Zum Anwesen gehört ein außergewöhnlich großes Privatgrundstück von über 26.000 m². Diese Grundstücksgröße gewährleistet ein hohes Maß an Diskretion und schafft Raum für Garten-, Ruhe- und Aufenthaltsbereiche im Einklang mit der geschützten Umgebung.
Diese Immobilie auf Favignana vereint eine herausragende Lage nahe der Cala Azzurra, direkten Meerzugang, ein weitläufiges Privatgrundstück und bestehende touristische Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als exklusive Privatresidenz, hochwertiges Ferienanwesen oder Investmentobjekt mit Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Küstenregionen Italiens.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
Im Herzen des Ägadischen Archipels, eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie auf der Insel Favignana. Die Liegenschaft liegt in privilegierter Position nahe der berühmten Cala Azzurra, einer der schönsten Buchten der Insel, und bietet direkten Zugang zum kristallklaren Meer. Die Immobilie verbindet mediterrane Ruhe, Privatsphäre und touristisches Entwicklungspotenzial an einem der reizvollsten Orte Siziliens.
Favignana gilt als größte Insel der Ägadischen Inseln und ist bekannt für türkisfarbenes Wasser, eindrucksvolle Küsten, feine Buchten und eine besondere landschaftliche Vielfalt. Die Insel wird oft als „Schmetterlingsinsel“ beschrieben und bietet trotz überschaubarer Größe zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten und kulturelle Entdeckungen.
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Küstenlagen Favignanas, im Bereich der Cala Azzurra. Die Umgebung ist geprägt von Meer, natürlicher Weite und einer ruhigen, privaten Atmosphäre. Gleichzeitig sind die wichtigsten Anlaufpunkte der Insel gut erreichbar. Favignana lässt sich aufgrund ihrer flachen Topografie ideal mit Fahrrad, Scooter oder Auto erkunden. Sehenswerte Orte wie Cala Rossa, Bue Marino, Grotta Perciata, Lido Burrone sowie der Hauptort mit Hafen, Piazza, Restaurants und Geschäften liegen im näheren Umfeld beziehungsweise sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage nahe Cala Azzurra bietet eine seltene Kombination aus direkter Meeresnähe, Ruhe, landschaftlicher Schönheit und touristischer Attraktivität. Die Bucht ist für ihre intensiven Türkistöne und ihre besondere Badequalität bekannt und zählt zu den gefragtesten Küstenabschnitten der Insel.
Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 320 m² und ist aktuell in acht Apartments aufgeteilt. Sie wird derzeit touristisch genutzt und verfügt über funktionale Gästeeinheiten sowie Bereiche für Empfang, Aufenthalt und Erholung. Zur bestehenden Infrastruktur gehören unter anderem ein Barbereich, ein Solarium mit Liegen sowie weitere Flächen zur Betreuung der Gäste.
Die Apartments sind auf eine komfortable Feriennutzung ausgelegt. Die vorhandene Struktur eignet sich für Wohnen, Vermietung und Gästebetrieb und bietet helle, funktionale Einheiten mit Wohnbereichen, Schlafzimmern, Küchen und Bädern. Laut öffentlich zugänglicher Objektbeschreibung wurde besonderer Wert auf Komfort, Funktionalität, gepflegte Außenbereiche und eine ruhige Lage gelegt.
Zum Anwesen gehört ein außergewöhnlich großes Privatgrundstück von über 26.000 m². Diese Grundstücksgröße gewährleistet ein hohes Maß an Diskretion und schafft Raum für Garten-, Ruhe- und Aufenthaltsbereiche im Einklang mit der geschützten Umgebung.
Diese Immobilie auf Favignana vereint eine herausragende Lage nahe der Cala Azzurra, direkten Meerzugang, ein weitläufiges Privatgrundstück und bestehende touristische Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als exklusive Privatresidenz, hochwertiges Ferienanwesen oder Investmentobjekt mit Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Küstenregionen Italiens.
9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern – spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.
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Ausstattung
+ Cala Azzurra, geschützte Naturlandschaft
+ Immobilienfläche ca. 320 m²
+ 8 Apartments
+ Grundstück ca. 26.000 m²
+ Direkter Zugang zum Meer+
+ Aktuelle Nutzung: Touristische Vermietung
+ Ausstattung: Barbereich, Solarium, Gäste- und Aufenthaltsbereiche
+ Asset- oder Sharedeal
+ Immobilienfläche ca. 320 m²
+ 8 Apartments
+ Grundstück ca. 26.000 m²
+ Direkter Zugang zum Meer+
+ Aktuelle Nutzung: Touristische Vermietung
+ Ausstattung: Barbereich, Solarium, Gäste- und Aufenthaltsbereiche
+ Asset- oder Sharedeal
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Lage
Favignana ist die größte Insel des Ägadischen Archipels vor der Westküste Siziliens, zwischen Trapani und Marsala. Die Insel liegt rund 18 Kilometer vom sizilianischen Festland entfernt und ist per Fähre oder Tragflügelboot gut erreichbar. Gemeinsam mit Levanzo und Marettimo bildet Favignana das Zentrum der Ägadischen Inseln.
Die Insel ist bekannt für ihre besondere Form, die oft mit einem Schmetterling verglichen wird. Charakteristisch sind die flache, gut erkundbare Landschaft, helle Tuffsteinformationen, kleine Buchten, Felsplateaus und ein Meer, das je nach Lichteinfall in intensiven Blau- und Türkistönen erscheint. Zu den bekanntesten Küstenabschnitten zählen Cala Azzurra, Cala Rossa, Bue Marino, Grotta Perciata und Lido Burrone. Besonders die Mischung aus felsigen Badeplätzen, sandigen Buchten und kristallklarem Wasser macht Favignana zu einem der attraktivsten Orte Westsiziliens.
Trotz ihrer Beliebtheit hat sich Favignana ein authentisches, entspanntes Inselgefühl bewahrt. Der Hauptort mit Hafen, kleinen Gassen, Cafés, Restaurants und Geschäften bildet das lebendige Zentrum der Insel. Von hier aus lassen sich viele Strände und Buchten bequem mit dem Fahrrad, Scooter oder Boot erreichen. Diese unkomplizierte Mobilität prägt den Charakter Favignanas: Die Insel ist überschaubar, naturnah und ideal für Gäste, die Ruhe, Meer und mediterrane Einfachheit suchen.
Historisch ist Favignana eng mit dem Thunfischfang verbunden. Eine zentrale Rolle spielte dabei die Familie Florio, die im 19. Jahrhundert die traditionelle Tonnara weiterentwickelte und Favignana zu einem bedeutenden Standort der Thunfischverarbeitung machte. Die ehemalige Tonnara Florio nahe dem Hafen zählt bis heute zu den wichtigsten historischen Wahrzeichen der Insel und erinnert an eine Zeit, in der Fischerei, Handwerk und Handel das wirtschaftliche Leben Favignanas prägten.
Heute steht Favignana vor allem für Natur, Meer und hochwertige Erholung. Die Insel ist Teil einer außergewöhnlichen maritimen Umgebung mit geschützten Küstenabschnitten, artenreichem Wasser und eindrucksvollen Landschaften. Sie eignet sich für Baden, Schnorcheln, Tauchen, Bootsausflüge, Radfahren und entspannte Aufenthalte abseits großer Ferienzentren.
Für Immobilienkäufer und Investoren ist Favignana besonders interessant, weil die Insel eine seltene Kombination bietet: sehr hohe touristische Attraktivität, begrenztes Angebot, authentische gewachsene Strukturen und eine landschaftlich geschützte Lage. Immobilien in direkter Meeresnähe oder in der Nähe bekannter Buchten wie der Cala Azzurra besitzen daher einen besonderen Seltenheitswert.
Die Insel ist bekannt für ihre besondere Form, die oft mit einem Schmetterling verglichen wird. Charakteristisch sind die flache, gut erkundbare Landschaft, helle Tuffsteinformationen, kleine Buchten, Felsplateaus und ein Meer, das je nach Lichteinfall in intensiven Blau- und Türkistönen erscheint. Zu den bekanntesten Küstenabschnitten zählen Cala Azzurra, Cala Rossa, Bue Marino, Grotta Perciata und Lido Burrone. Besonders die Mischung aus felsigen Badeplätzen, sandigen Buchten und kristallklarem Wasser macht Favignana zu einem der attraktivsten Orte Westsiziliens.
Trotz ihrer Beliebtheit hat sich Favignana ein authentisches, entspanntes Inselgefühl bewahrt. Der Hauptort mit Hafen, kleinen Gassen, Cafés, Restaurants und Geschäften bildet das lebendige Zentrum der Insel. Von hier aus lassen sich viele Strände und Buchten bequem mit dem Fahrrad, Scooter oder Boot erreichen. Diese unkomplizierte Mobilität prägt den Charakter Favignanas: Die Insel ist überschaubar, naturnah und ideal für Gäste, die Ruhe, Meer und mediterrane Einfachheit suchen.
Historisch ist Favignana eng mit dem Thunfischfang verbunden. Eine zentrale Rolle spielte dabei die Familie Florio, die im 19. Jahrhundert die traditionelle Tonnara weiterentwickelte und Favignana zu einem bedeutenden Standort der Thunfischverarbeitung machte. Die ehemalige Tonnara Florio nahe dem Hafen zählt bis heute zu den wichtigsten historischen Wahrzeichen der Insel und erinnert an eine Zeit, in der Fischerei, Handwerk und Handel das wirtschaftliche Leben Favignanas prägten.
Heute steht Favignana vor allem für Natur, Meer und hochwertige Erholung. Die Insel ist Teil einer außergewöhnlichen maritimen Umgebung mit geschützten Küstenabschnitten, artenreichem Wasser und eindrucksvollen Landschaften. Sie eignet sich für Baden, Schnorcheln, Tauchen, Bootsausflüge, Radfahren und entspannte Aufenthalte abseits großer Ferienzentren.
Für Immobilienkäufer und Investoren ist Favignana besonders interessant, weil die Insel eine seltene Kombination bietet: sehr hohe touristische Attraktivität, begrenztes Angebot, authentische gewachsene Strukturen und eine landschaftlich geschützte Lage. Immobilien in direkter Meeresnähe oder in der Nähe bekannter Buchten wie der Cala Azzurra besitzen daher einen besonderen Seltenheitswert.
Exklusive Meeresresidenz auf Favignana, Italien
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Sonstige Angaben
Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.