Charmantes Landhaus mit 4 Apartments und Panoramablick in Belvedere Ostrense - Marken

• Charmantes Landhaus mit 4 Apartments und Panoramablick in Belvedere Ostrense - Marken

Dieses charmante Landhaus (ca. 580 m²) vereint entspanntes Landleben mit unternehmerischem Potenzial. Die Immobilie umfasst 4 helle Apartments - ein großzügiges Eigentümer-Apartment über zwei Etagen und drei separate Gäste-Apartments - ideal für Ferienvermietung oder als Gästehaus.

Eigentümer-Apartment: Wohnzimmer mit Glasgang und Panoramablick, großzügige Küche, Essbereich, Master-Suite mit en-suite Bad. Vollständig vom Gäste-Bereich getrennt.

Gäste-Apartments: Zwei Wohnungen mit offener Küche/Wohnbereich, je zwei Schlafzimmer, 1 - 2 Bäder; ein Apartment zusätzlich mit kleinem Wohnzimmer. Alle Apartments lichtdurchflutet und modern gestaltet.

Außenbereich: Rund 6.800 m² Garten mit ca. 60 Olivenbäumen, neue 12x6 m Poolanlage mit römischen Stufen, großzügiges offenes Nebengebäude (ca. 106 m²) für BBQ, Lounge oder Freizeitaktivitäten.

Lage: Panoramisch am Hügelrand mit Blick auf die sanften Marken-Hügel. Belvedere Ostrense liegt nur 3,5 km entfernt, Senigallia und die Küste ca. 20 Minuten. Optimale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.

Highlights:

• Vollständig restauriert, zeitloses Design mit moderner Innenausstattung
• Großes Vermietungspotenzial mit drei unabhängigen Apartments
• Privatsphäre für Eigentümer und Gäste gleichermaßen
• Nähe zu Strand, Restaurants, Kultur und Outdoor-Aktivitäten

9045 Real Estate ist eine unabhängige Boutique-Agentur mit Sitz in Deutschland und einem Netzwerk von Partnern - spezialisiert auf exklusive Immobilien und maßgeschneiderte Beratung.

• Energieeffizienz: E - 130,47 kWh/m²*a

• Belvedere Ostrense - Marken

Belvedere Ostrense ist ein idyllisches, historisches Städtchen in der Provinz Ancona, eingebettet in die sanften Hügel der Marken. Mit seinen malerischen Gassen, dem charmanten Stadtkern und einem lebendigen Gemeinschaftsleben bietet der Ort Ruhe und Authentizität zugleich. In wenigen Minuten erreicht man alle grundlegenden Dienstleistungen wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und Banken. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen, Weinbergen und offenen Landschaften, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind Küste und Strände von Senigallia nur etwa 20 Minuten entfernt, sodass sich Belvedere Ostrense ideal als Rückzugsort für Natur- und Kulturfreunde eignet.