Immobilienkomplex mit Hotel, Restaurant und Wohnungen am Nembia-See im Naturpark Adamello Brenta

Immobilienkomplex mit Hotel, Restaurant und Wohnungen am Nembia-See im Naturpark Adamello Brenta

Exklusive Gewerbeimmobilie mit Hotel, Restaurant und Ferienwohnungen am idyllischen Nembia-See

Der Immobilienkomplex liegt in der Gemeinde San Lorenzo Dorsino, direkt am Ufer des malerischen Nembia-Sees, mitten im Naturpark Adamello Brenta. Die günstige Anbindung an die S421 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften Andalo, Molveno und San Lorenzo Dorsino.

Grundstücksflächen:

• Hof und Uferbereiche: 3.661 m²
• Waldfläche: 7.200 m²
• Seefläche: 202 m²
• Gesamtfläche des Komplexes: über 11.000 m²

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• Kellergeschoss: Heizungsraum mit separatem Außenzugang

Erdgeschoss: Empfang, Aufenthaltsraum, Bar, Frühstücksraum, kleine Küche, Sanitäranlagen, Wellness-Center

• 1. & 2. Obergeschoss: Jeweils 11 Doppelzimmer mit Bad und Balkon
• Dachgeschoss: 9 Zimmer mit Panoramablick, Holzsatteldach
• Trattoria Lago Nembia

Besonderheiten:

• Perfekte Kombination: Gewerbe, Hotellerie und Wohnräume in einem Komplex

+ Naturnahe Lage: Ideal für Tourismus mit direkter Nähe zu Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten

+ Erweiterungspotential: Großzügige Grundstücksflächen bieten Möglichkeiten zur Weiterentwicklung

Der Nembia See ist ein malerisches Juwel im Parco Naturale Adamello Brenta, einem der schönsten Naturschutzgebiete in den italienischen Alpen. Gelegen in der Nähe des Dorfes San Lorenzo Dorsino und entlang der Straße S421, verbindet der See die Regionen Andalo, Molveno und San Lorenzo Dorsino.

• Lage und Umgebung

Der See liegt eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft, umgeben von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und den beeindruckenden Gipfeln der Brentadolomiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Pfade, die sich perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten eignen. Der See ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein Refugium für Flora und Fauna.

• Eigenschaften

Größe und Tiefe: Der See ist relativ klein und seicht, was ihn besonders einladend und zugänglich macht.

Wasserqualität: Das Wasser des Nembia Sees ist außergewöhnlich klar und sauber, gespeist von Quellen und umliegenden Bächen.

Farbenpracht: Je nach Lichteinfall schimmert das Wasser in verschiedenen Blau- und Grüntönen, was dem See eine magische Atmosphäre verleiht.

• Aktivitäten

Der See und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Aktivitäten:

Wandern und Spazieren: Ein Rundweg führt um den See und bietet zahlreiche Aussichtspunkte.

Angeln: Der See ist ein beliebtes Ziel für Angler, die hier Forellen und andere Süßwasserfische finden.

Fotografie: Die atemberaubende Naturkulisse ist ideal für Fotografen und Naturliebhaber.

Entspannung: Die ruhige Atmosphäre des Sees lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

• Naturschutz

Der Nembia See gehört zum Natura 2000-Netzwerk, das den Schutz von Lebensräumen und Artenvielfalt in Europa gewährleistet. Besucher werden angehalten, die Natur zu respektieren und keine Spuren zu hinterlassen.

• Kulinarische Highlights

In der Nähe des Sees befindet sich die Trattoria Lago Nembia, ein charmantes Restaurant, das regionale Köstlichkeiten und Gerichte mit frischen, lokalen Zutaten anbietet. Ein idealer Ort, um den Tag am See ausklingen zu lassen.

Der Nembia See ist ein Ort, an dem Ruhe, Schönheit und Natur miteinander verschmelzen. Ein Besuch lohnt sich zu jeder Jahreszeit, sei es für ein Wochenende der Entspannung oder als Teil einer längeren Erkundungstour durch die italienischen Alpen.