Uniek: alm- en boslandgoed met potentiële jachtmogelijkheden op de Brennerpas - Zuid-Tirol
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo |
9045-TSC60 |
| Gebruiksmogelijkheden |
wonen |
| Op de markt als |
Koop |
| Object klasse |
huis |
| Type object |
speciale eigenschap |
| Postcode |
39041 |
| Plaats |
Brennero / Brenner |
| Breedtegraad |
47.00378 |
| Lengtegraad |
11.50456 |
| Land |
Itali� |
| Provinzen (Italien) |
Bolzano |
| Woonoppervlakte |
97 m² |
| Bruikbaar gebied |
293 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
864.305 m² |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal slaapkamers |
1 |
| Koopsom/vraagprijs |
470.000 € |
| Courtage makelaar |
4,88% |
| Valuta |
€ |
| Commissie mededeling |
De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
| ImmoNo |
9045-TSC60 |
Gebruiksmogelijkheden |
wonen |
| Op de markt als |
Koop |
Object klasse |
huis |
| Type object |
speciale eigenschap |
Postcode |
39041 |
| Plaats |
Brennero / Brenner |
Breedtegraad |
47.00378 |
| Lengtegraad |
11.50456 |
Land |
Itali� |
| Provinzen (Italien) |
Bolzano |
Woonoppervlakte |
97 m² |
| Bruikbaar gebied |
293 m² |
Oppervlakte van het perceel |
864.305 m² |
| Aantal kamers |
2 |
Aantal slaapkamers |
1 |
| Koopsom/vraagprijs |
470.000 € |
Courtage makelaar |
4,88% |
| Valuta |
€ |
Commissie mededeling |
De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
Omschrijving object: Uniek: alm- en boslandgoed met potentiële jachtmogelijkheden op de Brennerpas - Zuid-Tirol
Een van de grootste privé-eigendommen in Zuid-Tirol ligt in de gemeente Brenner, die niet meer als eigendom maar als dal wordt aangeduid.
Te koop is 1/3 van de onverdeelde eigendom van ca. 270 hectare alpenweiden en bos in de gemeente Brenner. De percelen strekken zich uit van ca. 1.650 - 2.650 meter boven zeeniveau.
Er bestaat de mogelijkheid tot splitsing of een gezamenlijke investering (2/3 is van een particulier).
Er zijn verschillende hutten op het almgebied, zoals de Sennhütte, een stalgebouw en nog een grote almhut op grotere hoogte.
De gebouwen verkeren in slechte staat of zijn gedeeltelijk vervallen. Reconstructie van de bestaande bouwvolumes is mogelijk volgens het bouwrecht.
De bestaande kubieke meters zouden zo kunnen worden opgedeeld dat er een aparte almhut kan worden gebouwd voor het bovengenoemde deel.
Interessant voor jagers: in verband met het aandeel in het alm- en bosbezit is het mogelijk om jachtrechten aan te vragen in het Brennerjachtgebied. Met een totale oppervlakte van meer dan 10.000 hectare behoort het jachtgebied van de Brenner tot de 10 grootste jachtgebieden in Zuid-Tirol.
Het Brenner jachtgebied biedt jagers een goed bestand aan edelherten, reeën, gemzen en nog veel meer.
Het alpenweide- en bosgebied is als het ware een hele vallei... en daarom een interessante investeringsmogelijkheid. Door de geografische eenheid en het isolement van de naburige valleien biedt dit almgebied ideale omstandigheden voor almbeheer, bijvoorbeeld voor schapen, waardoor beheerbijdragen en almpentoeslagen kunnen worden aangevraagd bij de EU en de autonome provincie Zuid-Tirol.
Meer foto's en informatie op aanvraag. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Locatie De gemeente Brenner ligt aan de grens met Oostenrijk en omvat de dorpen Brenner, Pflersch, Brennerbad, Giggelberg, Pontigl en de hoofdplaats Gossensass. Het dankt zijn bekendheid deels aan de gelijknamige Alpenoversteek. De belangrijkste attracties van de gemeente zijn echter ongetwijfeld de machtige Pflersch Tribulaun, het skigebied Ladurns en de geneeskrachtige bronnen in Brennerbad.
De Brennerpas ligt op 1.374 meter boven zeeniveau, is de laagste pas op de belangrijkste Alpenhoofdkam in de Oostenrijkse Centrale Alpen en ligt ingebed tussen twee bergketens. Het is ook de waterscheiding tussen de rivieren Sill en Eisack en de belangrijkste waterscheiding tussen de Adriatische Zee en de Zwarte Zee. De Brennerpas was en is een belangrijke sluis voor internationaal verkeer tussen noord en zuid.
De oorsprong van de naam van de gemeente is nog steeds onzeker - een Alpine volk genaamd "Breuni" of "Brenni" kan de naam hebben gegeven.
